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7、集体土地是指:农村集体所有的土地。8、征用土地是指:国家为了公共利益的需要,可依照法律规定对集体所有的土地实行征用。中鹰黑森林售楼处电话??:400-998-7894中鹰黑森林售楼处电话??:400-998-78949、什么是土地所有权:是指国家或集体经济组织对国家土地和集体土地依法享有的占有、使用、收益和处分的权能。

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是指土地使用者通过出售、交换、赠与和继承的方式将土地使用权再转移的行为。16、土地使用权划拨是指政府无偿将土地拨发给使用者使用,一般没有使用期限的限制。以无偿划拨取得的土地使用权,其出让须经政府及土地管理部门同意,交补交出让金后方可进行转让、出租和抵押。17、什么是地籍?什么是产籍?我们通常所指...

哈尔滨市人民政府关于国有划拨土地使用权转让办理协议出让审批...

1.《国有建设用地使用权出让合同》《国有建设用地划拨决定书》明确规定不得转让或应当收回建设用地使用权的;2.权属有争议的;3.被司法机关和行政机关依法实施裁定、查封或者以其他形式限制房地产权利的,其中经抵押权人同意转移或转让的除外;4.存在违法建设、在建工程未取得规划相关审批手续和施工许可相关手续,且...

实践中划拨土地使用权转让合同认定的法律困惑

第一,行使划拨土地使用权转让批准权的主体不确定。划拨土地使用权转让批准权“法定”主体的确定呈现出多种模式,实践中极为混乱。《暂行条例》(1990年)第45条规定,划拨土地使用权及其地上建筑物所有权转让的批准主体为市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门。《划拨土地使用权管理暂行办法》(1992年)第5条和第6...

《广东省国有建设用地使用权交易市场管理规定》解读

三是规范划拨、租赁土地的交易管理,明确划拨、租赁土地转让、出租、抵押的条件和程序(第十六至十九条)。四是推动以市场化方式盘活存量用地,规定国有建设用地使用权预告登记、分割合并的条件(第二十、二十一条)。三、需要特别说明的问题(一)国有建设用地使用权交易市场的分类有哪些?

国有土地上房屋征收与补偿条例释义_霍邱县人民政府

房屋被依法征收的,国有土地使用权同时收回(www.e993.com)2024年11月26日。第十四条??被征收人对市、县级人民政府作出的房屋征收决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。第十五条??房屋征收部门应当对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况组织调查登记,被征收人应当予以配合。调查结果应当在房屋征收范围内向...

《天津市国有建设用地有偿使用规定》 政策解读

公开出让范围采用“4+1”的模式,即四类经营性用地+工业用地的范围。工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地以及同一宗地有两个以上意向用地者的,应当以招标、拍卖或者挂牌方式出让。四、四类经营性国有建设用地使用权公开出让的审批流程是什么?

[音频+文字解读]《关于加强市本级国有建设用地使用权二级市场管理...

第一部分明确适用范围。框定土地二级市场交易对象和政策适用范围。建设用地使用权转让、出租、抵押二级市场的交易对象是国有建设用地使用权。第二部分加强建设用地使用权转让管理。结合我市市本级实际,进一步健全划拨、出让、以作价出资等取得的不同权能的建设用地使用权转让规则,提出开展“对未完成开发投资总额25%的...

丽水市人民政府办公室印发关于加强市本级国有建设用地使用权二级...

一、明确适用范围(一)建设用地使用权转让、出租、抵押二级市场的交易对象是国有建设用地使用权,重点针对土地交易以及土地连同地上建筑物、其他附着物等整宗地一并交易的情况。涉及到房地产交易的,应当遵守《中华人民共和国城市房地产管理法》《城市房地产开发经营管理条例》等法律法规规定。

【政策文件】中华人民共和国土地管理法_长丰县左店镇人民政府

全民所有,即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。国家为了公共利益的需要,可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是,国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。