购买回迁安置房,无房产证仅有合同,拆迁时能否回迁?
如果合同存在法律漏洞或不完善之处,购房者应当及时通过法律途径进行补救。总之,购买回迁安置房时,仅持有合同而无房产证确实存在一定的风险。购房者在购买前应当仔细审查合同内容,了解相关政策和法律支持,以确保在拆迁时能够顺利回迁。同时,购房者也应当保持与政府和开发商的沟通,及时了解最新的政策动态和安置信息,以便做...
杭州婚姻律师:拆迁安置房约定给孩子但办证到男方名下,能起诉吗
如果男女双方在离婚协议中明确约定拆迁安置房归子女所有,即使房产证登记在男方名下,女方可以向法院提起诉讼,要求确认子女对该房产的所有权,并要求男方协助办理房产过户手续。根据《民法典》,离婚协议中对财产的约定,具有法律约束力。如果父母在离婚协议中约定将拆迁房给子女,即使房产证办在父亲名下,女方或者子女是可以...
兴航北苑3年未办房产证?衢州城区土地供应?姜家山安置房名字?
衢州航埠镇兴航北苑1幢2幢房产证逾期近3年未办理。柯城区:昌达房开公司开发的兴航北苑小区,由于房开竣工验收材料没有提交齐全,造成不能办理不动产权证。目前已督促房开抓紧提交材料,待材料齐全并审核通过后,不动产登记中心将抓紧为其办理不动产权。02衢州城区已经近2个季度没有供应住宅用地了,随着西区二期三...
购买安置房不给办房产证,北京拆迁安置律师助力当事人维权胜诉
家住北京市大兴区的殷先生,于2005年7月26日,同大兴区亦庄某村村委会、亦庄镇政府、开发区管委会共同签署一份《安置房协议书》,约定殷先生购买位于北京市大兴区某项目拆迁安置房尾楼一套,2005年8月25日,殷先生向大兴区亦庄镇征地拆迁办公室缴纳购房款141125.9元,并办理入住手续至今。据了解,开发区管委会系涉...
质量硬!扬州这家拆迁安置房堪比商品房!可惜交房三年无房产证!
可惜交房三年无房产证!说起拆迁安置房,第一个闯入脑海的或许是小产权、房屋质量差、地段差等明显短板,但也有的安置房堪比商品房。位于文昌商圈的古运曲水就是这么一个拆迁安置房,绿化和墙体看来都不错,地段尚可,据业主透露户型也不错。10月的二手房挂牌均价为12311元/m,中介表示房源较多,但成交量一般。
拆迁安置房私下可以交易吗?如果签了合同有法律效力吗?
私下交易的安置房的面积和单位价格应当按照房屋买卖合同的规定办理(www.e993.com)2024年9月19日。由于政策原因,在一段时间内并没有上市条件,但私人安置交易数量庞大,这将带来一个问题:当房产证面积与安置协议规定的面积不符时,如何平衡买卖双方的利益?一般来说,如果双方明确规定在房屋买卖过程中以面积乘以单价计算房屋的价格,则买方弥补的差额...
公寓和住宅的房屋类型有什么区别?有房产证的安置房可以买吗?
8、小产权房小产权俗称“乡产权房”,是指在农民集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村委会颁发。小产权房不是法律概念,是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。小产权房产实际上没有真正的产权。没有国家发的土地使用证和预售许可证。
拆迁的安置房能办房产证吗?
想问下办理房产证还需要什么手续和费用呢?2018/5/16你好!根据相关规定,选择产权调换的被征收(拆迁)人签订征收(拆迁)补偿协议,并结清差价。且安置房建成后通过竣工验收备案,可到房地产交易部门及不动产登记部门办理安置房登记、办证的相关手续。市房地产管理局2018/5/17...
为何我家的拆迁安置房迟迟不能办理房产证?
为何我家的拆迁安置房迟迟不能办理房产证?回复情况
政府拖欠回购安置房钱款 400余拆迁户房产证遭开发商扣留
央广网南京9月13日消息(江苏台记者王哲曹勇)据中国之声《新闻晚高峰》报道,南京市六合区雄州街道的张先生近日反映,2011年六合区政府在进行危旧房改造时400多户居民被拆迁,今年年初,终于拿到了拆迁安置房。可他们办理不动产证所需的相关材料,却被开发商扣留了,原因是政府回购安置房的钱款没有到位。半年来,他们多次...