重庆市促进房地产市场平稳健康发展领导小组办公室关于进一步调整...

由重庆市房地产业协会组织相关房地产开发企业提供“放心买”,中介机构提供“优先卖”交易服务,促进一二手房联动交易。即:购房人与房地产开发企业签订商品住房认购协议、与中介机构签订二手住房委托买卖协议,约定在一定时间内(如30—90天)开发企业为购房人锁定意向房源,中介机构提供二手住房加推服务。若在约定时间内,存量...

重庆二手房市场现新信号 事关购房者买卖行为

根据最新的二手房市场监测数据,我市中心城区4月份二手房成交均价(元/平米)环比上涨3.8%,挂牌均价(元/平米)环比上涨1.9%,委托出售房源(套)环比下降-15.7%。“从4月份的数据来看,二手房市场的成交均价、挂牌均价、委托出售房源三个维度环比出现了明显的‘两升一降’特点。”贝壳重庆公司相关负责人表示,从近期二...

2024年4月第3周二手房价格监测:市场加剧波动,买卖双方博弈加剧

重庆市二手房市场波动加剧，价格环比大跌7.55%近期，重庆市二手房市场呈现出明显的波动趋势。根据最新数据显示，2024年4月第3周，重庆市二手房价格止涨转跌，环比跌幅达到7.55%，显示出市场调整的步伐正在加快。自年初以来，累计跌幅已达到7.53%，较去年同期更是下跌了9.55%。尽管价格在某些时间段有所回升，但...

重庆“换新购”实施近3个月:效果尚不明显,有业主担心“二手房90天...

4月25日，重庆德佑一门店经纪人小张在第三方平台上告诉记者，在“换新购”活动推出后，确实有不少二手房业主前来咨询相关政策。不过，业主担心最多的是“我的二手房在90天周期内卖不出去怎么办”“到时退还新房认购定金的手续会不会太麻烦”等问题。根据重庆“换新购”的操作规则，购房人应首先缴纳新房的认购定金...

重庆二手房交易迎来大变革,中介费由房东承担?佣金大战一触即发

如果市况持续低迷,不排除未来所有交易费用都由房东承担。有网友根据这个新费率,测算了不同总价情况下的实际费率:业主端收佣金1.5%;客户端收佣3666(100万以下),6666(100万及以上);按揭+权证为2000+2000元。以70万的成交金额为例,业主收佣70万*1.5%=10500元,客户收佣3666元,按揭权证4000元,合计收佣18166...

二手房渐成重庆楼市成交主力 业主以价换量促交易

二手房渐为成交主力在价格因素影响下,重庆市二手房成交规模明显提升,已渐成当地商品住宅市场成交主力(www.e993.com)2024年11月7日。克而瑞数据显示,3月份重庆整体住宅市场供应规模中,新房占比不足10%,且在60平方米以下、60—80平方米、160—180平方米以及200平方米以上等多个面积段中,新房供应占比多在5%以下,部分面积段甚至零供应。

“换新购”政策遇冷?重庆二手房市场的现实困境

重庆的“换新购”政策是一项创新的房地产交易机制，旨在帮助业主通过出售现有住房来购买新房。该政策允许购房者首先缴纳新房认购定金，随后与中介机构签订服务合同，加快二手房的查证和销售流程。若在90天内成功出售旧房并办理网签手续，购房者需补足新房购房款；若未能在规定时间内出售，则可无条件无息退还认购定金。尽...

重庆警方全力保障二手房房主落户权益

重庆警方全力保障二手房房主落户权益“感谢全心全意为人民服务,你们辛苦了!”3月21日,购买大渡口区一法拍房的李女士来到重庆市公安局大渡口区分局新山村派出所综合服务窗口,将一封感谢信送到窗口民警手中,感谢民警在原户口未迁出且无法联系原户主的情况下,热情高效地解决了孩子上学落户的难题。

最新数据!重庆二手房进入“价格战”,观音桥三房,10万成交!

主城9区最新的二手房源真实成交数据出炉啦,本期位于江北观音桥老旧小区的一套房源17折成交,成交总价仅为10万,单价1123元/平,成交周期1天!这个价格简直不敢想象,要知道这个小区的挂牌均价为8776元/平。根据小区的历史成交记录来看,最低的也有八千多,而这套房源成交单价仅一千多,不知道是不是“自家买卖”。

重庆:支持买新卖旧改善购房 卖房后1年内重新买房退税

自2022年10月1日至2025年12月31日,对出售自有住房并在现住房出售后1年内在重庆重新购买住房(新购住房为新房的,购买住房时间以住房城乡建设部门办理房屋交易合同备案时间为准;新购住房为二手房的,购买住房时间以纳税人购房契税完税时间或不动产权证载明的登记时间为准)的纳税人(出售自有住房的纳税人与新购住房之间...