广东星光发展股份有限公司关于终止与关联方的合同能源管理合同并...
3、工程期限:自本合同生效之日起至2024年12月31日止(含晴雨天,节假日不顺延),实际开工时间以甲方开工指令为准,总工期不变。4、合同价款支付本工程合同价款的支付为分阶段付款:预付款、光伏支架安装款、结算款、质保金。5、违约责任由于乙方原因未按工程期限约定完成各项工程义务的,则每逾期一天,乙方应向甲...
工程款支付新转机!最高法批复:8月27日起,大型企业不得以建设单位...
《保障中小企业款项支付条例》第八条第三款规定,合同约定采取履行进度结算、定期结算等结算方式的,付款期限应当自双方确认结算金额之日起算;第九条规定约定以货物等交付后经检验或者验收合格作为支付款项条件的,付款期限应当自检验或者验收合格之日起算,拖延检验或者验收的,付款期限自约定的检验或者验收期限届满之日起算。
未约定质保金返还期限 应当自工程竣工验收合格之日起满两年支付
最长不超过2年,由发、承包双方在合同中约定”,明显与《建设工程质量管理条例》规定的质量保修期以及上述案例中双方约定的质量保修期不同,但质保金与缺陷责任期对应,不与法律规定的质量保修期对应,因此在合同未约定质保金返还期限的情况下,应当适用《建设工程质量保证金管理办法》关于缺陷责任期不能超过2年的规定。
最高法院:工程质量保证金的返还期限应如何确定?
最长不超过2年,由发、承包双方在合同中约定。”虽然双方在质量保修书中对返还工程质量保证金约定按土建、安装、防水工程各自保修期限到期后,按造价比例乘以保修金分别无息退还承包人,但防水工程质量保证金约定部分违反了《建设工程质量保证金管理办法》第二条第三款规定的缺陷责任期最长不得超过2年的规定,超过2...
法官说法|能否以质量保修期限未满拒绝支付工程质量保证金?
缺陷责任期是扣留工程质量保证金的期限,缺陷责任的期间一般为1年,最长不超过2年,缺陷责任期内出现缺陷,承包人负责维修,否则发包人可扣除质量保证金。缺陷责任期满,发包人应当按照合同约定返还工程质量保证金。04法条链接《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(一)》第十七条规定,有...
建设工程施工合同解除后质保金应当返还
法律没有直接规定合同解除后质保金是否应当同工程款一并支付,司法实践中也存在争议,但对于合同未解除的情况下质保金返还时间的规定较为明确(www.e993.com)2024年10月17日。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(一)》第十七条规定的原则为发承包双方对质保金返还期限有约定的从约定;没有约定的,以通过竣工验收之日为节...
南京中央商场(集团)股份有限公司及控股子公司诉讼进展公告
1、被告宿迁中央国际购物广场有限公司于本判决生效之日起十五日内,向原告中建三局第一建设工程有限责任公司支付工程款及返还质保金共计72,769,258.47元,并自2021年12月1日起,按全国银行间同业拆借中心公布的一年期贷款市场报价利率的1.5倍,支付逾期付款利息至实际清偿之日止;...
福建泉州拟修订商品房预售资金监管规定:设农民工工资专用账户
合同约定交付标准为全装修商品房的,装修款部分监管至装修装饰工程取得竣工验收备案止(其中5%质保金监管至交付后满5年)。监管账户对应多个预售项目的,应在其对应的所有预售项目均符合条件后才能解除监管。开发企业申请解除预售资金监管时,项目首次登记证明日期在1年内的,开发企业应提供施工企业出具的无拖欠工程款证明...
建设工程施工合同无效后,是否还能预留工程质量保证金?_澎湃号...
根据《中华人民共和国建筑法》第六十二条、《建设工程质量管理条例》第三十九条、第四十条、第四十一条的相关规定可知,我国实行建设工程质量保修制度,保修期限的规定为强制性规定。承包人承担的质量保修范围、保修期及保修责任为一种法定义务,即使合同无效,也并不免除。承包人需待缺陷责任期满后,再行享有预留的质保金...
河南高院:建设工程施工合同纠纷事实查明的思路与方法(二)
1.区分履约保证金与质保金。履约保证金是承包人履行施工义务的担保,一般在签订合同后向发包人支付,在施工过程中分批返还承包人,与工程款无关。而质保金不同于履约保证金,其功能是施工人履行保修义务的担保,一般预留一部分工程款而不用单独交纳,并约定在竣工验收后一定期限内或保修期届满后返还。