执行实务 | 聊聊流拍后以物抵债的问题
你不必等到房子流拍三次才能申请以物抵债。只要第一轮拍卖不成功,你就可以提出以物抵债。不过,这时候的成本可能会比较高,因为价格还没降到最低。除非你真的急着要这套房子,否则可以等到第二轮或第三轮拍卖时再申请。以物抵债,税费怎么办?法院会出具以物抵债的裁定书,但被执行人可能不会配合你。这意味着,...
因案施策巧执行 以物抵债促案结
经查询被执行人名下除一商铺外无其他可供执行财产,法院通过网络依法公开拍卖此处商铺,两次公开拍卖程序均已流拍。现根据法律规定,经申请人同意将该不动产以以物抵债的形式交付于申请执行人,为保证执行工作公开透明,维护当事人的合法权益,执行干警一行来到交付现场对该不动产及相关财产进行现场核定标记,并梳理详细清单,...
最高院:申请执行人在网拍一拍流拍后,还能接受以物抵债吗?
网络司法拍卖在第一次拍卖流拍、第二次拍卖流拍及变卖不成的情况下,申请执行人均可以申请以该次拍卖确定的保留价接受拍卖财产以抵顶债务,可见法律、司法解释规定鼓励申请执行人以接受以物抵债的方式早日实现债权,并未作出时间限制。申请执行人在一拍流拍后申请以物抵债不违反法律和司法解释的规定。最高院认为,本案...
广西钟山县法院以物抵债巧结3起涉企案件
该院执行法官积极转变执行观念,多次组织双方当事人进行协商,并对以物抵债的法律条款、相关知识进行释明,最终促成申请执行人对上述商铺以二拍流拍价以物抵债,实现债权1530.54万元。以物抵债“盘活资产”是法院强制执行过程中财产处置的一种手段,坚持善意文明执行理念,助企纾困,则是优化营商环境、推动经济高质量发展的...
首个通过“以物抵债”结束的违约CMBS!
本次红博会展以二拍流拍价格12.18亿元作价以物抵债给管理人华林证券,假设考虑两次流拍结果,资产价值再打八折,折后资产价格仍超过9亿元,可覆盖投资人本金损失。困扰华林证券的红博会展资管相关仲裁,迎来新进展。8月22日,华林证券公告称,作为“红博会展信托受益权资产支持专项计划”管理人,公司向哈尔滨市中级人民法院提交...
优化营商 护企执行(一)丨探索涉金融执行案件以物抵债“盘活资产...
探索涉金融执行案件以物抵债“盘活资产”促执行广西某建筑劳务有限公司与北海某房地产开发有限公司建设工程施工合同纠纷一案,执行依据是(2020)桂05民终674号民事判决书、(2017)桂0521民初1992号民事判决书,执行标的为1700余万元及利息(www.e993.com)2024年10月23日。执行过程中拍卖36套商品房,其中涉案33套房屋经过两次公开拍卖及一次变卖均因无...
徽动执行 | 以物抵债促结案 法院执行获锦旗
经过两轮拍卖两套房产均已流拍,案件陷入困境。于是执行法官转变办案思路,最终在执行法官的不懈沟通与协调下,双方达成和解协议,申请人李某同意将两套房产以第二轮拍卖保留价以物抵债。之后为确保案件顺利执结,执行法官及时跟进,并协助双方办理了房屋交付手续,至此,这起案件画上了圆满的句号。
长春市朝阳区富锋镇万顺村的房屋建筑物、附属构筑物及集体土地...
十、本次拍卖流拍后,申请执行人或者其他执行债权人同意以本次拍卖规定的保留价予以抵债的,应于本次拍卖流拍后次日起七日内以书面形式向本院申请抵债,并于提交以物抵债申请后的7日内将价款全额或差额缴至本院,逾期视为放弃权利。十一、司法拍卖因标的物本身价值,其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高。竞买人...
房产以物抵债解了三家愁
法院虽对上述房产启动了拍卖工作,但因拍卖流拍,房产未能成功售出。为能有效解决当事人的急难愁盼问题,执行干警积极给几位当事人做释法明理工作,经过努力,三位当事人终于达成一致的以物抵债协议,两个案件得到圆满执结,三位当事人握手言和。下一步,普格县人民法院将继续秉承着善意文明执行理念,灵活采取执行措施,...
降价1.35亿后仍流拍,华林证券仲裁案相关资产或以物抵债
目前,相关底层资产出现了二度流拍。业内人士表示,相关项目二拍流拍后,一般不会继续拍卖,但并不意味着相关资产无法处理,还可以通过变卖、以物抵债等方式处理。根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》(2020年修正)相关规定,流拍情况下,申请执行人有权向法院申请以物抵债。