女子租房不雅视频被曝光,房东验房堪比侦探,网友评价讹人村

从法律角度来看，房东与房客之间确实存在合同纠纷的嫌疑。根据《合同法》的相关规定，租赁合同到期后，房客应当按照约定将租赁物返还给房东。但合同中通常只会约定“适当修理和返还”等原则性条款，并未对具体赔偿标准进行硬性规定。这为不良房东制造了一个借口，他们可以挑剔房客使用痕迹，编造过高的赔偿金额，形成对租客...

黑心房东拒退6000块押金,租客疯狂报复:墙壁抹大便,成水帘洞

本案中,房东秦女士拒退押金的行为也是违法的,虽然小陈违反了合同上“未到租期押金一分不退”的条规,但这条“霸王条款”并不受法律保护。秦女士有权向小陈的违约行为提出赔偿,而无权扣除押金。三、租房过程中,房间物品损坏的责任谁来承担?《中华人民共和国合同法》第二百二十一条:承租人在租赁物需要维修时...

租房设备损坏双方起争执 法官实地查明情况作裁决

根据《中华人民共和国合同法》第二百二十二条的规定:“承租人应当妥善保管租赁物,因保管不善造成租赁物毁损、灭失的,应当承担损害赔偿责任”。该案中,双方当事人亦通过合同约定,承租人应妥善保管租赁物,如设备损坏应修复,否则按市场价格进行赔偿。通过该案案例,无论是房东还是租客,在租赁合同中最好是详细地列出房屋...

太难了!房东说“古董”电视机被损坏,不恢复原样就不退租房押金,我...

如果电视裂缝确实是你使用电视不当或者故意造成的,那依据《商品房屋租赁管理办法》的规定,你应当承担负责修复或者赔偿损失等违约责任,但因电视已无恢复原状的可能性,所以你只能承担损害赔偿责任。具体赔偿数额应当以房东实际损失为限,并不必然扣除全部租房押金。其次,房间设施在使用过程中必然会存在一定损耗,根据《合同...

租房怎么投诉房东 租房的具体流程有哪些

租房怎么投诉房东我国的合同法规定,通常情况下,租户一般有以下的解决方法:当事人可以通过调解、仲裁或起诉等解决合同争议。如果当事人不愿调解或调解不成的,可以按照仲裁协议向仲裁机构提起仲裁。如果是涉外合同的当事人,那可以按照仲裁协议向中国仲裁机构,或其他仲裁机构提起仲裁。如果没有订立仲裁协议或仲裁协议无效...

租客网:你还在害怕租客恶意毁坏物品?其实你还可以这样做……

《合同法》第2百一十八条,承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担损害赔偿责任(www.e993.com)2024年11月17日。第2百一十九条,承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同并要求赔偿损失。第2百二十条,出租人应当履行租赁物的维修义务,但当事人另有约定...

毕业季租房“坑”多,您中招了吗

法律提示:出租人通常负有维修义务承租人垫付可以主张赔偿房屋维修责任是租赁合同中较为常见的条款,根据《合同法》第二百二十条的规定,出租人应当履行租赁物的维修义务,但当事人另有约定的除外。也就是说,如果房屋租赁合同中没有约定维修义务,应由出租人维修。但是,一旦遇到不负责任的房东,很可能会推诿责任、拖延甚...

租房合同陷进多?这份租房合同帮到你

房屋租赁合同出租方(甲方):联系电话:证件号码:联系地址:同证件地址承租方(乙方):联系电话:证件号码:联系地址:同证件地址根据《中华人民共和国合同法》的相关规定,甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,经协商一致,就乙方承租甲方可依法出租的房地产事宜,订立本合同。

租房惊现摄像头 如果房客发现出租屋内有监控摄像该怎么办?

房客发现自己的隐私权被侵犯,可以起诉房东,要求解除房屋租赁合同、返还租金及相应利息、赔偿精神抚慰金,并停止侵害(拆除监控摄像)、赔礼道歉。虽然律师未见涉事双方签署的租赁合同,但房东交付给房客的出租屋安装有监控摄像,无法保证房客的隐私权,房东的行为明显违反一般租赁合同的约定。房客有权依据《合同法》第九十四条...

挑刺卫生没搞干净房东拒退押金,租赁双方纠纷频出甚至导致悲剧,真...

1.承租人损坏属于房东的物品。法律是没有规定租户租房一定要交押金的,房东收取押金最重要的目的之一是保障房屋与屋内财产的完整。如果租户损坏了房东的房屋及其物品,房东是有权扣下相当于其价值的押金。2.租户没有定期上交租金。租户按时交押金是一种义务,如果租户超过缴纳期限没有交房租的,房东有权从押金里面扣...