...设定有租赁权,拍卖成交后租金等权益归属应如何认定?|保全与执行
卫滨区法院认为:张某于2021年2月19日签订“拍卖成交确认书”,确认书中买受人申明:已认真阅读并接受本次拍卖有关规定,自愿遵守执行,已在相关拍卖文件签字确认。因此可以推定申请人张某明确知悉淘宝网司法拍卖网络平台中的拍卖公告内容,即案涉房屋有租赁,租赁期为2021年12月份到期,竞买人竞得该房屋无法及时交接,待租赁...
关于被执行人宋静静的晋EYB181号东风日产牌小型轿车的拍卖
六、竞买人条件和资格:竞买人应当具备完全民事行为能力,法律、行政法规和司法解释对竞买人资格或者条件有特殊规定的,竞买人应当具备规定的资格或者条件。竞买人应在网络司法拍卖平台注册账户。如竞买人未注册账户,可委托具备完全民事行为能力的自然人代为竞买,但竞买人或委托代理人应在竞价程序开始前,向本院提交授权委...
关于被执行人宋海军的黑B28B60号奔腾牌小型轿车的拍卖
六、竞买人条件和资格:竞买人应当具备完全民事行为能力,法律、行政法规和司法解释对竞买人资格或者条件有特殊规定的,竞买人应当具备规定的资格或者条件。竞买人应在网络司法拍卖平台注册账户。如竞买人未注册账户,可委托具备完全民事行为能力的自然人代为竞买,但竞买人或委托代理人应在竞价程序开始前,向本院提交授权委...
法拍规定:首次拍不得低于评估价格70%,流拍不得低于首拍20%,若再次...
本院认为,依据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第十条“网络司法拍卖应当确定保留价,拍卖保留价即为起拍价。起拍价由人民法院参照评估价确定;未作评估的,参照市价确定,并征询当事人意见。起拍价不得低于评估价或者市价的百分之七十。”第二十六条第一款“网络司法拍卖竞价期间无人出价的,本...
试图以居住权对抗执行?法院强制涤除后依法拍卖!
法院强制涤除后依法拍卖!(图源网络侵删)《中华人民共和国民法典》(以下简称《民法典》)施行后,居住权以专章的形式得到明确,受到社会各界的广泛关注。根据规定,居住权具有排他效力,即居住权人对于房屋有占有和使用的权利。而在执行过程中,人民法院有时也会遇到设立居住权的不动产,由于需要保障居住权人的权益,...
检察机关加强民事执行法律监督 促进司法拍卖房屋规范执行
检察机关依法监督,并向公安机关移送娄某涉嫌拒不执行判决、裁定犯罪线索,娄某被追究刑事责任,涉案房屋被依法处置(www.e993.com)2024年10月22日。三、税费数额不明确易引发争议。《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第三十条规定:“因网络司法拍卖本身形成的税费,应当依照相关法律、行政法规的规定,由相应主体承担;没有规定...
【执行普法】关于网络司法拍卖那些事儿
《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第一条在执行程序中,被执行人的财产被法院查封、扣押、冻结后,人民法院应当及时进行拍卖、变卖或者采取其他执行措施。03问:谁可以参与网络司法拍卖竞拍?《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第三十四条实施网络司法拍卖的,下列机构和...
丹江口市水都大道西侧一处商业用房
六、对拍卖标的权属持有异议者,可于拍卖开始前通过拍卖辅助机构与本院联系。七、网络司法拍卖程序中,有符合《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第三十一条以及《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖变卖财产的规定》第十七条规定情形的,本院可以撤销(回)本次网络司法拍卖。八、竞买人如需线...
案外人侵占法拍房拒不腾退,买受人该如何维权?
本案中,买受人通过司法拍卖程序将土地使用权及仓储厂房过户变更登记在其名下,但执行法院尚未将法拍房交付给买受人,便被第三人违规侵占,属于原执行案件执行过程的问题,不属于新的民事侵权行为,根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第二十七条的规定,买受人有权向执行法院直接申请强制执行,...
最高检:当前个别司法拍卖房屋活动存在“雷区”
最高人民检察院8月9日发布检察机关依法加强民事执行法律监督、促进司法拍卖房屋规范执行有关情况。检察机关办案发现,当前个别司法拍卖房屋活动存在“雷区”。据最高检通报,有的竞买人为以较低价格竞得拍卖房屋,与他人恶意串通,损害产权人或其他竞买人的利益。在一起民间借贷纠纷执行案中,某饮用水公司与某物资公司...