为物业管理开出法治良方
针对前期物业服务矛盾纠纷较为突出的问题,规定建设单位应当通过公共资源交易平台公开招标选聘物业服务人,订立前期物业服务合同应当使用示范文本,前期物业费实行政府指导价,物业服务信息公开,同时,对违法行为规定了相应的法律责任。《条例》增设物业管理委员会制度,加强业主委员会履职监督。对于业主委员会存在运行不规范的问题...
新增物业保修期届满前查验制度《临沂市物业管理条例》将于10月1日...
聚焦压实建设单位责任,明确建设单位承担前期物业管理责任。新增物业保修期届满前查验制度,要求保修期届满前组织业主查验物业质量。针对只售不租车位车库和不公示车位车库数量的行为创设法律责任。聚焦规范物业服务,要求制定物业服务标准,物业企业向业主公示相关内容,并对拒不退出物业服务区域和采取停水、停电、限制出入等...
南昌市实施“负面清单”物业管理制度物业服务企业如有相关行为...
6.不按法律法规规定和物业服务合同的约定做好安全防范工作,对业主或者非业主使用人的违法违规行为未予以劝阻、制止或者未及时报告有关行政管理部门。7.违反《住宅专项维修资金管理办法》规定,不按规定对物业专项维修资金的使用情况进行公示,骗取、挪用住宅专项维修资金。8.擅自改变物业管理用房及业主共有物业用途,擅自...
南昌实施“负面清单”物业管理制度 强化物企监管
观点网讯:日前,南昌市住房和城乡建设局发布《关于实施负面清单管理制度,强化物业服务企业监管的通知》(以下简称《通知》)。《通知》明确了物业服务企业受委托代交房的,以入伙交纳物业费为由不让看房、不给钥匙;不按法律法规规定向业主大会筹备组提供业主名册、物业的基本资料等文件资料,对筹备组工作和召开业主大会会议...
甘南藏族自治州住宅物业管理条例
第一条为了规范住宅物业管理活动,维护业主和物业服务人的合法权益,建设和谐宜居社区,根据《中华人民共和国民法典》和国务院《物业管理条例》等法律法规,结合自治州实际,制定本条例。第二条自治州行政区域内住宅物业管理及相关监督管理活动,适用本条例。
事关物业服务管理!汉中公开征求意见→
第一条立法目的为了构建党建引领社区治理框架下的物业服务管理体系,促进和谐社区建设,规范物业服务管理活动,维护业主和物业服务人的合法权益,根据《中华人民共和国民法典》、国务院《物业管理条例》《陕西省物业服务管理条例》等有关法律法规,结合本市实际,制定本条例(www.e993.com)2024年10月21日。
《铁岭市物业管理条例》自2024年7月1日起施行
市物业管理行政主管部门履行下列职责:(一)贯彻执行物业管理法律、法规和有关规定;(二)研究拟定或者制定物业管理工作有关标准、办法和措施,并组织实施;(三)指导、监督各县(市、区)物业管理行政主管部门依法开展物业管理相关工作;(四)指导、监督全市住宅专项维修资金的管理工作;...
汕头经济特区物业管理条例
(五)法律法规规定的其他物业管理活动监管职责。住房城乡建设主管部门应当建立并落实日常监督巡查制度,及时发现、制止和依法处理物业管理区域内物业管理活动的违法违规行为;建立并落实投诉处理制度,及时对投诉的物业管理区域内物业管理活动的违法违规行为依法处理并答复投诉人。
这些行为,禁止!《成都市物业管理条例》全文公布
第四章物业使用和管理维护第五章监督管理第六章法律责任第七章附则第一章总则第一条为了规范物业管理活动,保障物业依法、安全、文明、有序使用,维护业主、物业服务人等物业管理各方的合法权益,建设和谐宜居的高品质生活和工作环境,根据《中华人民共和国民法典》《物业管理条例》《四川省物业管理条...
滁州各小区业主、物业注意!10月1日起施行!
(六)指导、监督物业行业协会开展行业自律和服务工作;(七)建立物业管理诚信档案制度;(八)法律、法规规定的其他职责。市人民政府物业管理行政主管部门除履行前款规定的职责外,还负责推动建立物业管理服务信息系统。县(市、区)人民政府物业管理行政主管部门除履行第一款规定的职责外,还负责临时管理规约、物业承接查验...