四川省首例维权业主被判刑,出狱后喊冤:指控无实证,证词系捏造
但街道和新天社区给出的答复是,“要先由街道社区主导进行筹备小组成员选举,再由筹备小组成员选出新业委会候选名单后,才能进行业委会成员选举”。这一行为被业主指为“故意误导小区第一届业委会”,与住房和城乡建设部印发的《业主大会和业主委员会指导规则》第四十七条:“业主委员会任期届满前3个月,应当组织召开业...
“向物业追讨4000万”后,上海“最牛业委会”再面临挑战
业委会对小区事项没有决定权,遇到重大事项都需要筹备业主大会,进行民主表决。每次开业主大会需要三分之二的业主参与投票表决,第一次业主大会从筹备到召开用了近10个月的时间。光是志愿者就组织了500人。为了征集更多业主的投票,鼓励大家参与,志愿者们利用周一到周五的下班时间和周六日抱着选票箱子上门动员,有的业...
是否罢免业委会?是否续聘原物业?湖州一小区启动投票
业主大会表决决定不续聘的,应当另聘,业主委员会应当结合本物业管理区域规模、业主对物业管理服务的需求等,起草具体选聘方案。选聘方案应当包括拟选聘物业服务企业的信用状况、服务实绩(履约考核、精细化管理)、服务内容要求不低于前期物业标准及收费标准、人员配备、合同期限和选聘方式以及红色物业等内容。选聘方案应当报...
业主给业委会投“不信任票”有点难
依据民法典第二百七十八条规定,业主共同决定选举业主委员会或者更换业主委员会成员,应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决,经参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意。业主反映,投票到这里就陷入了困境,要想更多业主参与投票,就需要尽可能通知到户。
App不给力还是有意设限?小区业主罢免业委会,难!
依据民法典第二百七十八条规定,业主共同决定选举业主委员会或者更换业主委员会成员,应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决,经参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意。业主反映,投票到这里就陷入了困境,要想更多业主参与投票,就需要尽可能通知到...
问诊岛城物业纠纷丨唱票作弊、算错面积……小区业委会选举“选...
业主徐女士称,小区选举办法规定,收到投票提醒视为参与表决徐女士称,经过落实,共有17户业主完成了手机注册,但没有被计算在此次参与人员中(www.e993.com)2024年9月11日。“街道办给出的理由是,他们虽然注册了,但没有参与投票。”她称,这17人中有三人是筹备组成员、一人是业委会候选人,本身就是此次业主大会的亲历者,另外还有的人是...
唱票作弊、面积计算错误……青岛一小区业委会选举“选”出一串疑问
11月28日,记者看到,此次投票表决涉及多项议题,包括审议通过小区管理公约、审议通过议事规则、选举产生首届业委会成员等。统计结果显示,前面两项议题的参与人数为485人、占比69.09%,参与面积79585平方米、占比65.26%,同意人数和同意面积占比均超过了95%。上述统计结果还显示,此次投票结果“不通过”。
长沙一小区业委会主任被批捕:伪造银行流水侵占百万元公款
此外,欧阳某原是业委会筹备组成员,2019年9月18日,他以筹备组的名义发布了业委会选举通知,随后他自己被选为业委会主任。《湖南省物业管理条例》中,第13条第三款规定,筹备组中的业主成员被提名为业主委员会委员候选人的,其筹备组成员资格即行终止,筹备组应当从符合条件的推选人员中依次递补。
四川泸州一小区实行新停车管理办法 22名业主把业委会“告了”
“我们要求撤销现有的车改方案,同时要求业委会开箱验票。”彭先生表示,他们希望重新制定小区地面停车位的车辆管理办法,再由业主大会投票表决。有小区业主不满最新的停车管理办法,将车横占两个划线车位走访:户均车位不到0.5个小区周边均有划线车位封面新闻记者走访了解到,香颂半岛大部分业主入住时间已超过10年...
广西南宁一小区业委会遭遇换届难
当时的《广西物业管理条例》和《南宁市物业管理办法》规定业委会成员必须有高中以上文化程度,还要物业公司出具不欠物业费的证明才能作为业委会委员候选人。第一届业委会认为此规定限制了业主的被选举权,向广西壮族自治区原政府法制办公室提交了合法性审查申请。