广州海龙湾"业主自管"受欢迎 律师:申请"自管"要满足两条件
广州海龙湾"业主自管"受欢迎律师:申请"自管"要满足两条件0条评论|0人参与网友评论登录|注册发布相关新闻海口再次出台楼市新政9月4日19:39|滚动消息房产资讯落户上海最大居民小区“炒掉”物业,碧桂园服务:深度反思,已更换区域总裁,项目由集团直管9月4日06:59|澎湃新闻碧桂园服务447广东梅州:台...
...不炒物业明年收不上来物业费服务打折或撤走怎么办?业主自管有...
“‘北京三自品格社区服务中心有限公司’中的‘三自’,指的是自愿、自管、自律。”邵里庭说,服务中心属于公司运作,小区148户业主都是公司的股东,业委会相当于董事会,业委会向全体业主负责。物业费每平方米降0.72元公司成立后,邵里庭把自己的金融管理专长运用到小区管理中,开始大刀阔斧地改革。社区服务...
业主是否可以自己成立物业公司实现小区自管?
我国《公司法》规定有限责任公司由五十个以下股东出资设立,所以好邻居物业采用的是股份代持模式,股东是全体业主,注册的6名股东是受全体业主的委托,代为持有物业公司的股份。通过用公共收益资金注册,并采用股份代持形式很好地解决了全体业主共同投资在法律以及现实中的各种矛盾,保证了物业在全体业主的监管下为业主服务...
【普法强基在行动】巡回审理进小区 普法解纷“零距离”
业主委员会在服务过程中可能存在一些需要完善的地方,但并不构成业主拒交物业自管服务费的正当理由。同时,法院也要求业主委员会在今后的工作中,进一步加强管理,提高服务质量,不断满足业主的合理需求。庭审结束后,法院干警对旁听群众所存在的法律疑问进行耐心解答,同时针对物业纠纷相关法条开展普法宣传,努力达到审理一案、...
【以案释法】可否以业主未交物业费为由拒绝业主车辆进入小区?
相关法条《中华人民共和国民法典》第二百七十一条业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。第二百七十八条下列事项由业主共同决定:(一)制定和修改业主大会议事规则;(二)制定和修改管理规约;...
长沙一小区炒掉物业后自管,今年给每户业主发1000元
00:08#印度女医生遭奸杀案抗议政治化:印人党力量,要求西孟加拉邦首席部长辞职05:35“雁鱼铜灯”文创被指抄袭,陕历博回应是根据馆内文物创作均有版权00:06#全红婵用粤语打招呼:“祝大家恭喜发财”,特首李家超笑的合不拢嘴00:18年龄加起来三百岁的他们救起了八旬的她...
【法官说法】小区自管,业主委员会有权收取物业管理费吗?
法条链接《民法典》第二百八十四条规定,业主可以自行管理建筑物及其附属设施,也可以委托物业服务企业或者其他管理人管理。对建设单位聘请的物业服务企业或者其他管理人,业主有权依法更换。原标题:《法官说法小区自管,业主委员会有权收取物业管理费吗?》...
广州一小区“炒掉”物业,业主自管年收入550万元
00:08官方确认:#孙杨复出,月底亮相合肥,随浙江队参加全国夏季游泳锦标赛00:13《梦想天堂》拟定为“杭州市市歌”,全国已有十余城推出官方市歌:什么样的歌曲能为一座城市代言00:06国安部:境外组织向我境内邮寄鳄龟、美国牛蛙等破坏生态系统00:34奥运同款成当下最热关键词...
“炒掉”物业,业主自管,年收入550万元:这小区何以能创此奇迹
正是有良好的组织架构,集体参与的管理,透明的财务制度,祁乐苑小区“自管十年”,不仅只上涨过一次物业费,也即小区的楼梯房由原来的0.7元/平方米涨至1.2元/平方米;电梯房由原来的1元/平方米涨到1.5元/平方米外,该小区去年收入总计达到了550万元,由此,很好的解决了小区的日常维护和翻新等方面的问题。青...
无物业“自管”!合肥25个小区试点
今年以来,我市推动25个小区试点进行业主“自管”,三联香樟小区就是其中之一。记者通过走访了解到,这些自管小区根据各自特点,充分发动居民“邻聚力”,通过居民议事的方式,开展自我管理和自我服务,在推动小区管理规范化,改善小区居住条件的同时,也为不同类型小区的物业管理探索了新思路。