市局出台建设项目容积率计算规定

《规定》鼓励丰富住宅套型设计,优化了住宅阳台面积计容规则,新增挑空平台、空中共享平台的容积率计算规则;鼓励提升公共环境品质,细化建筑底层架空层计容要求,明确不计容公共服务设施类型。同时,《规定》还优化了建筑层高的容积率折算方式,新增工业厂房(含仓储建筑)计容规则,以合理核定建设强度,支持产业发展。(行政审批处)...

杭州拟出台容积率新规:符合规定的开放式风雨连廊不计容;福州马尾...

地块的容积率要求在1.0至2.8之间，建筑密度不超过20%，绿地率至少30%，建筑高度不超过100米，其中住宅部分需满足21米以上。商业计容建筑面积不超过1800平方米，住宅用地出让年限为70年，商业用地为40年。竞买保证金为14787.6万元，出让起始价49292万元。根据容积率上限2.8测算，起始楼面价为8099.94元/平方米。深...

杭州拟出台容积率新规:符合规定的开放式风雨连廊不计容

位于用地范围内,设置在室外一层、无围护结构、顶盖宽度不大于3米的开放式风雨连廊,不纳入容积率计算,同时不计算建筑密度。邻近高速、高架、铁路、航空航道沿线的居住用地,以及要求立面公建化的居住用地,在规划条件中明确需采用封闭式阳台的,阳台按水平投影面积的1/2计算容积率。杭州容积率新规杭州安居集团启动收购已建成...

优化容积率计算规则 加强社区综合服务设施配置 兰州出台系列举措...

在《若干措施》中,有哪些政策规定直接惠及购房人?兰州市自然资源局相关负责人介绍,包括优化容积率计算规则、加强社区综合服务设施配置、优化机动车车位标准、取消新增住宅配建保障性住房共4个方面的政策要点。其中,优化容积率计算规则的11种情形,并对建设项目配建公服设施、停车位及保障房等要求进行了优化调整,有效缓解了房...

杭州拟出台容积率新规:符合规定的开放式风雨连廊不计容,需采用...

同时，独立于建筑之外的，出室外地面的楼梯及电梯井，不纳入容积率计算。利用城市公共空间并向公众开放的公共连廊，不纳入容积率计算。杭州市规划和自然资源局解释，加强配套保障。一是对地块内建成后移交电力部门的变配电房、开闭所，以及建成后按规定移交相关部门的社区、养老、托育、文体等公共服务配套设施不计容；二...

杭州拟优化容积率及相关指标计算规则 得房率或将大幅提升

日前,杭州规划和自然资源局发布关于公开征求《关于优化建设项目容积率及相关指标计算规则的通知(试行)(征求意见稿)》意见的公告(www.e993.com)2024年11月26日。主要变化包括:1、封闭式阳台只算一半面积,不再算全部面积;2、对地块内建成后移交电力部门的变配电房、开闭所,以及建成后按规定移交相关部门的社区、养老、托育、文体等公共服务配套设...

广东省自然资源厅关于进一步规范国有建设用地使用权出让管理相关...

发现出让公告存在内容不规范、非“净地”出让和违规设置竞买、用地条件等疑似违规问题的,属地自然资源主管部门要进行认真审查、及时处理;对上级自然资源主管部门通知核查的问题线索,经核查确属违反有关规定的,应自收到上级通知之日起10个工作日内撤销公告、重新拟定出让方案,并及时将审查情况和处理结果书面报送上级自然...

2024金地嘉峯汇(金地嘉峯汇)官方网站-百度百科-上海房天下

16.容积率规定的地块上全部的建筑部面积与地块面积之比。17.红线图又叫“宗地图”,是按一定比例尺制作的用以标示一宗地的用地位置、界线和面积的地形平面图。它由政府土地管理部门颁发给土地使用权受让者,受让者只能在红线范围内施工建房。宗地图是土地使用合同书附图及房地产登记卡附图。它反映一宗地的基本...

符合规定的装配式建筑享容积率优惠,能提前预售

同时,广州还将加大对建筑业工业化的政策扶持,积极向国家争取优惠支持。相关部门将加大对预制构件和部品部件生产建设用地支持,对经评价符合要求的构件型、模块化装配式建筑项目,分别给予最高不超过本栋规划核定容积率建筑面积3%、6%的不计入容积率支持,并优化商品房预售审批流程,符合规定的装配式建筑给予提前预售。

2024-2025年度测绘服务采购公告

太湖科学城功能片区范围内,在申领建设工程规划许可证前,为快速实现设计方案符合相关规定,加快审批流程,建设单位需向中标单位提交建设工程项目建筑施工图纸及相关指标要求材料,中标单位对建设单位提供的数据材料、图纸及时进行分析,对建设项目开展建筑面积容积率规划指标复核工作,五个工作日内出具施工图建筑面积容积率规划指标...