北京市商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊暂行规定
一、根据建设部《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》(试行),结合本市的实际情况,制定本暂行规定。二、商品房建筑面积应按国家现行的《建筑面积计算规则》进行计算。三、商品房按“套”或“单元”出售,商品房的销售面积为套内或单元内建筑面积(以下简称套内建筑面积),与应分摊的公用面积之和。商品房销售...
湖南宁乡:“以旧换新”购买新房的,可按“认房不认贷”政策享受...
增加下列不计容建筑面积情形:公共开放空间的交通附属设施;单栋建筑物屋顶的电梯间、电梯机房、水箱间、人防报警间、通信基站机房等辅助用房总面积≤屋顶面积1/8的;符合现行法律、法规、规章规定,并经住房和城乡建设主管部门认定的因实施绿色建筑技术而必须增加的建筑空间;既...
南宁出台保障性租赁住房新规定 以建筑面积不超过70平方米的小户型...
南宁规定,保障性租赁住房应当为集中式租赁住房,房源规模原则上不少于50套(间)或建筑面积不低于2000平方米。项目建设或运营的主体应为机关企事业单位、社会团体等法人或非法人组织,自然人、个体工商户或农村承包经营户不得作为保障性租赁住房项目的建设或运营主体。根据规定,保障性租赁住房应当按不低于南宁市公共租赁住...
符合规定的装配式建筑享容积率优惠,能提前预售
2028年起,每年度出让实施模块化建筑建设的土地供应面积不少于30%。新取得建筑工程规划许可证的城市更新项目和保障性住房项目原则上采用模块化建筑建设比例不低于30%。保障性住房、政府投资的公共建筑和既有建筑改造项目应100%采用装配化装修。先行先试选取城市更新项目推广应用模块化建筑锚定“像造汽车一样造房子”的...
海南户籍家庭可购买!五指山调整购房政策|商品住房|城乡建设局|...
四、优化调整我市存量商办类项目产权可分割销售最小单元建筑面积的规定在坚持不得将商业、办公类项目变相开发建设成为“类住宅”项目的前提下,对于存量建设用地开发建设的项目,商业、办公类项目产权分割销售最小单元建筑面积不得小于150平方米。五、优化调整我市引进人才、重点企业职工购房政策...
天全:试点城市森林花园住宅 拟规定套内计容建筑面积不得小于100...
设置在建筑主体结构内的阳台不得认定为户属空中花园,应按《雅安市规划管理技术规定(2017)》及其补充管理规定要求纳入容积率计算(www.e993.com)2024年10月21日。二是户属空中花园投影面积不得小于该户套内计容建筑面积的30%,且不大于45%,其外挑尺寸最小处不得小于4米,最大处不大于6米,允许采用不落地斜撑柱,结构荷载须满足相关规范要求。
市规划和自然资源局龙华管理局关于变更A828-0031宗地建设用地规划...
(六)规定容积率:≤4.6;(七)建筑面积:规定建筑面积338852.14平方米,已建成建筑面积89602.14平方米,新建建筑面积249250平方米。新建建筑分项:厂房207550平方米,宿舍24750平方米,商业330平方米,物业服务用房600平方米,展览馆10000平方米,文化活动室1900平方米,社区健康活动服务中心1600平方米,党群服务中心500平方米,社区...
这些危旧房改造可适度增加建筑面积!《广州市城镇危旧房改造实施...
为鼓励改善配套条件,《办法》明确有条件的城镇危旧房屋改造项目可增设电梯、交通必需的公共走廊、无障碍设施、地下停车库等配套及附属设施,补充必要的市政基础设施、公共服务设施与公共安全设施,新增建筑面积应按照有关规定计算规划容积率面积,其中地上建筑规模增量原则上不超过30%。
深圳推新版建筑设计规则 内容包括减少住宅公摊面积
2024版《深圳市建筑设计规则》修订增加了“计一半面积的阳台进深不超过2.4米,超过部分的水平投影面积应全部计入规定建筑面积”内容。深圳此前的建筑设计规则要求是房屋阳台的进深不能超过2.4米,此次修订后,阳台可以把进深做大,对超过2.4米部分计入规定建面。而在满足条件下可不计入建筑面积的凸窗,修订后进深也由0.6米...
减少公摊面积!深圳市建筑设计规则:阳台、飘窗可做大
此前,相关规定中,阳台的进深不能超过2.4米,深圳市的新规明确“计一半面积的阳台进深不超过2.4m,超过部分的水平投影面积应全部计入规定建筑面积”。而修订后,飘窗的进深由0.6m增加至0.8m。在多位专家看来,一方面,这是住宅户型设计的更新;更重要的是,它同样会增加消费者实际获得的套内面积。一直以来,通过...