广州一区住宅换旧电梯补贴15万,街坊:太需要了

在她看来，其中主要有三个难点。首先，小区未成立业委会，更换电梯的事宜鲜有业主愿意牵头。其次，就更换电梯的费用问题，住户难以达成一致。最后，有部分反对自行更换电梯的业主提出疑问称，电梯每年都由有资质的电梯维保公司进行检测，三台电梯每年年检都符合安全标准，更换电梯的必要性不明确。李女士表示，“最近，物...

“高龄”电梯如何以旧换新?普陀这个小区“有一套”!

一个月内,按照规范的流程和标准,工作组推动完成了业主意见征集、公开招投标、电梯选型、费用分摊方案制定等工作。对持有不同意见和疑虑不满的业主,预先进行模拟研判和对策制定,发挥“人熟、事熟、情况熟”的优势,提前做好调解动员;在选择电梯供应商环节,通过前期申报和甄选,组织3家电梯公司至8号楼现场为业主路演答疑...

广州加装电梯新规:遮挡标准为宽 疑难杂症有了新解

其中第6.1.3条提及,加装电梯“应优先符合GB50016-2014关于防火间距的相关规定;加装电梯井道或连廊与本交通单元内既有住宅建筑或相邻住宅建筑卧室或起居室主朝向窗户的正投影净距不应小于4米”。记者留意到,此前的《技术规程》指出,“增设电梯方案的梯井(或连廊)与本交通单元内住宅或相邻住宅主要使用房间(卧室或起居室...

“每月关停两三次”...广州有小区居民筹到20万元,成功换电梯,怎么...

首先,小区未成立业委会,更换电梯的事宜鲜有业主愿意牵头。其次,就更换电梯的费用问题,住户难以达成一致。最后,有部分反对自行更换电梯的业主提出疑问称,电梯每年都由有资质的电梯维保公司进行检测,三台电梯每年年检都符合安全标准,更换电梯的必要性不明确。李女士表示,“最近,物业又在就更换电梯的事宜让业主进行投票、...

“换电梯”有了“指引模板”,侬看看效果如何?

邹军在物业展示征询流程材料星河世纪城b区业委会主任柳豪表示，换电梯属于居民楼公共设施更新，需要居民自主发起、自主运作。有了《软法指引》后，像换梯的征询公式工作已经可以从数月不等压缩到两周完成，“我们业委会底气足！做法有法可依、公告有‘公式’可复制，我只要将小区的实际情况填入后即可，居民也觉得很...

老旧小区加装电梯每部补贴20万元,武汉这一新政有哪些特色?

实现对此项工作全流程的操作指导;四是明确异议处理方式,向老年人、残疾人等特殊群体给予更多政策关怀;五是提高财政补贴标准,扩展资金使用用途,将补贴资金的50%可以用于申请人实际承担的电梯建设费用,其余资金用于增设电梯的日常运行维护管理;六是强化基层自治和共同缔造,促进民意统一;七是鼓励增设电梯工作模式创新,提出由...

市住建局通知!事关住宅小区老旧电梯更新

(一)已按新建住宅或已售公有住房交存标准交存专项维修资金的住宅小区。(二)符合《行动方案》规定的实施条件,且安全评估机构出具评估报告结论明确为建议电梯换新、改造的老旧电梯,适用本指南。评估报告结论明确为建议大修的老旧电梯,继续适用维修资金正常使用(或授权使用、应急使用)规定和流程,不适用本指南。

申报指南!事关小区加装电梯

老旧住宅楼加装电梯可以以住宅小区、楼栋、单元(门栋)为单位申请办理,为便于加装电梯资料准备,建议主要以门栋单元为单位申请办理。以门栋单元为单位申请办理,本单元业主是加装电梯的实施主体,加装电梯的实施主体可以委托本单元业主代表负责承办加装电梯相关工作,也可书面委托第三方(电梯企业、有相应资质的设计施工企业、物...

一口气更换11部“高龄”电梯,静安这个小区是如何做到的?

要换梯,先要检测电梯是否满足更换条件。按规定,5000元的检测费用不能从房屋维修基金中支出,让楼里居民都拿出“份子钱”并不是一件简单的事情。15号楼有32户居民,有着50多年党龄的老党员李曰骥是15号楼的楼组长,他一家家入户商谈并征求居民的同意。大部分居民都非常支持,少数不同意的,也在大家的群策群力下理...

住宅老旧电梯如果出现这些状况 可应急支取专维资金更换

同时,专维资金的使用方案也要在小区显著位置公示;在组织比选施工单位时,5名评选人中,至少也要有3名业主代表;专维资金支取使用后,还要将电梯更换工程总额、业主分摊明细、工程验收单等资料,在更换电梯所在单元门内显著位置向业主进行告知,公告期不少于7日。