市发展改革委关于印发《新建商品住房销售价格备案实施细则》的通知

第一条为坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位,加强新建商品住房价格管理,落实稳地价、稳房价、稳预期目标,促进房地产市场平稳健康发展,根据《江苏省价格条例》、《江苏省价格备案管理办法》(苏价规〔2016〕15号)、《省物价局省住建厅关于完善新建商品住房销售价格备案管理工作的意见》(苏价服〔2017〕91号)...

今日起,新房产合同可智能审批!审核通过后自动推送备案证明

今日起，新房产合同可智能审批！审核通过后自动推送备案证明近日，厦门市不动产登记中心印发《关于开展新建商品房买卖合同网签备案（住宅）智能审批工作的通知》，自2024年7月1日起，开展新建商品房买卖备案（住宅）智能审批工作。根据《通知》，符合以下八个条件的，都可采用合同备案智能审批：2024年7月1日起新生成的...

如何查网签房产合同是否备案?

1.登录当地房地产交易中心或房产管理局的官方网站。2.在网站上找到“合同备案查询”或“网签查询”等相关功能模块。3.输入合同编号、购房人姓名或身份证号等必要信息。4.提交查询请求,系统将显示合同备案的状态和详细信息。三、注意事项1.确保输入的信息准确无误,以免查询结果出现偏差。2.如果查询...

中心城区将推行商品房合同“网签即备案”

本报讯（记者何晴）6月11日，记者从市住房和城乡建设局了解到，为持续优化我市营商环境，落实“放管服”要求，简化商品房合同网签备案业务办理程序，中心城区（川汇区、市城乡一体化示范区、临港开发区）于7月1日起正式施行商品房合同全程电子化“网签即备案”。商品房合同“网签即备案”，即购房人缴纳购房款、签...

奉法??思进 | 预订协议不是商品房买卖合同,能否仅以预订协议...

如果与开发商已经签订了商品房预约合同,需及时按照预约合同约定的条件和期限,与开发商重新签订商品房买卖合同。签订商品房买卖合同后,还应按照住房和城乡建设部《房屋交易合同网签备案业务规范(试行)》的规定及时办理房屋网签备案手续,按照《中华人民共和国民法典》第二百二十一条的规定及时办理预告登记手续。所购买的...

租赁合同备案有哪些流程?这些流程如何影响租赁双方的权益?

首先,租赁合同备案的第一步是准备必要的文件(www.e993.com)2024年11月13日。通常,这些文件包括租赁合同原件、出租方和承租方的身份证明、房产证复印件以及房屋租赁登记申请表。这些文件的准备是确保备案顺利进行的基础。接下来,租赁双方需要共同前往当地的房屋租赁管理部门进行备案。在这一步骤中,工作人员会对提交的文件进行审核。审核通过后,租赁合同...

安徽铜陵:商品房实际销售价格低于备案价85%,房企应申请价格调整...

提前明确房地产项目所属学区。房地产开发地块出让时，明确拟出让地块所在义务教育学区范围。对购买新建商品住房的家庭，其子女义务教育阶段，可凭已备案的《商品房买卖合同》申请在所购房屋的区域，按照划定的学区入学。优化规划指标建设高品质住房。适时优化《铜陵市国土空间规划管理技术规定》，调整阳台、层高、架空层等...

曹新花商品房买卖合同撤销备案公示

曹新花商品房买卖合同撤销备案公示2024-01-1214:21:23举报0分享至特别声明:以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。Notice:Thecontentabove(includingthepicturesandvideosifany)isuploadedandpostedbyauserofNetEase...

商品房预售合同的常见法律问题

《城市房地产开发经营管理条例》第26条《房屋交易合同网签备案业务规范(试行)》第1条开发商未取得商品房预售许可证取得商品房预售许可证明,是法律、行政法规的强制性要求。未取得预售商品房许可证明而签订的合同确定无效,但满足了补正条件即在向法院起诉前取得了商品房预售许可证明,则合同有效,合同效力追溯到合同签...

赣州市中心城区实现新建商品房合同网签备案与预告登记联办

购房人在赣州市房屋交易“互联网+”一体化平台网上签订新建商品房买卖合同时,即可在该平台上同步填写预告登记申请表。住建部门完成合同备案后,新建商品房买卖电子合同和预告登记电子申请表即可同步推送给不动产登记部门办理预告登记。以前,办理预告登记需开发企业在合同完成备案后才能提交预告登记申请,流程繁琐、耗时较长且...