《重庆市物业服务收费管理办法》政策解读

根据《条例》规定,将住宅前期物业服务收费由现行的政府指导价、市场调节价两种价格管理形式调整为政府指导价一种价格管理形式。(二)超最高等级服务的住宅,前期物业服务费单独核定。根据《条例》“前期物业服务费不得擅自超出政府指导价收费标准”的规定,《办法》明确了确需超过《重庆市住宅物业服务等级标准》最高等级...

《铁岭市物业管理条例》近日施行—— 创设空置房登记制度和原则性...

《条例》共八章八十四条。其中,在遵从上位法前提下,结合实际创设了具有铁岭特色的法规内容。如在特殊情形下成立物业管理委员会作为临时机构,以解决业主委员会成立前物业管理缺位问题;率先在全省创设空置房登记制度和原则性收费规定,保证物业费收取合理;完善维修资金申报、审批、使用等相关规定,回应群众呼声、诉求。责编:...

空置房到底该不该交物业费?今年起,物业新规明确规定:需要交

目前针对这个问题,人们主要有3个观点:1、空置房应该正常缴纳物业费,因为就算房子空置着,同样享受了物业的服务;2、空置房只应该缴纳部分物业费,因为没有住人,并没有完全享受物业的服务;3、空置房不应该缴纳物业费,因为没有住人,并没有享受物业服务,所以不应该缴纳物业费。现如今,由于很多小区物业服务公司的服务水...

空置房不需要交物业费?2024年起,在新规定下,物业费一律这样交

因此,空置房的业主同样需要按时并足额支付物业费。《民法典》中有明文规定,业主不得因未接受或无需接受相关物业服务为由,拒绝支付物业费。物业管理的职责范围涵盖了房屋及其配套设施设备的维护、保养和管理,以及小区环境的卫生和秩序的维护。只要物业公司按照协议提供了物业服务,就等同于履行了合同中的义务,业主不能以...

空置房物业费有何规定?空置房物业费50%的规定

根据最新规定,空置房在半年以上只需支付50%的物业费。即使刚刚收房并且没有进行装修入住,一年之内也只需支付50%的物业费。一年后,无论是否居住,都需要支付全额物业费。若空置房不打算进行装修直接入住,需要支付70%的物业费;而已经装修好但没有入住的房屋,则需要支付100%的物业费,否则将承担违约责任。

【以案释法】房屋空置是否可以成为业主拒交物业费的理由?

物业费是物业服务企业为小区业主管理业主共有及专有部分的必要费用(www.e993.com)2024年11月25日。支付物业费是业主作为建筑物区分所有权人的主要义务,系因其业主身份而须履行。且物业服务具有公共性,由物业服务企业对包括空置房在内的小区房屋履行财产保护义务,故业主不得仅以房屋空置为由拒绝支付物业费。

空置房是否应“停收物业费”?新规之下,2024年开始将统一处理

新规的实施并非一蹴而就。在实际操作中，还需考虑到不同地区的差异性和具体情况。例如，在一些地区，由于房屋空置率较高，业主负担较重，因此在制定优惠政策时，应充分考虑业主的承受能力。同时，物业服务企业也应加强自身管理，提高服务质量，以赢得业主的信任和支持。空置房问题并非简单的物业费争议所能解决。要从...

网友留言问昆明能否出台空置房减免物业费政策?官方回复了

因此，空置房业主应当按照物业服务合同的约定支付物业费。（二）全国人民代表大会官网2023年8月9日发布的《对地方物业管理条例有关移交专业经营设施设备所有权等规定的审查研究案例》中，关于业主未实际入住使用的物业费交纳问题，列举某省物业管理条例规定，物业交付后，业主未实际入住使用的，应交纳物业服务费总额百分之...

请问空置房的认证标准什么?有什么优惠?

网友您好,经区住建局核实,关于空置房减免问题,应依据《山东省物业服务收费管理办法》第十七条“普通住宅交付后空置六个月以上的,其前期物业公共服务费应当减收;办理空置的程序和具体减收比例由设区的市、县(市、区)人民政府价格主管部门会同物业主管部门规定,但收取的费用最高不得超过百分之六十。”之规定及济宁市...

空置房是否需要交纳物业费?

一、物业管理条例的规定根据《物业管理条例》,业主应当按照物业服务合同的约定,按时交纳物业费。这意味着,无论房屋是否空置,业主都有义务履行合同中的支付条款。因此,从法律角度来看,空置房通常是需要交纳物业费的。二、地方政策的差异不同地区对于空置房的物业费政策可能有所不同。一些城市为了鼓励房屋使用,可能会...