审理国有土地使用权出让、转让合同纠纷,尽可能维护合同的效力

一、切实依法维护国有土地使用权出让市场。要依照物权法、合同法、城市房地产管理法等法律及《最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》的规定,尽可能维持土地使用权出让合同效力,依法保护守约方的合法权益,促进土地使用权出让市场的平稳发展。二、切实依法维护国有土地使用权转让市场。...

广东省城镇国有土地使用权公开招标拍卖管理办法 广东省人民政府...

第一条为了规范国有土地使用权招标、拍卖出让行为,建立公开、公平、公正的地产市场秩序,根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》及有关法律、法规规定,结合本省实际,制订本办法。第二条凡在本省范围内从事城镇国有土地使用权公开招标、拍卖出让活动(以下简称土地招标、拍卖活动),适用本办法。

最高人民法院:国有土地使用权出让合同纠纷的审查

根据《暂行条例》第17条第2款关于“未按合同规定的期限和条件开发、利用土地的,市、县人民政府土地管理部门应当予以纠正,并根据情节可以给予警告、罚款直至无偿收回土地使用权的处罚”的规定,武汉市土地局可以根据兴松公司违反合同情节的程度作出相应的处罚。

河南就建设用地使用权转让、出租、抵押交易细则征求意见

第一条〔目的和依据〕为进一步规范本省国有建设用地使用权转让、出租、抵押二级市场交易行为,加强市场监管,推进存量土地资源配置,保障交易各方合法权益,根据《中华人民共和国土地管理法》、《国务院办公厅关于完善建设用地使用权转让、出租、抵押二级市场的指导意见》(国办发〔2019〕34号)《河南省人民政府办公厅关于完...

...中国人民银行南京分行关于将国有土地使用权出让收入等四项非税...

2.补缴的土地价款:转让划拨国有土地使用权或依法利用原划拨土地进行经营性建设应当补缴的土地价款;变现处置抵押划拨国有土地使用权应当补缴的土地价款;转让房改房、经济适用住房等按照规定应当补缴的土地价款;改变出让国有土地使用权的土地用途、容积率等土地使用条件应当补缴的土地价款。

国有出让土地和国有划拨土地有哪些区别?

1、国有出让土地的使用范围一般用于盈利项目,如商品房开发等(www.e993.com)2024年11月3日。其转让没有特别的限制,只要符合相关法律法规即可。2、划拨国有土地的使用范围主要用于公共设施、机关办公、公益事业、重点交通、水利、电力等无营利性质的建设。转让划拨土地需要经过原批准使用土地的机关批准,且可能需要补偿土地使用权出让金。此外,划拨的土...

哈尔滨市人民政府关于国有划拨土地使用权转让办理协议出让审批...

(一)划拨土地使用权转让拟按协议出让方式办理审批手续的,应当按照先申请批准、后交易登记的原则进行,即原划拨土地使用权人需先行向市资源规划局提出申请,且出让方案报经市政府批准后,方可履行产权公开交易程序。经公开交易程序确定的受让人直接向市资源规划局申请签订《国有建设用地使用权出让合同》,并办理不动产权登记...

宁夏回族自治区国有土地使用权招标拍卖挂牌出让办法

第一条为了规范国有土地使用权出让行为，优化土地资源配置，建立公开、公平和公正的土地使用制度，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》等法律、法规的规定，结合本自治区实际，制定本办法。第二条在本自治区行政区域内...

(失效)关于国有土地使用权出让转让契税征收管理工作有关问题的通知

根据海州区、细河区、太平区、新邱区、清河门区范围内国有土地使用权出让、转让形成的契税收入列入市本级收入的财政管理体制规定,为防止税收流失和串库混库问题发生,上述范围内的国有土地使用权出让、转让契税,由地税各区分局征收管理改由地税直属分局集中征收管理,契税由直属分局征收入市级库。

山西华阳新材料股份有限公司 2024年第三季度报告

(一)本次转让符合土地管理的相关规定《中华人民共和国土地管理法(2019修正)》第二条第三款规定:“土地使用权可以依法转让。”《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例(2020修订)》第四条:“依照本条例的规定取得土地使用权的土地使用者,其使用权在使用年限内可以转让、出租、抵押或者用于其他经济活...