以案说法——房屋出卖人死亡后,继承人继承其房屋买卖合同的权利和...

法官后语实际生活中,常因种种原因导致房屋买卖合同签订与房屋所有权转移登记未能及时同步。该时间段内,若房屋出卖人死亡,协助房屋所有权转移登记的义务主体则变为死者的继承人,尽管其继承人并非签订房屋买卖合同的当事人,但根据相关法律规定其仍负有协助办理过户登记手续的义务,不受合同相对性原则的制约。供稿:宽城...

摩根货币A,摩根货币B: 摩根货币市场基金基金合同

基金合同当事人按照基金合同、《基金法》及其他有关法律法规的规定享有权利、承担义务。????摩根货币市场基金由基金管理人按照《基金法》????????????????????????????????????????????、基金合同及其他有关法律法规的规定募集,经中国证券监督管理委员会批准。????...

案说合同法|购房后未过户死亡,继承人可继承房屋的合同权利

G去世后，因案涉房屋产权并未转移，因此，G的继承人系继承了案涉房屋的合同权利。因G的另一继承人即被告B对被告A出售案涉房屋的事实并未提出异议，因此，本院认定被告A与原告签定的房屋买卖协议有效，原告因此取得案涉房屋的合同权利。《中华人民共和国合同法》第一百三十五条规定：出卖人应当履行向买受人交付标的...

以约定未来继承权利为前提,子女的赡养协议无效

现实生活中,虽然有些家庭通过事先约定的方式,分配未来遗产继承和如何履行赡养义务,在一定程度上解决了赡养老人、避免继承纠纷等问题,但在法律评价层面,不能因为其具有一定的积极意义就认为这种协议是合法合规的。根据民法典规定,继承应当发生在老人去世后,老人去世前本无继承一说,此时“交易”或放弃继承权利更无从谈...

人民法院案例库裁判规则之——继承相关裁判规则(13则)

（2）承包方消亡后其继承人主张承包地（非林地）的征收补偿费、安置补助费的不予支持；但青苗补偿费属于承包人所有或应得的承包收益，可以依照继承法的规定予以支持。3、遗嘱义务与法定义务的位阶比较案号：（2020）沪民再11号（1）我国《继承法》将附义务的遗嘱作为公民处分其遗产的一种重要方式列入遗产继承...

刘欣睿|论大型数字平台格式管辖条款的效力——基于“诉讼常客...

实体法上,《民法典》第496条、第497条规定制定方应尽到提示义务、说明义务以及制定的格式条款须遵从公平原则,不得不合理地免除或者减轻其责任、加重对方责任、限制、排除对方主要权利(www.e993.com)2024年11月25日。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉合同编通则若干问题的解释》(以下简称《民法典合同编司法解释》)第10条针对信息网络...

如何解决生活中的法律问题?这些问题的法律依据是什么?

根据《中华人民共和国继承法》,房产继承涉及遗嘱的有效性、继承人的顺序和份额等问题。如果遗嘱存在争议,法院将依据继承法及相关司法解释进行裁决。赠与房产时,赠与人和受赠人之间的权利义务关系同样受《中华人民共和国民法典》调整。赠与合同一旦成立,赠与人不得随意撤销赠与,除非符合法律规定的特定情形。

赠与人任意撤销权的继承问题研究

六是赠与合同是实践合同。这一观点主要是基于最高人民法院《关于贯彻执行民法通则若干问题的意见》(以下简称民通意见)第128条关于赠与关系成立以赠与物交付为准的规定。其中第二点和第三点理由实际上是对第一点中非专属性的补充说明,即无论是从合同权利义务的概括转移还是从财产的概括继承而言,赠与合同的任意撤销权...

合同争议条款的解释规则与司法认定 | 至正-案例分析

民法典第一百四十二条第一款规定,有相对人的意思表示的解释,应当按照所使用的词句、结合相关条款、行为的性质和目的、习惯以及诚信原则,确定意思表示的含义。本条是针对合同条款缺漏或者约定不明时进行解释确定的司法规则。合同作为对当事人有约束力的规范,在生效后,当事人未能对涉及各方权利义务的重要条款作出约定或...

男子照顾老人十余年继承5套房,依据是啥?

《中华人民共和国民法典》第一千一百五十八条规定，自然人可以与继承人以外的组织或者个人签订遗赠扶养协议。按照协议，该组织或者个人承担该自然人生养死葬的义务，享有受遗赠的权利。因此，遗赠扶养协议是自然人（遗赠人）与继承人以外的组织或者个人（扶养人）所签订，以扶养人承担遗赠人生养死葬的义务、并享有受...