办公用房租赁面积应如何准确计算?
1.理解不同类型的面积定义在计算办公用房租赁面积时,首先需要明确不同类型的面积定义。常见的包括建筑面积、使用面积、租赁面积等。建筑面积通常指的是建筑物的外墙线所围成的面积,包括所有楼层。使用面积则是指实际可供使用的空间面积,不包括公共区域和结构支撑部分。租赁面积则是指租户实际支付租金的面积,这通常...
湖南安化:紧盯办公用房 驰而不息纠“四风”
“李某作为乡镇副科级干部,按规定办公用房面积不得超过12平方米,但其实际办公用房面积为20平方米,超出规定标准8平方米……”日前,湖南安化县纪委监委针对监督检查发现的领导干部和单位办公用房存在问题,开展靶向施治,进一步突出精准纠治“四风”鲜明导向。“办公用房违规问题是违反中央八项规定精神的突出表现之一。...
住房面积计算规则,或将生变
在保证社区办公用房需求的前提下,鼓励属地政府利用配套用房引入项目开发企业建设社区食堂、健身房、养老等社区服务设施。通知规定,支持居住配套商业设施建设,提高项目规划设计灵活性和居住生活便利性。居住用地内可配套不超过总计容建筑面积的5%的商业服务性建筑。湖南中原研究院执行院长陈世霞表示,该政策主要影响到三个...
...征收|安置房|搬迁费|瑞安市|商业用房|不动产确权|房屋所有权证...
朝向、层次等差价结算;在房源许可情况下,住宅用房选择套型建筑面积大于产权调换安置建筑面积且在增购面积标准内的(不大于安置房建筑面积(不含奖励面积)的8%),其增购部分建筑面积按市场评估价均价+位置、朝向、层次等差价结算;增购超过8%的,超过的部分暂按市场评估价均价上浮13%+位置、朝向、层次等差...
厦门发布总部办公项目准入控制标准 投资强度5500-8000元/㎡
项目计容建筑面积为商业、办公用地性质的计容建筑面积,不含其他混合用地部分计容建筑面积。(三)本文经济贡献合并计算主体口径与《厦门市支持企业总部用地若干措施》(厦发改服务〔2023〕49号)《厦门市支持总部企业购买办公用房的意见》(厦发改服务〔2023〕332号)一致。
国家税务总局秦皇岛市海港区税务局综合业务办公用房维修项目公开...
3、工程内容:国家税务总局秦皇岛市海港区税务局综合业务办公用房维修项目施工图纸及工程量清单范围内全部工程内容(www.e993.com)2024年7月29日。综合业务办公用房总建筑面积6044.53平方米,一栋,建筑层数地上7层。项目维修改造范围包括:围护系统、建筑装饰装修系统、给排水系统、供暖系统、电气系统、建筑消防系统、建筑智能化系统、电梯。
办公用房租赁面积如何准确计算?
在商业地产领域,准确计算办公用房租赁面积是确保租赁双方权益的关键步骤。这一过程不仅涉及到基本的数学计算,还包括对行业标准的理解和应用。以下是关于如何准确计算办公用房租赁面积的详细指南。1.理解建筑面积与使用面积的区别首先,需要明确建筑面积(GrossFloorArea,GFA)与使用面积(UsableFloorArea,UFA)的...
...产权上归属于同一发起人的酒店和商业办公用房 可纳入REITs底层...
与消费基础设施物理上不可分割、产权上归属于同一发起人(原始权益人)的酒店和商业办公用房,可纳入项目底层资产,其建筑面积占底层资产总建筑面积比例合计原则上不得超过30%,特殊情况下最高不得超过50%。
资阳:紧盯办公用房 驰而不息纠“四风”
“按规定这间办公室2人使用面积应控制在18平方米,但实际面积26.582平方米,超出规定标准8.5828平方米……”近日,资阳区纪委监委联合区机关事务服务中心开展办公用房专项督查,督查组工作人员向被检查单位移交发现的问题。今年以来,资阳区纪委监委针对监督检查中发现的办公用房使用方面存在的问题开展专项监督整治,通过专项...
国家税务总局澧县税务局甘溪滩税务分局综合业务办公用房维修改造...
本项目为国家税务总局澧县税务局甘溪滩税务分局综合业务办公用房维修改造项目,维修改造的建筑共4栋,维修改造建筑面积共计2330.91㎡,主要内容包括地面、内外墙面、天棚、门窗、屋面、室内给排水、消防、室内电气、及其他零星工程。含围护系统维修改造(包括屋面防水工程、屋面保温工程、外立面装饰工程、外窗工程)、建筑装饰装...