如何合法拒交物业费以维护业主权益?这些拒交策略在法律上有何依据?
3.物业公司未按规定公示账目物业公司应当定期向业主公示物业费用的收支情况。如果物业公司未按规定公示账目,业主有权拒交物业费。透明公开的财务管理是保障业主权益的重要手段,业主应积极行使监督权,要求物业公司提供详细的财务报告。4.物业公司未取得合法资质物业公司必须取得相应的资质证书才能提供服务。如果物业公...
关于物业服务合同纠纷的裁判规则(十一)
物业服务合同约定空置房按全额收取物业服务费,该约定合法有效。业主主张空置房按照半价交纳物业服务费的,因无合同及法律依据,人民法院不予支持。裁判结果::生效判决认为,2018年12月29日的《物业服务合同》系小区业主委员会与物业公司双方签订并加盖各自印章予以确认,对段某、向某具有法律约束力。该合同中约定了...
如何缴纳物业费?物业费缴纳有哪些规定和建议?
根据我国相关法律法规,物业费的缴纳通常有以下几个基本规定:业主应当按照物业服务合同的约定,按时足额缴纳物业费。物业费的收费标准应当公开透明,通常由业主大会或者业主委员会与物业公司协商确定。物业公司应当提供正规的收费凭证,业主有权要求查看费用明细。逾期未缴纳物业费的,物业公司可以按照合同约定收取滞纳金。
重庆市南岸区海棠溪街道敦厚街36号附19号房屋
第十四条根据法律规定,委托法院有权在拍卖开始前中止拍卖或撤回拍卖。第十五条为便于买受人及时收到人民法院拍卖相关的文书,竞买人在拍卖竞价前如实向人民法院诉讼资产网司法拍卖网络平台提供确切的送达地址或者主动与委托法院联系。如需更改地址,买受人应及时与委托法院联系确认更改。因提供的送达地址不确切,或未及...
关于印发庐江县清理规范城镇供水供电供气行业收费促进行业高质量...
(二)规范接入工程收费5.明确供水供电供气企业投资界面及接入工程分担机制。接入工程是指从用户建筑区划红线连接至公共管网发生的入网工程。在城镇规划建设用地范围内,除法律法规和相关政策另有规定外,供水供电供气企业应将投资界面延伸至建筑区划红线,不得向用户收取建筑区划红线外发生的任何费用,其中2021年3月1日前...
滨海小区大港兴安里9-1-501房产一处
因本次拍卖本身形成的税费,依照相关法律、行政法规的规定,由相应主体承担(www.e993.com)2024年10月22日。在本次拍卖之前因标的物交易而欠缴的税费,依照相关法律、行政法规的规定,由相应主体承担。拍卖标的物所欠缴的物业费、水电费、供暖费、燃气费等费用,均由买受人承担,实际欠缴金额,由竞买人在竞买前自行前往有关部门核实确认。十一、本院...
巴南区龙海大道3号13幢1-29
标的物过户税费由买卖双方按照相关法律法规规定各自承担。标的物交付时可能涉及到的欠费及其他未明确缴费主体的费用均由买受人自行承担。9、标的物若涉及缴纳土地出让金由买受人承担,标的物交付时可能会涉及到的未交纳的物业费、大修基金、水、电、气等各种欠缴费用由买受人自行承担。10、本次拍卖的标的物产权...
地方立法“不交物业费禁止竞选业委会成员”规定被叫停
2020年1月,全国人大常委会法工委收到公民张某某的来信,信中提及某省出台的物业管理条例中有关竞选业委会委员资格的规定。根据该规定,业委会委员的首要条件是“遵守国家有关法律、法规、业主公约或者管理规约、业主大会议事规则,积极履行业主义务,按时交纳物业服务费等相关费用”。在张某某看来,这一规定与国务院出台的...
空置房物业费有何规定?空置房物业费50%的规定
根据规定,物业人员提供了相应的服务,业主必须对物业服务进行费用的支付,不能以其他理由拒绝支付物业费。此外,空置房目前也需要缴纳一定的卫生费。根据相关法律法规,已竣工但尚未出售或交付的物业费由建设单位承担,已经交付的房屋物业费由业主承担,除非另有约定。对于长期处于空置状态的物业,物业服务费的收费标准应在物业...
房屋空置可以“免缴物业费”?新法规确定了:统一“这样”缴
统一标准:新法规规定,全国范围内房屋空置超过6个月的,应当缴纳相应的物业费,具体标准为建筑面积的1%至2%,具体数额由地方政府根据当地情况自行确定。具体执行时间:新规将于2025年1月1日起正式实施,之前已经空置超过6个月的房屋可以在实施前进行出租或售卖,以避免缴纳物业费。特殊情况:对于因不可抗力因素导致空置...