将自家入户门外移至公共区域,违法!一业主被罚4500元
任何擅自占用公共部位、公共空间,侵害其他共有业主合法权益的行为都是违法行为,依照民法典、物业管理条例等相关规定应当给予行政处罚。现实生活中,占用共用区域的行为不仅是入户门外移,还有车辆停放绿化带、装修材料堆放楼梯道、过道安装第二道门等等,这些行为不仅影响其他业主的合法权益,还给公共安全带来了严重隐患。相...
【岫法快讯】物业纠纷那些事儿_澎湃号·政务_澎湃新闻-The Paper
根据《中华人民共和国民法典》第九百四十二条第二款规定,对物业服务区域内违反有关治安、环保、消防等法律法规的行为,物业服务人应当及时采取合理措施制止、向有关行政主管部门报告并协助处理。所以,对于其他业主在小区公共区域违章搭建的行为,物业公司可以对业主进行规劝并采取合理措施制止,向有关行政主管部门报告并协助...
「天眼问政」居委会侵占小区公共区域?属地街道办:手续合法,有异议...
9月23日,有网友在“天眼问政”栏目留言称:贵阳市云岩区马王街道办事处黎苏社区居委会,在新城玺樾台小区全体业主不知情情况下,私下与房开签订无偿提供办公用房协议,侵占新城玺樾台全体业主公共区域作为办公用房与文化活动中心,业主不认同表示抵制。争议中的居民活动场地。25日上午,记者前往新城玺樾台小区进行...
最新发布!事关福建全体小区业主!
建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用物业服务区域内业主的共有部分所产生的公共收益归全体业主共有。建设单位、物业服务企业或者其他管理人等应当在每季度的首月月底前,将上一季度的公共收益收入以及使用情况在物业服务区域内醒目位置公示,公示期不少于三十日,并可以通过移动通信等电子信息方式告知全体业主。公示...
汕头经济特区物业管理条例_澎湃号·政务_澎湃新闻-The Paper
(四)负责辖区内物业管理相关法律法规政策的培训宣传;(五)法律法规规定的其他物业管理活动监管职责。住房城乡建设主管部门应当建立并落实日常监督巡查制度,及时发现、制止和依法处理物业管理区域内物业管理活动的违法违规行为;建立并落实投诉处理制度,及时对投诉的物业管理区域内物业管理活动的违法违规行为依法处理并答复投诉...
7月1日施行!《黄冈市住宅小区物业服务和管理条例》发布!
(十)法律、法规规定的其他职责(www.e993.com)2024年7月11日。城市管理执法部门依法对住宅小区内违法建设、社会生活噪声扰民、违法饲养家禽家畜以及其他损害市容和环境卫生的行为进行查处。公安机关依法对住宅小区内扰乱公共秩序、妨害社会管理等违反治安管理的行为进行查处。发展改革、民政、自然资源和规划、生态环境、应急管理、市场监督管理等主管部...
物业常见侵权法律问题汇总|物业服务|物业公司|小区业主|物业管理...
《物业管理条例》第三十五条物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全收到损害的,应当依法承担相应的法律责任。《物业管理条例》第四十五条对物业管理区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为,物业服务企...
在楼房种菜,需要规避这些法律风险
一些业主在公共区域种菜、养殖、私自搭建建筑物等,涉嫌侵占了其他业主的合法权益。“还有一点,在楼顶上种菜等行为,容易导致房屋漏水,这就涉及了住宅专项维修资金的使用问题。住宅专项维修资金是由所有业主按照所拥有物业的建筑面积交存的,以应对不时之需。而如果某个业主在楼顶种菜而导致房屋漏水,这就迫使住宅专项维修...
...住宅|十一|委员会|物业费|物业服务|小区业主_网易订阅
第十一条业主大会和业主委员会,对任意弃置垃圾、排放污染物或者噪声、违反规定饲养动物、违法搭建、侵占通道、拒付物业费等损害他人合法权益的行为,有权依照法律法规以及管理规约,要求行为人停止侵害、排除妨碍、消除危险、恢复原状、赔偿损失。第十二条本市支持物业管理、专业评估机构等行业协会依法制定和组织实施自律性...
这些行为,禁止!《成都市物业管理条例》全文公布
第十四条确需调整物业管理区域的,经业主委员会或者人数占比百分之十以上的业主书面申请,由区(市)县住建主管部门会同镇人民政府、街道办事处及居(村)民委员会,按照本条例第十一条的规定,结合实际情况,拟定调整方案,经各相关物业管理区域业主分别共同决定后进行调整;尚未设立业主大会的物业管理区域,由全体业主依法共同...