小区车位不得“只售不租”!东莞拟出台新规!

第九条可售车位、车库配比计算方式可售车位、车库配比是指建筑区划内可售车位、车库套数与房屋套数的比例。商住混合用地开发项目应根据住宅、非住宅的车位、车库规划配置情况以及可售车位、车库的数量情况,按比例分别计算住宅及非住宅房屋的可售车位、车库数量以及可售车位、车库配比,并在各自数量范围内分别进行销售。

买房时说每个车位5万元,如今翻倍,重庆一小区多名业主维权……

重庆晚报记者联系上该小区开发商相关负责人，该负责人表示，该小区二期为小高层，共500多户房屋，目前着急需要车位的业主据调研有50多户，该小区二期车位的售价根据当下的行业行情而定，根据行业形势和规律，往往“一期一个价格”。该负责人告诉重庆晚报记者，经过多次与业主代表座谈、沟通，目前该小区二期的车位按6.5...

小区车位配比的规定有哪些?

二、地方层面的规定各地方政府根据实际情况,对车位配比有具体的要求。例如,一些大城市如北京、上海,由于车辆保有量高,对车位配比的要求相对严格。通常,这些城市会根据小区的类型(如住宅、商业、办公等)和规模,设定不同的车位配比标准。三、不同类型小区的车位配比不同类型的小区,其车位配比要求也有所不同。以下...

小区车位配比有哪些规定标准?

首先,小区车位配比的规定标准主要由国家及地方的城市规划和建设部门制定。这些规定通常会根据城市的交通状况、人口密度、经济发展水平等因素进行调整。例如,在一些交通拥堵的大城市,政府可能会要求新建小区的车位配比达到每户1.2个车位或更高,以缓解停车难的问题。具体到不同类型的小区,车位配比的要求也会有所不同。一...

高价买的车位交付就跌?杭州小区二手车位价格大起底

一般来说，配比越低的小区因车位紧俏，价格自然更高，比如申花板块的欣盛东方福邸和景芳的钱塘府，车位配比都不足1:1，目前二手车位价格均在35万元左右。即使是远在义桥的绿都御景蓝湾，因车位配比仅1:0.6，如今二手车位价格也需21万元左右。图源视觉中国然而，对于远郊的刚需盘来说，即使小区的车位配比较低，...

“车位月租费比周边小区贵” 业主不满协商未果就收费

业主所提及的如华南新城、星河湾、雅居乐等,均为楼龄达到20-30年的旧小区,其车位收费标准大部分为早期制定,不论是早期的住宅售价、车位配比、车库条件等与铂世湾均不具备直接对比的合理性(www.e993.com)2024年11月29日。开发商表示,公司已按照《议价规则》的规定,全流程依法依规完成议价各环节程序,目前协商议价时间已超过150天,因业主与停车场...

缺口700+!小区里车位少、停车难,怎么办? | 民情直通车·2024帮忙...

万科城小区建于2014年，共3393户，规划时停车位配比为1：0.72。据统计，目前小区登记了2800辆机动车，加上平时的临时进出车辆，日常车位缺口达700多个。“小区年轻人较多，大家早出晚归，往往下班回来找不到停车位就随便在路边一停，有时还会占用消防通道，经常造成交通拥堵，存在严重的安全隐患。”乐康苑网格专职副...

武汉一小区车位只卖不租 律师:车位应当首先满足业主需求

接待人员称,小区规划建设760户,地下车库共有907个车位,车位配比达到1:1.19。以规划的车位来说,完全能满足小区居民停车需求,目前小区车位“只卖不租”是开发商规定的,后续是否有出租的政策,还未得知。若小区业主不愿购买车位,也难以接受临时停车每天30元封顶,可选择从已购车位的业主处租赁停车位。

有车位和没车位的,都跳起来了!绍兴小区停车到底该怎么收费?

但我们需要看到:随着电动车、充电桩普及,未来车位大概率会变成刚需。而且现在一户人家2辆车,基本是标配,但绍兴车位配比率达到1:2的,非常少。浙江住宅规范当中,别墅车位配比率也才1.8-2,普通住宅最高也才1.4。城市管理角度,未来街边临时停车管控,也肯定会越来越严。

官宣!“高品质住宅”新标准上线!层高3米起 、车位配比不低于1:1.2...

车位配建比例不低于1:1.2,垂直停车车位尺寸不小于2.5m×5.3m,100%预留电动汽车充电基础设施安装条件。地下车库主车道净高不宜小于2.4m,宜形成环线,主车道上方宜做辨识度高的顶棚处理。地坪面层应采取防止地面开裂的措施。室外环境方面,《指引》表示,绿地应符合当地规划要求,合理选择绿化方式,做到四季常绿,三季有花。