【走进民法典】劳务?承揽?还是帮工 ?装修工人多处致残谁之过...
《中华人民共和国民法典》第一千一百九十二条对提供劳务致人损害、致自己损害,第一千一百九十三条对承揽人致人损害、致自己损害分别作出了规定。《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第四条、第五条也分别对无偿帮工致人损害、致自己损害也作出了规定。不同法律关系导致了不同的责任承担...
案说民法典|阳台装修后外墙面脱落砸坏楼下车辆,谁该担责?
物业公司应承担对共有部分的维修、管理义务本案审理法官介绍,《中华人民共和国民法典》第一千二百五十三条规定,建筑物、构筑物发生脱落、坠落造成他人损害,所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的,应当承担侵权责任。本案中,物业公司作为涉案建筑物的建设单位及物业管理单位,对建筑物共有部分负有维修、管理...
盈科原创丨乡村民宿房屋租赁中的法律问题
??《中华人民共和国民法典》第七百零五条规定:“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。”??租赁合同具有期限性,这在一定程度上避免当事人利用租赁合同行买卖合同之实。民宿投资周期较长,在签订房屋租赁合同时...
商铺装修私拆楼栋承重墙? 民法典:业主行使权利不得危及建筑物的安全
《中华人民共和国民法典》第二百七十二条规定,业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全,不得损害其他业主的合法权益。2023年6月7日,中华人民共和国住房和城乡建设部出台《关于进一步加强城市房屋室内装饰装修安全管理的通知》,进一步明确了装修人、设计单位、装饰装修...
装修如何“避坑”?法官做客市民有约提醒市民装修需有“五要”
根据《中华人民共和国民法典》第一千一百九十二条的规定，个人之间形成劳务关系，提供劳务一方因劳务受到损害的，根据双方各自的过错承担相应的责任。装修工人在装修过程中遭受人身损害的，业主应当承担赔偿责任。“如果装修工人对其自身受损的结果存在过错的，应当承担部分责任。”谢燕临说。若业主是与装修公司签订的装饰...
法治日报调查全包装修增项乱象:说好一口价,开工后却频加价
多位受访专家指出,对于装修过程中的“恶意增项”行为,我国已对其进行了明确的禁止性规定(www.e993.com)2024年11月26日。例如《最高人民法院民事案件案由规定》明确了装饰装修合同纠纷属于建设工程合同纠纷,而建设工程合同又属于特殊的承揽合同,故消费者在面对“恶意增项”时,也可以在民法典中找到向装修公司主张违约责任的直接法律依据。
《民法典》实施以后,楼上漏水,楼下被淹,如何维权(太详细了)
《民法典》第二百八十八条不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系。问:楼上住户装修导致漏水,物业要负责吗?我国《物业管理条例》第五十二条规定,业主需要装饰装修房屋的,应当事先告知物业服务企业。物业服务企业应当将房屋装饰装修中的禁止行为和注意事项告知业主...
低成本装修高价租售、甲醛超标危害健康,“串串房”该如何整治
我国民法典等法律法规都对房屋租赁合同中当事人的权利义务关系作了规定，此外《室内空气质量标准》（GB/T18883-2002）等也对房屋租赁的安全性、环保性以及租赁物的质量提出了明确要求。出租人应当确保出租房屋符合基本的居住条件，包括但不限于房屋结构安全、设施设备完好、空气质量达标等。有毒有害的家具、劣质的...
《连云港市住宅小区装饰装修管理条例》政策解读
《条例》的制定主要依据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国建筑法》《建设工程质量管理条例》《江苏省物业管理条例》《江苏省消防条例》等有关法律、法规以及2023年住房和城乡建设部《进一步加强城市房屋室内装饰装修安全管理》、2023年省住房和城乡建设厅《关于进一步加强房屋装修改造管理工作的通知》等最新上级规范...
居民遭遇装修噪音 可通过五种途径维权
根据《中华人民共和国民法典》第二百九十六条之规定,不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的,应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。如居民遇到噪音扰民的情况,刘律师建议大家可通过以下五种途径解决:第一,双方当事人可就噪音的强度、时间、安装隔音设备等事项进行协商,解决问题;第二,向...