提案办理进行时┃我市加强高层住宅电梯监管 ??

经排查,目前全市高层建筑(高度大于24米的公共建筑,大于27米的高层住宅建筑)共计2092幢,使用电梯6145部,占我市电梯的53.7%。二、电梯安全监管工作开展情况1.开展电梯安全大检查和高层建筑专项整治2023年7月,市市场监管局印发《三门峡市电梯安全筑底三年行动实施方案(2023—2025年)的通知》,集中整治非法电梯使用,...

我卖掉住了10年的高层,搬到“老小区”,有些话不吐不快,真后悔

就拿物业费来说,只有高层住宅的20%,还没有电梯费交;还有停车费不要钱,一整年算下来,物业费、停车费加起来也就一两千,感觉特别划算。4、居住安全感高了;搬到低层老小区住宅,居住的安全感也更足了;再也没有了之前住高层的担忧和顾虑。即使遇到强风恶劣天气,楼也不会跟着晃动;安全感足了,心里也跟着踏实。...

中国小区的高层住宅,80万电梯“老龄化”何解?

不同地区也会制定自己的规定,比如广东省的电梯条例规定,住宅电梯使用年限达到15年就要做评估,根据评估结果进行大修、改造或是整梯更新,但全国层面上并没有这样的强制要求。《最好的安排》剧照核心难点是“业主主体责任缺失”三联生活周刊:既然有强制性规定,为什么许多住宅小区的老旧电梯维护保养不到位,还是会常常出...

住宅小区电梯“超期服役”何解?

不同地区也会制定自己的规定,比如广东省的电梯条例规定,住宅电梯使用年限达到15年就要做评估,根据评估结果进行大修、改造或是整梯更新,但全国层面上并没有这样的强制要求。电梯属于多部件设施,国家对于整梯没有强制报废标准,只有零部件的判废标准,比如电梯主机、制动系统等(翟伟凯摄/视觉中国供图)核心难点是“...

一场长达六年的高层住宅换梯攻坚战

像红枫公寓一样需要更换电梯的高层住宅数量很多，但成功的却不多。究其原因，很重要的一点是，上海乃至全国尚未出台电梯整机强制报废年限的规定。换与不换，完全取决于全体业主的感受与态度。此外，谁愿意主导换梯工作，并坚持推进到底？当公共利益与个人利益产生冲突时，业主们是否愿意让步？这些都是换梯能否成功的关键...

...既有建筑改造防火技术标准》,涉及消防电梯、加装电梯等多条规定

1.0.4既有建筑改造设计、施工和使用的防火,除应符合本标准的规定外,尚应与国家现行有关标准的规定衔接(www.e993.com)2024年11月29日。2术语2.0.1既有建筑existingbuilding已建成并投入使用,或具有房屋产权的建筑。2.0.2既有建筑改造existingbuildingrehabilitation运用工程技术手段对已建成并投入使用,或具有房屋产权的建筑进行重塑...

多层与高层住宅的优劣比较?

高层住宅通常指的是楼层数在12层以上的住宅,这类住宅具有以下优势:高层住宅通常拥有更好的视野,可以俯瞰城市景观,提供更广阔的视野。高层住宅往往配备有更先进的电梯系统和安全设施,提高了居住的安全性。在某些城市,高层住宅的升值潜力更大,因为它们通常位于城市的核心区域。

国内高层住宅小区的发展与隐患

超高层的各项要求会提升一大截,电梯费成倍增长,消防设施布点、消防防火分区的要求也会更多,成本会成倍增加,因此,一些高层住宅楼会卡着100米内高度建造。在生活中,我们很容易发现,有些过去建造的、配置不达标的办公楼,员工上下班时,上电梯是要排大队的,这就是没有完全按规范建造,为了省钱没配够电梯。

《三亚市电梯安全管理规定》

第九条建设工程需要安装电梯的,建设工程设计单位应当根据国家、本省相关规定和安全技术规范,合理设计电梯的数量、参数、位置以及电梯安装、运行所涉及的井道、底坑、机房等建筑结构,提出电梯选型配置意见,保证电梯选型配置与建筑结构、使用需求相适应,并保障消防、急救、无障碍通行等功能。

住宅老旧电梯,可以加入“以旧换新”吗?

通知中说,浙江将推动交付年限15年以上的老旧住宅电梯报废更新或大修改造,到2027年累积报废更新或大修改造老旧住宅电梯4000台以上。浙江省市场监管局信息显示,眼下浙江全省15年以上的高龄老旧电梯已达3.5万台,存量巨大,且随着时间增长,老旧电梯的数量会越来越多,成为城市治理中一个必须引起重视的问题。