租赁集体土地建厂房,遇到征收可以拿到这些补偿!
1、停产停业损失补偿:参考最高人民法院(2019)最高法行再289号案,对集体土地上房屋征收停产停业损失的补偿已经予以了确认,在征收集体土地上设施农业企业时,为充分合理保护被征收人的合法权益,应参照国有土地上房屋征收规定,将停产停业损失作为直接损失予以补偿。2、根据项目补偿安置方案确定的土地使用权补偿费,有些地...
集体土地是什么意思
集体土地是指在中国土地制度中,由农村集体经济组织或者村民委员会代表集体成员共同所有的土地。这种土地所有权不属于国家,也不属于个人,而是属于农村集体经济组织或村民委员会。集体土地主要用于农业生产、农村居民住宅建设以及农村公共设施建设等。集体土地的管理和使用受到中国法律的严格规定。根据《中华人民共和国土地管理...
中华人民共和国农村集体经济组织法(全文)
第一条为了维护农村集体经济组织及其成员的合法权益,规范农村集体经济组织及其运行管理,促进新型农村集体经济高质量发展,巩固和完善农村基本经营制度和社会主义基本经济制度,推进乡村全面振兴,加快建设农业强国,促进共同富裕,根据宪法,制定本法。第二条本法所称农村集体经济组织,是指以土地集体所有为基础,依法代表成员集体...
山西省实施《中华人民共和国土地管理法》办法
第十九条县级以上人民政府应当根据本级国土空间规划,加强土地利用年度计划管理,严格按照土地利用年度计划依法批准建设用地,实行建设用地总量控制。土地利用年度计划应当优先保障国家和本省重大能源、交通、水利等基础设施项目和重大民生、重大产业项目用地,并按照国家和本省有关规定合理安排农村集体经营性建设用地和农村宅基...
关于土地,河南发文
已经办理审批手续的非农业建设占用耕地,一年内不用而又可以耕种并收获的,应当由原耕种该幅耕地的集体或者个人恢复耕种,也可以由用地单位组织耕种;一年以上未动工建设的,应当按照土地出让或者划拨价款的百分之二十缴纳闲置费;连续二年未使用的,经原批准机关批准,由县级以上人民政府无偿收回用地单位的土地使用权。
什么叫集体建设用地?集体建设用地都能做什么?
集体建设用地主要包括:乡(镇)村公益事业用地和公共设施用地,以及农村居民住宅用地(www.e993.com)2024年10月18日。集体建设用地所有权归集体所有,农民享有使用权,使用期限无规定。农村的集体建设用地分为三大类:宅基地、公益性公共设施用地和经营性用地,前两个相对好理解一些,主要是经营性用地大家可能不太了解,今天来帮大家总结一下什么叫农村集体经营...
全文丨中华人民共和国农村集体经济组织法
第一条为了维护农村集体经济组织及其成员的合法权益,规范农村集体经济组织及其运行管理,促进新型农村集体经济高质量发展,巩固和完善农村基本经营制度和社会主义基本经济制度,推进乡村全面振兴,加快建设农业强国,促进共同富裕,根据宪法,制定本法。第二条本法所称农村集体经济组织,是指以土地集体所有为基础,依法代表成员集...
【转载】安徽省自然资源厅关于印发支持农村集体经济组织使用集体...
申请使用的集体建设用地适用条件为:1.符合国土空间规划、用途管制及相关规划、产业政策及生态环境保护等要求;2.集体土地所有权依法登记,产权明晰、无权属争议;3.土地及地上附着物补偿到位;4.涉及占用农用地的,依法办理农用地转用审批手续;5.法律法规规定的其他条件。(三)用地标准。申请使用集体建设用地的...
集体土地建设租赁用房是否可以上机构和平台发布出租信息
目前北京市在大力推动集体土建建设租赁房项目,目前在北京已经立项20多个住房租赁项目,通过合法依归的审批,建设,投入市场运营,解决市场的租房难问题。目前北京市对房屋中介市场和租赁房屋的房源进行的了严格的依法管理。请问,按照北京市审批的在集体建设用地上建设的租赁房项目,可以对市场进行租赁,有整体的产权,但没有每...
北京破题集体土地建设租赁住房
2020年1月,新版《土地管理法》正式实施,规定永久基本农田的红线不随意变动,集体经营性建设用地入市方面取得了突破:删除原《土地管理法》第43条,改变了农村土地需征为国有才能进入市场的状况。2019年7月和2021年6月,国务院办公厅和北京市政府分别发布《关于完善建设用地使用权转让、出租、抵押二级市场的指导意见》...