青岛物业管理新规上线,六大亮点值得关注!
条例中最值得注意的变化包括:首次业主大会的组织程序得到了简化,业主委员会的组成也更加灵活,去除了延长业主委员会任期的规定,目的是保证业主自治的透明性和有效性。此外,条例明确要求物业管理在党组织的领导下进行,强调了党建引领在社区治理中的重要作用。对于物业服务人的法律责任,条例新增了三项具体的处罚措施,以确保...
《连云港市住宅小区装饰装修管理条例》政策解读
《条例》的制定主要依据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国建筑法》《建设工程质量管理条例》《江苏省物业管理条例》《江苏省消防条例》等有关法律、法规以及2023年住房和城乡建设部《进一步加强城市房屋室内装饰装修安全管理》、2023年省住房和城乡建设厅《关于进一步加强房屋装修改造管理工作的通知》等最新上级规范...
《广州市房屋使用安全管理条例(征求意见稿)》公开征求意见
《条例》规定,安装和使用防盗网、户外广告等附属设施不得影响房屋外立面安全,不得危及公共安全;有安全隐患的,由城市管理综合执法部门责令限期改正。房屋及其搁置物、悬挂物发生倒塌、脱落、坠落造成他人损害的赔偿责任,依照《中华人民共和国民法典》等法律、法规的规定确定。
滁州各小区业主、物业注意!10月1日起施行!
第一条为了规范住宅小区物业管理,维护物业管理相关主体的合法权益,营造美好宜居环境,推进社区治理现代化,根据《中华人民共和国民法典》、国务院《物业管理条例》和有关法律、行政法规,结合本市实际,制定本条例。第二条本条例适用于本市行政区域内的住宅小区物业管理活动及其监督管理。第三条住宅小区物业管理活动应...
广州拟出新规:装修禁止将阳台或房间改为厨卫
《条例》规定,安装和使用防盗网、户外广告等附属设施不得影响房屋外立面安全,不得危及公共安全;有安全隐患的,由城市管理综合执法部门责令限期改正。房屋及其搁置物、悬挂物发生倒塌、脱落、坠落造成他人损害的赔偿责任,依照《中华人民共和国民法典》等法律、法规的规定确定。
为装修工程质量安全提供法治保障
《条例》规定,装修人委托装饰装修业务承揽人承接装饰装修工程的,应当签订书面合同(www.e993.com)2024年11月18日。装修人在装饰装修工程开工前,应持有关资料向物业服务企业办理登记手续,签订装饰装修管理服务协议和相应的书面承诺书。变动建筑主体或者承重结构的,需要提交原设计单位提出的设计方案和城市房屋安全鉴定机构出具的审定意见,并按照规定办理批准手...
事关所有小区,3月1日起施行
1.装修手续申报备案关。业主进场装修前,须向所在小区物业管理公司上报装修方案,物业管理公司需严格把关装修方案、图纸,同时签订《住宅室内装饰装修管理服务协议》并告知房屋装饰装修中的禁止行为和注意事项。2.装修现场巡查关。物业管理公司应建立装修巡查责任机制,发现有违建情况的,应及时要求业主停工整改,并将违建情况...
连云港市人民政府
《条例》的制定主要依据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国建筑法》《建设工程质量管理条例》《江苏省物业管理条例》《江苏省消防条例》等有关法律、法规以及2023年住房和城乡建设部《进一步加强城市房屋室内装饰装修安全管理》、2023年省住房和城乡建设厅《关于进一步加强房屋装修改造管理工作的通知》等最新上级规范...
四川新物业管理条例“十问十答”⑤丨对于“任性”业主,有哪些规定...
对于装修,《条例》专门用两条进行了规范。——第七十八条第一款:“业主装饰装修房屋的,应当事先告知物业服务人,遵守物业服务人提示的合理注意事项,并配合其进行必要的现场检查。”——第七十八条第三款:“物业服务人应当对装饰装修活动开展日常巡查和监督并建立档案。发现装饰装修违反相关规定破坏房屋承重结构、主体...
...装修物业费减收!停车位不得“只售不租”!《九江市物业管理条例...
4月10日,九江市司法局发布《关于公开征求<九江市物业管理条例(征求意见稿)>意见的公告》(以下简称《意见稿》),并面向社会公开征求意见。识别下方二维码,提交意见↓房屋交付后两年内未装修物业费减收《意见稿》第六十二条空置房物业服务费规定,房屋交付后两年内未装饰装修的,物业服务费应当减收。物业退出...