汕头某楼盘延期交房?理由是疫情台风?网友:过离谱!

2024年4月7日 - 百家号

根据《中华人民共和国民法典》有关不可抗力因素规定及相关部门要求，因不可抗力因素影响，业主所购买的房屋可能会顺延交付，具体交付时间将以《房屋交付通知书》为准。告知函还称，虽然受到疫情及台风的不利影响，该公司也在积极进行排除妨碍工作，保证项目建设高标准、高质量的同时，努力加快施工进度，争取早日交付。...

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疫情导致开发商延期交房的能否免责?

2023年12月27日 - 网易

不可抗力并不等同不承担责任。当事人一方因不可抗力不能履行合同的,根据不可抗力的影响,部分或者全部免除责任,但是法律另有规定的除外。因不可抗力不能履行合同的,应当及时通知对方,以减轻可能给对方造成的损失,并应当在合理期限内提供证明,因其未及时通知购房者而导致损失扩大的部分不能免责。当事人迟延履行后...

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园艺山树高上院项目两次违法延期交房

2024年4月17日 - 绵阳市人民政务网

购房合同约定显示,本人购买房屋应于2023年12月31交付,但是截止到目前,仍处于处于等待收房状态,且这已经是第二次通知延期交房。(1)今年1月份,树高上院开发公司(树德房地产开发公司)寄送了延期告知函(带公司鲜章),告知内容为:因疫情影响导致工期滞后,推迟交房时间为2024年3月底。(2)4月16日,本人再次收到短信通知,...

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眉山天府云城三期逾期交房拒付违约金,“疫情”并非万能挡箭牌

2024年1月6日 - 百家号

近两年，一些开发商以疫情为由延期交房的情况屡见不鲜。疫情发生后订立的购房合同，“不可抗力”不能成为延期交房的挡箭牌”，四川联创公司不能随便一句“不可抗力”就转嫁内在的经营风险，一甩了之。面对开发商的“拖”字诀，天府云城C区的业主坚决要求四川联创公司按照合同约定支付逾期交房的违约金。本网将持续关...

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因“不可抗力”延迟交房业主表示“理由可笑”!

2024年4月6日 - 百家号

按照合同约定，交房时间是3月30号，可衷女士等购房者收到的却是开发商寄来的一份“关于不可抗力影响顺利交付的告知书”。告知书上称，由于新冠疫情及恶劣天气等不可抗力影响，导致原定的交房时间将顺延。购房者衷女士：那肯定不存在。年前的话它就一直在施工状态，年前也没有疫情啊，为什么你在施工呢？肯定...

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逾期交房,亿利生态城业主为啥拿不到违约金?

2024年3月20日 - 新华网内蒙古站

2022年2月15日至2022年4月6日呼和浩特市新冠疫情封控期间,建筑工地停工或推迟复工,客观上影响筠泰君安公司施工(www.e993.com)2024年11月29日。《商品房买卖合同》约定交房时间为2022年6月30日前,综合考虑疫情影响施工、工人返工及材料进场期间,本院酌情认定筠泰君安公司免于承担逾期交房民事责任的天数为60天,筠泰君安公司应在扣减上述免责天数的...

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文景苑、东山郡、兰亭书院! 交房等房屋问题回复!

2024年4月2日 - 网易

2022年7月19日,交第一笔房款,开发商并未告知,存在疫情,要延迟交房,现在延迟六个月,到六月份交房,开发商推诿责任,不予给以赔偿,望领导沟通协调!晋城市委社情民意办公室:经城区核实,您与开发商双方签订的《商品房买卖合同》中附件十一补充协议第2条关于交付时间和手续的补充中明确规定“如遇下列特殊情况,出卖人...

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【以案释法】逾期交房引发系列诉讼示范性裁判定纷止争

2024年1月15日 - 澎湃新闻

出卖人可以据实予以延期交房的情形。出现该情况出卖人可以据实延长,不包括在交房期限内。并约定买受人依照合同约定行使退房权的,应当在出卖人逾期交房达到90日后3日内书面提出退房要求,否则,视为买受人自愿继续履行合同,出卖人按日计算向买受人支付全部房价款万分之一的违约金。

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洪殿拆迁、瓯江路西延、多个新盘延期交付、质量问题等,有最新官方...

2024年9月22日 - 网易

位于瓯海沉木桥街的翰林九境,本应于本月30日交房,但该项目进度缓慢,预计难以准时交房。如开发商以疫情、亚运会为不可抗力的因素申请延期交房,那么政府方面有没有关于这方面具体天数的相关说明?A:瓯海区住房和城乡建设局答复:经向房开公司了解,瀚墨轩项目交付日期双方合同中有约定,具体交付日期届时以房开公司通知...

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五起!巴中中院发布商品房买卖合同纠纷典型案例