关于社区邻里纠纷的10个典型案例

载明:“216乙室承租人宋某,经查,你在物业使用/装饰装修过程中有下列行为:擅自在二层公用走道违规搭建冲淋房。上述行为违反了物业管理的有关规定,现根据《上海市住宅物业管理规定》第五十六条的规定,请你立即停止上述违规行为,并立即予以整改”。

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法律规定的要约之“生效”、承诺之“生效”,在逻辑上是不通的。例2-1:甲1月1日向人贩子乙发出购买一个男孩子的要约,要约1月3日送达,乙表示同意的承诺2月2日送达。——显然,甲与乙的合同是无效的。无效合同是已经成立的合同,那么,甲的要约、乙的承诺生效了吗?按《民法典》第472条、第483条,甲的要约...

第二巡回法庭法官:建设工程合同的无效处理

《建设工程施工合同司法解释》第1条还规定，没有资质的实际施工人借用资质的建设工程施工合同无效。这里的“实际施工人”可能是法人，如成建制的劳务企业法人，也包括自然人，如农民工个人，还可能是《民法典》所规定的非法人组织，如合伙企业。对于借用资质这种行为，《违法行为认定查处办法》使用的用语为“挂靠”。...

楼上漏水到楼下,该由谁来赔偿?法院判了!

法院判决认为,根据民法典第272条规定:业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全,不得损害其他业主的合法权益。同时,根据民法典第二百三十七、二百三十八条规定,房屋受侵害的业主可以要求侵权人立即排除妨害;造成房屋损毁的,有权要求侵权人进行修缮恢复原状,并赔偿损失。

楼上将卧室改成卫生间引发官司,法官:《民法典》这样规定……

同时,《民法典》第272条规定,业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全,不得损害其他业主的合法权益。法官表示,该案中,张某违反了相关行政法规的禁止性规定,但是是否构成妨害应当进行多因素考量。张某对房屋改造的结果造成了邻居精神安宁的侵害,甚至会造成邻居房屋价...

民法典保证制度的发展与争议

此外,担保物权编第391条关于债务转让对担保责任的影响、第392条关于人保与物保并存时的处理规则等规定,都属于可适用于全部担保类型的一般规则(www.e993.com)2024年11月22日。不过,从整体来看,《民法典》中并未有较多的条文涉及担保制度的共同规则,其在《民法典》中缺乏形式意义上的存在。

【普法专栏】民法典来了|民法典如何保护“广厦千万间”

二是为权利的行使设定边界。法律格言曰:权利的行使应以不伤害别人的权利为界。因此,民法典272条规定业主行使权利不得危及建筑物的安全,如装修应当遵循一定的技术标准,不得拆除承重墙;279条规定将住宅改变为经营性用房时,应当经有利害关系的业主一致同意,为“住改商”立下规矩。

哈尔滨私拆承重墙事件被采取刑事强制措施的4人涉嫌何种犯罪?

刘艳介绍,从民事责任角度看,《中华人民共和国民法典》第272条规定“业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全,不得损害其他业主的合法权益”,拆除承重墙,伤害了基本承重功能,已危及建筑物安全,构成侵权,其他业主可以主张停止侵害、排除妨害、恢复原状、消除危险等侵权...

广州市白云区一业主私自拆除结构梁 已被立案查处

《民法典》第272条规定,业主行使权利不得危及建筑物的安全,不得损害其他业主的合法权益。如果确有业主实施了拆除承重墙的行为,那么无论是业主大会、业主委员会,还是被侵权的当事人或者利害关系人,都可以对此行径主张相应权利。《民法典》第286条第二款,业主大会或者业主委员会,对损害他人合法权益的行为,有权依照法...

物业文案|3份禁拆承重墙推文/温馨提示模板

《中华人民共和国民法典》第272条规定：业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。第1167条规定：侵权行为危及他人人身、财产安全的，被侵权人有权请求侵权人承担停止侵害、排除妨碍、消除危险等侵权责任。2、从行政责任角度来说私自...