土地赔偿款被“巡”回来了
“同志,我要向你们反映一个问题,我的土地赔偿款已经7年了还没有拿到……”二届荔浦市委第五轮巡察期间,蒲芦瑶族乡蒲芦社区的村民周某找到市委第一巡察组焦急地反映问题。原来,该社区在建设蒲芦民族广场时征用了周某的土地,2017年9月周某签订征地协议,同年11月周某收到5.2万元征地款后剩下的赔偿款却迟迟未见...
房产买卖律师剖析:集体土地售外村人的合同效力争议
由于被告转让给原告的地上建筑物未取得建设规划许可,属于违法建设且已被拆除,所以房屋和土地使用权转让协议中有关地上建筑物所有权转让的内容违反了法律、行政法规的强制性规定,应属无效合同内容。原告在涉诉房屋被拆除后,多次要求被告退还转让款并赔偿经济损失,但被告均以各种理由推脱。为维护自身合法权益,原告特向法...
小微企业、个体工商户税费优惠政策指引
个体工商户阶段性缓缴企业社会保险费政策符合条件的企业减征残疾人就业保障金符合条件的缴纳义务人减征文化事业建设费优化土地资源配置税收优惠+金融机构农户小额贷款利息收入企业所得税减计收入金融企业涉农和中小企业贷款损失准备金税前扣除金融企业涉农和中小企业贷款损失税前扣除金融机构与小型微型企业签订借款合同...
自管公房承租人有权参与房屋征收补偿款分配
当自管公房被征收后,自管公房租赁人有权获取搬迁补偿、奖励,但对于自管公房本身的征收补偿款分配,应充分尊重单位与租赁人的约定及相关政策规定。如果双方约定或政策规定自管公房被征收,承租人有权参与补偿款分配的,人民法院裁判应予认可。如果双方没有约定或没有相关政策规定的,人民法院裁判不予认可。第二种意见认为,...
...政策落实」常德提级巡察组推动解决雷坛岗社区征收土地补偿款...
当年7月13日,雷坛岗社区5组召开全体组民大会,35户参会代表中有30户同意被征收土地款分配方案,同意分配户数达到80%以上,被征收土地补偿款方案一次性通过。会上,雷坛岗社区对各户补偿信息再次一一核对,承诺公示期满后,将补偿款及时发放到村民手中。当年7月28日,“趴账”近两年的征收土地补偿款146.69万元...
出嫁女不参与分配征地赔偿款?岳阳女教师起诉村组,法院这样判
村民李某是一名教师,也办了婚礼,因此无法参与分配(www.e993.com)2024年10月20日。李某将村集体起诉至法院,法院判决:村组规定违法,责令改正;李某因享受公办教师待遇,其生活保障不再依赖于农村集体公有生产资料,故其不享有此次土地征收补偿款的分配权利。据岳阳平江法院,近日,平江法院安定法庭审结了一起侵害集体经济组织成员权益纠纷案。该案...
土地承包合同未到期被征收,钱赔偿给谁?
土地承包合同未满被征收钱赔偿的分配是:土地补偿费归集体所有,应分配给本集体经济组织的所有成员;安置补助费归土地承包人所有。关于土地承包合同未满被征收钱赔偿给谁的问题,接下来北京京康律师事务所主任、西北政法大学物权与土地制度研究所联席所长、西北政法大学法治学院特聘教授史西宁主任律师来为大家讲解。
“外嫁女”有权分配土地征收补偿款吗?
本案中,虽然村民会议决定征地补偿款对原告不予分配,但该决定因违反法律关于保障公民的合法权益的强制性规定而无效,原告作为农村集体经济组织成员应取得征地补偿款。原告的主张法院应予支持。法官说法土地补偿费是对经由征收消灭集体土地所有权的补偿,而集体土地所有权的权利主体是农民集体,据此,土地补偿费的受益主体也...
“外嫁女”无权分配土地收益? 检察机关为她们撑腰
土地是农民最基本的生产资料和生活保障,农村集体经济组织成员无论男女都享有平等的土地承包经营权和集体经济组织收益分配权,任何组织和个人不得以任何形式加以剥夺。检察机关通过支持起诉纠正侵害妇女权益的村民自治决议,维护了“外嫁女”群体的正当利益,保护了农村妇女的正当权益,并以此为契机创新检察工作机制,下沉检察力量...
农村外嫁女胜诉,获赔2万元土地补偿款
然而,村委会只承认从2020年6月25日到2029年12月31日的9.5年土地确权。面对这一情况,黄女士将村委会告上法庭,要求判令支付因未分配1.38亩确权土地而产生的4万余元的补偿款。补发时间从1999年12月31日到2020年6月24日期间,标准为每年每亩1500元。法院认为,在本案中,被告村委会以黄女士已外嫁且户口迁出为由,...