石家庄保障性租赁住房新规来了!
面向社会出租的保障性租赁住房租金标准上限原则上不高于同地段同品质市场租赁住房租金的90%,具体租金标准可由运营单位委托专业房地产估价机构评估确定。运营单位需要调整租金标准上限的,可按照相关规定重新评估,并报项目所在地县级住房城乡建设部门通过租赁平台对外发布租金调整公告。租金标准下调可由运营单位自行调整。租...
试行1年!事关保障性租赁住房,石家庄出新规
保障性租赁住房租赁合同期限原则上不短于6个月,最长不超过3年。租赁合同到期后,经重新审核,符合申请条件的可以续租。不再符合保障性租赁住房申请条件或因个人原因主动申请退出保障性租赁住房的,运营单位应与其解除租赁合同,并给予最长不超过6个月的腾退过渡期,过渡期间按市场租赁租金标准收取房屋租金。过渡期满拒不...
湖南常德楼市新政:契税补贴50%,落实最低首付和房贷利率规定
《通知》还指出,落实最低首付和房贷利率规定。银行机构落实下调商业性个人住房贷款首付比例规定,全面取消首套和二套住房商业性个人住房贷款利率下限,落实批量调整存量商业性个人住房贷款利率政策,满足刚性和改善性住房需求,降低个人住房消费负担。值得关注的是,常德还扩大公寓购房者享受城市福利政策范围。《通知》明确,...
北京发布8条楼市新政,降低存量房贷利率、调整通州区住房限购政策
非京籍家庭社保或个税连续缴纳满3年及以上可买五环内住房《通知》提出,优化调整商品住房限购政策。一是缩短非京籍家庭购房所需缴纳社保或个税年限。对非京籍家庭购买五环内住房的,社保或个税缴纳年限由“购房之日前连续缴纳满5年及以上”调减为“购房之日前连续缴纳满3年及以上”;购买五环外住房的,进一步调减...
北京明确适时取消普宅及非普宅标准 改善性住房需求有望进一步释放
据记者不完全统计,全国20多个省份、直辖市仍执行不同的普通住宅及非普通住宅认定标准。同样是去年12月,上海调整了普通住宅认定标准,即可享受优惠政策的普通住宅应满足:五层以上(含五层)的多高层住房,以及不足五层的老式公寓、新式里弄、旧式里弄等;单套住房建筑面积在144平方米以下(含144平方米)两个条件。深...
北京优化房地产政策,适时取消普通住宅和非普通住宅标准,强化多...
北京市:优化房地产政策,适时取消普通住宅和非普通住宅标准其中提到,完善租购并举的住房制度(www.e993.com)2024年10月21日。加快建立符合首都特点的房地产发展新模式,加大保障性住房建设和供给,满足工薪群体刚性住房需求。健全支持城乡居民多样化改善性住房需求的政策机制,发挥住房公积金的住房保障作用。优化房地产政策,适时取消普通住宅和非普通住宅标准,...
多地响应取消普通与非普通住宅标准:降低居民购房成本,支持改善性...
在业内看来,适时取消普通住宅和非普通住宅标准,有助于降低居民购房成本,对于改善性住房需求也是重要支持。尤其是在二手房交易中,普通住宅与税收优惠直接挂钩。麟评居住大数据研究院高级分析师关荣雪指出,其中主要是增值税。根据北京现行政策规定,普宅与非普宅两者的区别在于,个人出售2年以上的普通住宅,免征增值税;个人...
北京推出住房租赁新政策 租房更安心
根据《北京市住房租赁条例》第三十六条规定,住房租赁企业向承租人收取的押金一般不得超过一个月租金,并按照规定通过第三方专用账户托管;住房租赁企业向承租人单次收取租金的数额一般不得超过三个月租金,超收的租金应当纳入监管。根据新规,在完成住房租赁备案后,租房人可直接向监管账户交存租金和押金,也可由租赁...
北京买房条件及限购政策
??借款申请人须具有北京市购房资格;申请住房公积金个人住房贷款支付所购住房的房款;??借款申请人夫妻名下没有未还清的住房公积金个人住房贷款(含政策性贴息贷款);??借款申请人夫妻名下已有的住房公积金个人住房贷款(含政策性贴息贷款)记录及本市住房情况,应符合下表要求;同时,对于离婚日期为2017年3月24日(含)...
2024年北京通州区商品住房销售政策文件最新规定
导语:北京市通州区是北京城市副中心所在地,为抑制投资投机性炒房,自2015年8月起执行北京市级和通州区级“双限购”政策。此次调整,取消了在通州落户或纳税、社保满三年的限制,将有利于促进疏解单位、企业从业人员在城市副中心安居置业,实现职住平衡。