物业费已成为城市居民的家庭负担,改革势在必行!

国家统计局数据显示，2023年全国住宅小区物业费平均涨幅达15%。一位从业20年的物业经理告诉我，物业公司面临人工成本上涨、设备维护费用增加等压力，但这些成本上涨往往无法向业主说清楚。记得去年冬天，我们小区的电梯坏了。维修基金有400多万，可维修申请递上去就像泥牛入海。最后还是业主自己凑钱修好的。这钱花到哪去...

物业费上涨超过50%,居民还感到高兴,上海这个小区是怎么做到的?

最后,引导物业公司主动作为,用问卷邀请居民打钩,选出最需要改进的服务项目,物业公司逐项落实。“在打通了情、理、利三关后,新逸仙公寓确定了逐年递增的物业费调价方案:分三年实现多层从0.88元上涨至1.53元,高层从1.2元上涨至1.85元。”姜小琴说。双管齐下缓解电动自行车充电难除了物业费,电动自行车充电也是困扰上...

业主有权提出调整物业费 新版《成都市物业管理条例》施行

针对物业服务信息不对称、收费不公开、不透明等问题，新增信息公开机制，要求物业服务人定期线上线下公示物业服务事项、费用收支、共有部分经营情况、维修资金使用、信用信息等，赋予业主查阅、复制权，使物业服务过程更加公开透明。对违反信息公示要求的，《条例》规定要对物业服务人处1万至3万元罚款。同时，明确共有资金...

每月让居民多掏50元物业费,难吗

最后,引导物业公司主动作为,用问卷邀请居民打钩,选出最需要改进的服务项目,物业公司逐项落实。“在打通了情、理、利三关后,新逸仙公寓确定了逐年递增的物业费调价方案:分三年实现多层从0.88元上涨至1.53元,高层从1.2元上涨至1.85元。”姜小琴说。双管齐下缓解充电难除物业费,电动自行车充电也是困扰上海许多居民...

银川西夏区一小区上涨物业费 竟引业主点赞叫好

经过多次党建联席会议、民主协商会议，最终决定将维持了近十年的每月0.4元/平方米上调至每月0.5元/平方米。目前，前来缴纳物业费的业主络绎不绝。“物业费涨了1毛，搬出去的居民反倒搬回来了。”小区居务监督委员会委员汤宗继告诉记者。原来，社区与217小区物业公司党支部等多家单位签订“共驻共建”协议书，解决...

租金与物业费上涨时租户应如何应对?

其次,与房东或物业管理公司进行沟通也是必要的步骤(www.e993.com)2024年11月9日。在费用上涨之前,租户应主动与相关方进行对话,了解费用上涨的原因,并探讨是否有协商的空间。有时,通过友好的沟通,租户可能能够达成更为合理的费用协议。此外,审查租赁合同也是应对策略之一。租户应仔细阅读合同中的相关条款,特别是关于租金和物业费调整的规定。如果合同...

业主称物业费上涨未经业主大会表决 物业费调整流程是什么?

近日,一场关于物业费上涨的纷争在合肥市蜀山区香山丽舍小区中产生。业主们反映,物业费由每平方米1.25元上调至1.6元,且此次上涨并未经过业主大会表决,他们认为业委会的操作违规。此外,业主们还对新物业公司的服务表示不满,认为小区内仍存在垃圾堆放、电动车乱停放等问题,因此对物业费的上涨更是无法接受。

物业费涨价的原因是什么?

为了提供更高质量的服务,物业公司可能会增加服务项目或提高服务标准。这可能包括增加安保人员、提升绿化水平、引入智能化管理系统等。这些改进措施虽然能够提升居住体验,但同时也增加了运营成本。3.法律法规变化政府相关法律法规的变化也可能导致物业费上涨。例如,新的环保法规可能要求物业公司增加在垃圾分类和处理上的...

多地掀起降物业费热潮,业主们动心了吗

山西省住建厅下发通知,要求加大物业服务收费公开力度,对不按规定公示的物业企业,将查处曝光其违法违规行为。新华社发商海春作□大河报·豫视频记者韩懿亭“涨物业费”并不少见,但你听说过“降物业费”吗?近期,有关“物业费调整”的话题再次成为社会关注的焦点。不少城市出台并实施了物业收费新规,包括重...

物业收费新规出台 物业费要降了?

在2015年之前,上海对物业费的统一指导价则为最高不超过2.3元/平方米,如今这一价格早已翻倍上涨。导致新盘物业费较高的原因之一是涨价难。上海某滨江高端住宅的物业费在过去近20年里都保持在5元的水平,如果要提高收费标准则需经过全体业主同意。有上市物业公司高管表示,物业是劳动密集型行业,随着每个城市每年的最...