不执行政府指导价多收水电费 长城物业旗下公司被处罚
中国消费者报北京讯(记者孙蔚)近日,长城物业集团股份有限公司无锡分公司因不执行政府指导价、政府定价等多收水电费,被江苏省无锡市锡山区市场监管局罚款53.8万余元、没收违法所得2.7万余元。长城物业集团股份有限公司无锡分公司因多收水电费被处罚。资料图片行政处罚决定书显示,2023年8月4日,根据举报线索,无锡市锡山...
茂名多个小区公摊水电费已被叫停,碧X园部分楼盘将返还抵扣物业费?
之前扣的公摊水电费会退到物业费来抵扣恭喜碧*园业主原文如下转自DHS黄景荣依照《立法法》第一百零四条相关规定,茂名市发改局、住建局新修订的规范性文件《茂名市物业服务收费管理实施细则》(茂发改规〔2024〕1号以下简称《细则》)原则上是不具备溯及力的,故《细则》的第十二条及第十五条相关规定不能...
「案例直击」办公场所水电费竟从代收代付账户支出……
“当事人上述行为系物业管理公司将自身办公场所的水电费分摊给全体业主的行为。这意味着业主支付的费用中,包含了不应由他们承担的费用,业主为此支付了更多的费用。”张家港市市场监管局相关执法人员表示,这种行为侵害了业主的知情权,损害了业主的合法权益。当事人上述行为违反了《中华人民共和国价格法》第十四条之...
收了物业费,就不能再收公摊费?茂名相关部门回应!
而新规剔除了最高物业费1.68元不收分摊电费的条例,而我们签约是2019年签约,当然是按照旧规条例来执行啊网友解读:旧规显示“物业服务费用已达最高限价1.68元/月.m2,不收取公共水电费分摊费用。我们被收了最高的物业费一直没有交分摊电费。而新规剔除了最高物业费1.68元不收分摊电费的条例,而我们签约是2019年签约...
规范物业公共收益管理、维护小区业主合法权益 厦门全面开展物业...
规范物业管理,既要治标更要治本。因此,围绕公共收益第三方核查中遇到的共性问题,市住房和建设局组织相关人员全面复盘、研究,探究根因,通过大力推进党建引领物业管理机制,促进物业服务企业规范管理。此外,市住房和建设局透露,厦门市还正在研究起草公共水电费分摊指导规则、公示示范文本,力求从源头上让业主“明明白白”付...
广东省物业管理条例
第一条为了规范物业管理活动,维护业主、物业服务企业的合法权益,营造和谐、安全、文明、整洁的居住和工作环境,根据《中华人民共和国民法典》、《物业管理条例》等法律、行政法规,结合本省实际,制定本条例(www.e993.com)2024年9月20日。第二条本条例适用于本省行政区域内物业管理活动。
物业该取消?央媒30字表态!新政策下2024年起3笔物业费不用交了
首先,新规明确规定,物业公司不得再向业主收取一些不必要的杂费。在过去,物业公司常常以各种名目向业主收取额外费用,如小区公共区域的能耗、水消耗、电消耗等。然而,这些费用本应包含在物业费中,不应由业主额外分摊。针对这一问题,陕西、山东、深圳、上海和北京等省市已经出台了相关规定,为业主们节省了这笔不必要的开...
广西百色市进一步规范物业服务基本信息公示
为进一步规范公示信息,该局制定了物业服务基础信息、物业服务人员情况、物业服务收费信息、公共水电费分摊明细、住宅专项维修资金使用情况、公共收益收支情况、业主委员会成员情况、业主大会和业主委员会工作经费收支情况公示示范文本,各物业企业、业主委员会要参照示范文本开展公示。物业企业、业主委员会应当依法提供有关资料供...
朝闻物启|珠海拟出台新物管条例,明确业主与物业的费用分摊问题
6月21日,珠海市住建局发布了《珠海经济特区物业管理条例实施细则(征求意见稿)》,公开征求意见以规范物业管理活动,促进行业健康发展。新条例亮点包括:禁止业主分摊地下停车场、物业办公室等水电费;明确业主共有车位费用,由业主大会决定收取标准;规定已出售但未交付房产的物业费由开发商负责;以及物业服务合同期满...
搞不懂!为何每户水费都这么高?小区业主严重抗议
综合管理服务费中规定了低层高层住宅、店面的物业收费标准,并明确了以上综合管理服务费已包含除使用电梯、空调电费外的其他公共水电费,物业管理单位不得再向物业产权人,重复收取公共水电费。律师:业主可以找物业公司承担水费损失消防水管漏水产生水费,自来水公司将费用分摊给业主,福州市物价局的文件显示小区物业费包含公...