六大行执行存量房贷利率新机制!11月起可申请调整加点值和重定价周期

10月18日，利率自律机制协调主要银行下调各期限、品种存款挂牌利率，其中，各期限整存整取定期存款利率均下调25BP，地方法人银行也跟随下调存款挂牌利率。另一方面，存量房贷利率下调收窄了新老房贷利差，提前还贷现象明显减少。例如，建设银行管理层在2024年三季度业绩说明会上透露，9月24日—30日，建设银行个人住房贷款...

房贷利率可改“重定价日”!明天执行!

你可以简单理解为，贷款人可以随时向银行提出将重定价周期调整为3个月或6个月，也可以继续保持为1年。但是需要注意的是，在整个还款周期里，房贷利率重定价周期只能调整1次！这意味着，10月25日存量首套房贷利率还没有调整到3.3%的业主，又有机会马上调整到3.3%了！另外，还规定了当浮动利率房贷客户利率加点幅度...

存量房贷可申请调整“重定价日”,有人不到1分钟搞定

根据农行发布的公告，原房贷合同约定利率调整时间为每年1月1日的，如选择3个月的重定价周期，则今后重定价日分别为每年1月1日、4月1日、7月1日和10月1日；如选择6个月周期，则重定价日分别为每年1月1日和7月1日。无论是选择3个月、6个月或12个月，最早的重定价日均为2025年1月1日。“我刚通过农行手...

兴业银行关于批量调整存量个人住房贷款利率的公告

其中,客户于2024年10月24日(含)前完成申请的,我行将于2024年10月25日统一进行利率调整,利率调整后于当日起按新的利率水平执行,此前利息按原合同利率水平计算;对于2024年10月25日(含)后申请的,我行将线下为客户办理利率调整,自调整生效之日起按新的利率水平执行,此前利息按原合同利率水平计算。五、服务告知方...

存量房贷利率调整后重定价周期何时变?工行、招行已在准备相关工作...

“当前部分商业银行在执行有关房贷利率重定价周期新政方面的迟缓表现，确实引发了市场的广泛关注和讨论。”经济学家、新金融专家余丰慧今日接收财联社记者采访指出。他表示，这种迟缓源于银行内部对于政策理解和执行的复杂性，包括技术层面的系统调整、业务流程的重新设计等，银行或许需要时间来评估市场风险，确保业务的稳健...

LPR贷款利率执行时间及其影响解析

一、LPR贷款利率执行时间根据最新政策,自2019年10月8日起,个人住房贷款的利率将锚定LPR,并且每月更新一次(www.e993.com)2024年11月22日。具体来说,对于2019年10月7日(含)之前发放的贷款,其调整后的利率按照相应期限的LPR利率执行。而对于2019年10月8日至2022年5月14日期间发放的贷款,调整后的利率则按照全国首套房贷利率政策下限,即相应期限的...

贷款利率年初调整时间及方法解析

一、贷款利率的调整时间根据大部分商业银行的做法,住房贷款的利率周期是以年为单位的,每年的首日通常是贷款利率重定价日,也就是从每年的1月1日开始,执行新的房贷利率。不过,也有一些银行将贷款利率的重定价日定为贷款放款日的对日,即贷款放款时的对应日期作为重定价日。

...领衔多地下调住房公积金贷款利率 深圳存量房7月起执行调整后利率

2024年5月18日(含)以后发放的个人住房公积金贷款,执行《通知》规定。2024年5月18日前发放的未到期个人住房公积金贷款,如贷款期限在1年(含1年)以内的,贷款利率不作调整,2024年5月18日起仍执行原利率;如贷款期限在1年以上的,2024年5月18日起仍执行原利率,自2025年1月1日起按《通知》规定执行。

住建部:已发放的公积金贷款 明年起执行新利率

2024年5月18日前已发放的个人住房公积金贷款,自2025年1月1日起执行新利率。2024年5月18日(含)后新发放的个人住房公积金贷款,将直接按照调整后的新利率执行。住房城乡建设部表示,将指导城市住房公积金管理中心按照规定,做好政策衔接工作,确保缴存人能够第一时间享受到政策优惠。

最高2.45% 交行下调存款执行利率

我们今天调整了定期存款执行利率。调整后,我们在国有大行中也算高的了,但这个利率能维持多长时间不大好说。”交行深圳龙华区某支行相关工作人员介绍,该行拿到调整后的存款执行利率,一年期、两年期、三年期、五年期最高分别可以达到1.85%、1.95%、2.4%、2.45%,但存入金额需达到5万元及以上,才能达到最高存款执行利率...