个人出租住房满足这些条件,可享受税收减免优惠

但是,个人出租住房,增值税也有优惠:根据《国家税务总局关于营改增试点若干征管问题的公告》规定,个人采取一次性收取租金的形式出租不动产,取得的租金收入可在租金对应的租赁期内平均分摊,分摊后的月租金收入不超过3万元的,可享受小微企业免征增值税优惠政策。但是!2019年我国对小规模纳税人免征增值税政策又进行了...

【祥顺课堂】自然人出租住房应如何缴纳房产税?

根据《财政部国家税务总局关于廉租住房经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》(财税〔2008〕24号)的规定,对个人出租住房,不区分用途,一律按4%的税率征收房产税。上述回答仅供参考,如有疑问,请咨询当地主管税务机关。

国务院:鼓励住房租赁 个人出租所得减半征收个税

规范个人出租住房行为,支持个人委托住房租赁企业和中介机构出租住房。三、鼓励住房租赁消费(七)完善住房租赁支持政策。各地要制定支持住房租赁消费的优惠政策措施,引导城镇居民通过租房解决居住问题。落实提取住房公积金支付房租政策,简化办理手续。非本地户籍承租人可按照《居住证暂行条例》等有关规定申领居住证,享受义务...

48城落地住房租赁政策 已纳入住房体系重要部分

如“建设住房租赁交易服务平台”,“享受义务教育、医疗等国家规定的基本公共服务”,“鼓励地方政府采取购买服务或政府和社会资本合作(PPP)模式,将现有政府投资和管理的公租房交由专业化、社会化企业运营管理”,“允许将商业用房等按规定改建为租赁住房”,“规范个人出租住房行为,支持个人委托住房租赁企业和中介机构...

个人出租住房交什么税

根据我国税法规定,个人出租住房通常不需要缴纳增值税。这是因为个人出租住房属于小规模纳税人,其租金收入不纳入增值税的征收范围。但是,如果房东将住房用于商业用途,如开设商铺或办公室,则可能需要缴纳增值税。2.个人所得税个人出租住房的主要税种是个人所得税。根据我国税法,房东从出租住房中获得的租金收入需要缴纳...

个人出租住房应缴纳多少房产税?

一般来说,房产税的计算公式为:房产评估价值×税率(www.e993.com)2024年11月9日。税率通常在1%至2%之间,但具体数值需根据当地政策确定。例如,如果某地区的房产税率为1.2%,而个人出租的住房评估价值为100万元,那么应缴纳的房产税为100万元×1.2%=12,000元。此外,值得注意的是,个人出租住房的房产税缴纳时间通常为每年一次,具体缴纳期限...

深圳拟出新规:个人出租房暂将按10%税率征个税

中国证券网讯记者12月15日从深圳市地税局获悉,日前,该局就《深圳市地方税务局关于个人出租房屋个人所得税征收管理的公告(征求意见稿)》向社会公开征求意见。根据意见稿,个人出租住房,暂减按10%的税率征收个人所得税;个人出租非住房,按20%的税率征收个人所得税。

重庆新政:已出租住房不纳入家庭住房套数计算

租赁合同备案证明向房屋所在地住建部门申请出具。住房套数的认定,中心城区向房屋所在地房地产交易管理部门申请审核认定,中心城区以外区县向房屋所在地住建部门申请审核认定。各商业银行凭住房套数认定证明办理商业性个人住房贷款,享受相关优惠政策。住房公积金贷款、涉税套数认定和住房存量贷款利率调整等不适用本条政策。

查税风波?个人出租房屋因租金收入被补税逾920万元!

近期，云南省昆明市税务局发出了一则公告，个人房东王某某因为取得租金收入未按照规定期限缴纳税款，需要补缴增值税、附加税、房产税和个人所得税等款项共计921万元。一则公告国家税务总局昆明市税务局第一稽查局税务处理决定书昆税一稽处〔2024〕106号王**：我局于2024年2月27日至2024年7月11日对你2017年1...

湖北首部住房租赁地方性法规9月起施行 这些空间不得单独出租用于...

鼓励村集体经济组织利用集体建设用地、闲置城中村改造产业用地建设租赁住房，鼓励将闲置的商业办公用房、工业厂房等非住宅房屋依法改建为租赁住房并按规定享受水电价格调整政策，鼓励发展规模化、专业化的住房租赁企业，税务部门应当落实对符合要求的企业的税收优惠政策，支持金融机构按照相关规定为住房租赁企业提供金融产品和...