...低于评估价格70%,流拍不得低于首拍20%,若再次流拍,可以以物抵债
拍卖应当先期公告,拍卖动产的,应当在拍卖七日前公告;拍卖不动产或者其他财产权的,应当在拍卖十五日前公告;第二十八条第一项规定,对于第二次拍卖仍流拍的不动产或者其他财产权,人民法院可以依照本规定第十九条的规定将其作价交申请执行人或者其他执行债权人抵债。
徽动执行 | 以物抵债促结案 法院执行获锦旗
经过两轮拍卖两套房产均已流拍,案件陷入困境。于是执行法官转变办案思路,最终在执行法官的不懈沟通与协调下,双方达成和解协议,申请人李某同意将两套房产以第二轮拍卖保留价以物抵债。之后为确保案件顺利执结,执行法官及时跟进,并协助双方办理了房屋交付手续,至此,这起案件画上了圆满的句号。正是因为有了这样一群敬业...
拍卖流拍如何应对?一拍、二拍、变卖全解析,购房必读!
在第二次拍卖流拍后,申请人依然可以按第二次拍卖的流拍价接收标的物抵债。若不同意接收,动产不再拍卖,法院将标的物退回被执行人,解除扣押。对于不动产,可以在第二次拍卖后进行第三次拍卖(即变卖)。法拍房变卖变卖含义:二拍没有人参与竞拍出价,就会进入到变卖阶段。从拍卖次数上可以理解为“三拍”,竞价周期...
人民法院关于以物抵债纠纷案件18条裁判指导意见
《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第二十条规定:“拍卖成交或者以流拍的财产抵债的,人民法院应当作出裁定,并于价款或者需要补交的差价全额交付后十日内,送达买受人或者承受人。”因此,申请执行人申请以物抵债却不能补足差价的,执行法院不应作出以物抵债裁定。如被执行人无其他财产可供执行,...
法院拍卖房产的全部流程(详细版)
在物品流拍的情形下,申请执行人或者其他执行债权人申请或者同意以该次拍卖所定的保留价接受拍卖财产的,应当将该财产交其抵债。2.根据《最高人民法院关于认真做好网络司法拍卖与网络司法变卖衔接工作的通知》二规定:关于发布网络司法变卖公告期限的问题。网拍二拍流拍后,人民法院应当于10日内询问申请执行人或其他执行...
海法微案例 丨 房产拍卖流拍被“以物抵债”
其一,强制性以物抵债(www.e993.com)2024年10月22日。根据《民诉法解释》规定进一步划分为两种:一是狭义的强制性以物抵债,指在特定法律程序下,不经双方当事人协商,直接依据法律规定将债务人的财产作价抵偿债务的方式;二是协议先行性以物抵债,虽属强制性范畴,但需经债权人与债务人达成协议作为后续执行程序中的依据。其二,合意性以物抵债。体现当...
降价1.35亿后仍流拍,华林证券仲裁案相关资产或以物抵债
目前,相关底层资产出现了二度流拍。业内人士表示,相关项目二拍流拍后,一般不会继续拍卖,但并不意味着相关资产无法处理,还可以通过变卖、以物抵债等方式处理。根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》(2020年修正)相关规定,流拍情况下,申请执行人有权向法院申请以物抵债。在公告中,...
“红博会展”底层资产二次流拍,华林证券数亿赔偿或“以物抵债”
公开信息显示,上述底层资产的评估价值为16.91亿元,首次拍卖价格13.53亿元,第二次拍卖再度降价至12.18亿元,均以流拍告终。华林证券在公告中表示,根据相关规定,流拍情况下,申请执行人有权向法院申请以物抵债。如申请执行人不接受以物抵债的,法院应当解除查封、冻结,将该财产退还被执行人,但对该财产可以采取...
二次流拍,华林证券会否申请以物抵债?
二次流拍,华林证券会否申请以物抵债?积极推进资产处置程序。日前,华林证券公告关于了涉及仲裁的进展。公告显示,华林证券近日通过“京东资产交易平台”获悉了“红博会展信托受益权资产支持专项计划”相关底层资产第二次公开拍卖的结果。鉴于第一次公开拍卖结果为流拍,相关底层资产于2024年8月8日10时至2024年8月9...
“红博会展”资产两次流拍 华林证券将“以物抵债”?
华林证券亦在公告中指出,根据相关规定,流拍情况下,申请执行人有权向法院申请以物抵债。如申请执行人不接受以物抵债的,法院应当解除查封、冻结,将该财产退还被执行人,但对该财产可以采取其他执行措施的除外。若债权人最终不接受“以物抵债”,则等同于放弃其债权优先受偿的机会。因此,若债权人仍希望直接追回损失,资产...