【金诉专栏】房产继承中常见纠纷四:没有遗嘱的情况下,房产怎么分?

根据民法典相关规定,法定继承的第一顺位继承人包括:配偶、子女、父母;第二顺位继承人包括:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。因此,如果被继承人没有留下遗嘱,那么相关的房产优先由被继承人的配偶、子女和父母来继承,通常情况下都是采取平均分配的方式。如果第一顺位的继承人不在了或者放弃继承,那么可以由第二顺位的继承...

房产律师:父母去世后宅基地拆迁,多位继承人的利益纷争

000元、房屋综合定额补偿费58,600元、搬迁腾退补助奖励及其他402,780元(其中未建房奖励174,323元、资源节约和垃圾减量奖励97,436元、工程配合奖100,000元、搬家补助费15,066元、设备迁移补助费955元、创业补助10,000元、其他5,000元),张霞享有选房指标200平方米,其选购了建筑面积111.52平方米的安置房...

北京房产律师案例:父母去世后,宅基地拆迁安置利益成焦点

按照规定,合同无效或者被撤销后,因该合同取得的财产,应当予以返还,孙逸桂应当返还属于孙逸文的150平方米宅基地房屋拆迁安置补偿款和以宅基地使用权人名义取得的购买安置房的权利。

征地补偿、土地拆迁款是遗产吗?可以按照继承相关规定被分割吗?

农村宅基地房屋拆迁补偿原则上分为房屋补偿和宅基地使用权补偿。关于地上房屋的补偿,应当归属房屋权利人,权利人死亡的,拆迁补偿款可以由继承人依照民法典的规定进行继承。关于宅基地使用权的补偿。农村宅基地一般是指仅限本集体经济组织内部符合规定的成员,按照法律规定标准享受使用,用于建造自己居住房屋的农村土地。宅...

房屋拆迁后如何处理继承问题?

如果继承人不止一位,那么在处理拆迁补偿时,需要进行财产分配。这通常涉及到继承人之间的协商,以及可能的法律程序。建议继承人通过公证或法院来确保分配的公正性。5.税务处理继承房产可能会涉及到税务问题,如遗产税等。继承人需要了解相关的税务规定,并及时进行税务申报和缴纳。在这一过程中,建议咨询专业的税务顾问,...

北京房产律师——己方房屋被他人占用,起诉腾房案例

2009年8月5日,周某坤与拆迁办签订《拆迁安置补偿协议》,该协议认定的被拆迁房屋为H号,建筑面积为340.4平方米(www.e993.com)2024年11月5日。依据该协议,周某坤于2012年9月选定共4套房屋,其中一号房屋建筑面积67.38平方米,单价4258元/平方米。周某坤交纳上述房屋面积差价款后,领取上述房屋钥匙。

常见17类民事纠纷案件举证指引丨2024版

1.县以上医院出具的患有法律禁止结婚的疾病的诊断书。2.患有精神病且无法治愈的医院证明。3.草率结婚当事人自诉及有关知情人证言、婚后仍无感情的陈述。4.一方因犯罪被判刑的判决书。三、证明婚姻关系存续期间共同财产的离婚证据(一)共同财产的范围:如房产、存款、公司股份、股票、企业经营权、林林土地...

广州市人民政府令

明确??并符合法律法规规定??不动产权利人,利害关系人可以因证明产权,继承,买卖,互换,赠与,租赁,抵押,诉讼,仲裁等目的提出查询申请??市房地产档案馆,区不动产登记事务机构或者不动产登记档案管理机构应当根据查询人目的提供其所需的相关不动产登记资料??第八条不动产权利人,利害关系人...

浙江一家三口去世,留百万房产,当地急寻继承人,一下冒出十多个亲戚...

戴而海一家留下的房子是一间解放前的老房子,按照这次拆迁补偿的标准,大概可以补偿100多万元。“公示发出后,陆续有10多位自称是戴而海、赵杏花侄子侄女的人来联系我们工作组,我们要求他们提供相关证明,此后会做好甄别工作,如果符合继承条件,会根据相关规定办理继承手续,如果不符合我们也会按照规定对这笔遗产进行处理...

《民法典》实施后法院关于涉及被继承人遗产范围的确定的审查

(2)被继承人与房屋所有人达成过协议若被继承人与房屋所有人就产权问题或出资款问题达成过协议,在审查确认被继承人对系争房屋取得确有贡献以及协议真实有效的基础上,协议约定的财产一般为被继承人遗产。(3)被继承人因客观原因无法主张权利此种例外多发生在因动拆迁取得房屋的情形下,被继承人作为被安置人生前不知...