购房附带违建“阳光房” 拆除风险谁来承担

2023年8月,城管部门认定该“阳光房”属违章建筑,发出书面通知,责令郑先生自行拆除,否则将会被强拆。郑先生遂雇请人员予以拆除。之后,郑先生多次要求原房主张女士赔偿。张女士则认为房屋已经过户,“阳光房”被拆除的风险应由郑先生一人承担。郑先生诉至法院,请求判令张女士减少房款并赔偿拆除费用约34万元。庭审中,郑...

石泉路街道丨自行拆除违建 守护石泉实美

执法队员接报后第一时间赶赴现场,经现场检查发现,同楼一户业主正在将南侧天井的顶部进行封闭处理,存在擅自搭建建筑物的情况。经调查,该户业主为一名年近80的老先生,其女儿远在国外,由于同当地存在一定的时差,执法队员只能利用晚间通过越洋电话等方式同其女儿进行沟通,说清讲明拆除违建的重要性,让其切实了解违建的危...

南部一小区违建,督办了10次!仍“纹丝不动”...

对于邻居占用公摊面积涉嫌违建问题,从2023年3月至2024年11月,赵先生先后18次向省、市政务服务便民热线12345反映,希望有关部门调查处理,依法拆除该违建物。针对群众反映的涉嫌违建问题,南部县综合行政执法局进行了多次回复,大意为:该局执法人员会同物业多次进行现场核实,该业主家中无人,电话联系该业主未接听或业主在外...

热线督办了10次 南部小区违建“纹丝不动”

“执法人员会同有关方面现场调查、协商、处理达20多次,除第一次进了业主家门外,以后均未找到业主。”南部县综合行政执法局有关负责人称,考虑到该户业主涉嫌违建问题不是很严重,所以首选督促当事人自行整改,并在第一时间下达了《责令(限期)改正违法行为通知书》,希望当事业主积极配合,自行整改拆除违建物。该负责...

胶州市九龙街道: 新增违建“零容忍” 拆除千余平方钢结构建筑

位于董家屯周边的违建物占地1500余平方米。在调查确认该建筑系未批先建后,九龙街道要求违建所有者在限定时间内自行拆除。鉴于拆除期限届满后违建体依然屹立,执法中队联合管区决定对其进行依法拆除。过程中,10名执法人员及管区工作人员现场督查,调集1台挖掘机,历时一天将这座1500平方米的建筑彻底拆除。

上海部分别墅小区违建成风 部分业主屡拆屡建(图)

这些规定都能切实落到实处吗?负责新天地荻泾花园小区的是顾村镇城管中队,执法人员告诉记者,在接到举报后,他们一般都会马上处理(www.e993.com)2024年11月20日。比如,对于节目一开始的那户业主,他们就在第一时间下达了整改通知单,要求业主自行拆除违建。上海市宝山区顾村镇城城管中队副队长候景刚:“经过我们现场发现后,经过皮尺测量,他(业主)违法...

违建处理的流程是什么?这些流程如何影响业主的权益?

3.下发整改通知:根据调查结果,相关部门会向违建业主下发整改通知,要求其在规定时间内自行拆除或整改违建部分。4.强制执行:如果业主未在规定时间内进行整改,相关部门有权采取强制措施,包括强制拆除违建。5.后续处理:违建拆除后,相关部门会对拆除情况进行验收,并根据情况对业主进行处罚或教育。

法官说法 | 不“划算”!他买了带违建的二手房,结果...

2022年10月20日,相关政府部门针对案涉房产搭建的一层和地下室附属结构设施(以下简称违建)向张某作出了《限期拆除决定书》。2024年相关政府部门向张某作出强制拆除决定公告,后张某自行拆除了附属钢架结构。张某后得知,相关部门自2016年开始就已经对涉案违建进行调查并在签订购房合同之前完成对于涉案房产搭建部分的违建认定...

胶州市综合执法局:强化新生违建管控,一处新生违建自行拆除

鲁网9月5日讯（记者孙强通讯员蔡冬）胶州市综合执法局严格落实网格化巡查机制，强化违建管控，确保苗头隐患“露头就打、出土就拆、即查即拆”。近日，胶州市胶莱街道一新生违建经执法人员劝说后及时自行拆除。今年以来，胶州市综合执法局胶莱执法中队实行定区域、定人员、定责任、定标准的“四定”管理机制，强化...

违建房拆除的规定有哪些?

3.自行拆除:给予业主一定时间自行拆除违建。4.强制执行:如果业主未在规定时间内自行拆除,政府将采取强制措施进行拆除。5.后续处理:拆除完成后,政府会对拆除现场进行清理,并对相关责任人进行法律追责。了解这些规定和程序,不仅有助于业主避免违建,还能在遇到违建问题时知道如何应对。对于政府部门而言,严格执行违建拆...