...提增质效 | 建筑设备租赁合同纠纷案件片区研讨会在饶阳法院召开

为进一步落实全市法院数据会商会精神,将数据研判成果转化为解决问题的强大动力,切实加强条线业务指导,进一步统一裁判标准,有力提升案件审判质量,10月24日下午,建筑设备租赁合同纠纷案件片区研讨会在饶阳法院召开,衡水中院民二庭庭长高永胜带队,桃城区法院、武强法院、安平法院、景县法院、阜城法院、饶阳法院六个基层法院主管...

以案释法(66)| 土地确权纠纷的管辖,你知道吗

土地确权纠纷,不属于法院的管辖范围。依据《中华人民共和国土地管理法》第十四条规定,土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第一条第二款的规定,农村集体经济组织成员因未实际取得土地承包经营权提起民事诉讼的,人民...

最高人民法院:民诉法司法解释44个重点问题解析

合同没有实际履行,当事人双方住所地都不在合同约定的履行地的,由被告住所地人民法院管辖。”(二)关于电子合同履行地的问题《解释》第20条对以网络方式签订的买卖合同的履行地作了规定。根据该条规定,以信息网络方式订立的买卖合同,通过信息网络交付标的的,以买受人住所地为合同履行地。需要注意的是,这种情况下...

租赁合同引发纠纷,哪些法院具有管辖权?

民事诉讼法第三十五条规定,合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖,但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。法律尊重当事人的意思自治,合同双方可以选择包括但不限于民事诉讼法第三十五条所列举的与...

涉外合同涉及境内不动产纠纷的专属管辖都有哪些?

政策性房屋买卖合同纠纷,均按照不动产纠纷确定管辖。”例如,在(2019)京04民初183号案中,法院认为,不动产抵押权确认纠纷,依法应由不动产所在地法院审理,案涉不动产位于武汉,故武汉市中级人民法院享有专属管辖权;在(2019)粤04民辖终221号案中,法院认为,房屋租赁合同租金支付纠纷,应由不动产所在地法院专属管辖,案涉...

最高人民法院:关于建设工程合同纠纷的系列裁判观点

例如,《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二十八条第二款规定:“农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷,按照不动产纠纷确定管辖(www.e993.com)2024年11月23日。”《中华人民共和国建筑法》(以下简称《建筑法》)第二十六条第二款规定:“禁止建筑施工企业超越本企业资质...

人民法院案例库 :13件房屋租赁合同纠纷案例裁判要旨汇编

2023-07-2-111-004/民事/租赁合同纠纷/上海市第二中级人民法院/2020.11.02/(2020)沪02民终3179号/二审裁判要旨:承租人未依约支付租金且不实际占有使用租赁房屋,出租人已明确告知承租人解除合同并将行使合同权利收回房屋,且具备收回房屋的客观条件的,出租人负有在合理期限内及时收回房屋的减损...

关于管辖权异议纠纷的50条裁判规则

最高人民法院认为:对于当事人提出管辖权异议的期间,《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十七条明确规定:当事人对管辖权有异议的,应当在提交答辩状期间提出。当事人未提出管辖异议,并应诉答辩的,视为受诉人民法院有管辖权。由此可知,当事人在一审提交答辩状期间未提出管辖异议,在案件二审或者再审时才提出管辖权异议...

【普法小课堂】带你了解快捷、便民、高效的小额诉讼程序

小额诉讼程序是人民法院对一些事实清楚、权利义务关系明确、争议标的额不大的简单金钱给付类案件,适用的比简易程序更简单的一审终审诉讼程序。二、小额诉讼程序案件有哪些优势举证期限不超过七日:适用小额诉讼程序审理的案件,如双方当事人在经法院告知后,明确表示可以放弃答辩期间、举证期限的,就可以直接开庭审理。如不...

房屋租赁合同纠纷如何确定管辖

对此,最高人民法院在《关于房屋租赁纠纷如何确定管辖问题的批复》中已作明确规定:“凡在租赁关系存续期间发生的房屋修缮、租金、腾退等纠纷,一般应由房屋所在地法院管辖,个别由被告所在地法院管辖更符合“两便”原则的,也可由被告户籍地或居所地法院管辖。”既然该类纠纷仍属于合同纠纷的范畴,根据我国民诉法第二十五条...