重庆的第四代住宅到底还能火多久?
当然你也可以说,即便是买卖二手房,政府还是可以继续收税嘛,契税、个税、增值税、房产税,每年多少还是能收到点。但问题是,这个税收的金额确实是太小了,跟土地财政比起来简直是九牛一毛。所以放开建筑规范,是政府给开发商撕开了一个小口子,允许开发商偷面积,允许开发商把新房做成更有竞价比的第四代住宅,去跟二...
房屋产权_相关新闻报道_财新网
按价计税,就是包含了对已交的租金进行收税,这方面好像说不通吧新lu(北京)171天13小时25分0秒前逻辑就是土地财务无以为继,只有房地产税作为稳定财源才能填补政府财政支出。显影|CBD再无城中村发布时间:2023-04-28评论(5)改建项目住宅房屋征收补偿方案》,被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换...
财政部发声,支持房地产税收新政将出台
10月12日,在国新办发布会上,财政部副部长廖岷在谈及下一步支持房地产平稳发展举措时称,按照党中央决策部署,正在抓紧研究明确与取消普通住宅和非普通住宅标准相衔接的增值税、土地增值税政策。目前中国相关税收优惠政策,区分普通住宅和非普通住宅。比如根据2016年财政部、税务总局相关规定,针对北京、上海、广州和深...
上海再出楼市新政,有中介称:买房咨询量增30%,加班到凌晨1点
卢文曦指出,增值税方面,不管是普宅还是非普宅,卖家不满5年都要收全额征税;但满5年后,普通住宅免增值税,非普通住宅收差额增值税。此外,卖家还需要缴纳个税。普通住宅按金额1%,非普通住宅按2%收税。他以“一套持股时间超过5年、现价800万、买入时300万的一套非普通住宅”举例,调整前所需缴纳的增值税与个税...
上广深购房政策重大调整!有地方限购政策清零!
若以一套非普通住宅买入时300万元、现在交易价格为800万,持有时间超过5年时计算,政策调整前,卖家需缴纳约27.5万元增值税,个税为16万;调整后,增值税为0,个税为8万元,整体减负35万元。业内认为,在交易环节上节省如此多成本,买卖双方都会得到实惠,房价上的损失可以在交易中补回来,谈判会顺畅很多。二手房...
广州官宣:取消居民家庭住房限购|卢文曦|广州市|商品住房|住房限购...
若以一套非普通住宅买入时300万元、现在交易价格为800万,持有时间超过5年时计算,政策调整前,卖家需缴纳约27.5万元增值税,个税为16万;调整后,增值税为0,个税为8万元,整体减负35万元(www.e993.com)2024年10月19日。业内认为,在交易环节上节省如此多成本,买卖双方都会得到实惠,房价上的损失可以在交易中补回来,谈判会顺畅很多。二手房交易的顺畅...
财政部:尽快开展房产税试点?单身住房100平,怎么办?
然而他们必须是刚需,名下并没有多余的住宅,针对唯一住宅进行收税,就太不人性化了。于是,专家又提出了一个更合理的方案,认为:收房产税,得与面积和套数综合考虑。说白了就是,如果名下只有一套房子,符合刚需标准,即使面积已经超过了人均免税面积,将来也不用上税。
房屋养老金,又是一地鸡毛
一是直接在现有的土地出让净收益中增加房屋养老金资金支出科目。二是在大的支出科目中规定计提不少于2%的房屋养老资金。同时,老旧小区改造资金补充到公共账户,既能兼顾按需立项,同时也有利于更新成果的后期维护。综上,短期内主要是地方政府出钱建立公共账户,个人负担暂时不会加重。
重庆一年征收房产税一亿将全用于公租房建设
重庆市于去年1月28日,同上海市一起在全国率先启动了个人住房房产税征收试点工作,至今已有一年时间。重庆房产税的试点区域为渝中区、江北区、沙坪坝区等主城九区。根据重庆市出台的个人住房房产税征收管理实施细则,房产税的征收对象是:主城区个人拥有的独栋商品住宅和高档商品住宅收税,高档商品住宅是指建筑面积交易单价达...
关于住房养老金,他们都说错了
关于住房养老金制度,这段时间一下引发关注。有自媒体造谣解读为房产税,甚至把维修基金的标准直接修改成住房养老金收费标准。比如这个:也有一堆的专家学者跑出来安抚大家,说放心,不会增加居民负担。中央财经大学教授、法学院院长尹飞近日撰文表示,这次建立的房屋养老金制度,主要是使用公共资金、建立房屋养老金公共账...