最高法裁判观点:在守约方确实没有实际损失的情况下,人民法院是否...

根据《出让合同》及其补充条款的约定,国土局主要义务包括交付土地及在未交付土地期间按照同期贷款利率上浮30%的标准支付已付土地出让金的利息。对于第一项义务,在仙游县政府迁址获批即履行交地义务法律上的障碍消除后,国土局第一时间向挺虎公司交付案涉土地。对于第二项义务,仙游县财政局一直按约支付未交付期间的利息。

最高人民法院:关于定金适用的核心裁判观点(三)

《民法典》第五百八十七条对定金罚则规定:“债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。”双方违约是应指在一个合同关系中,应当...

合同编通则解释中“认定”类规定梳理与解读

当事人订立的认购书、订购书、预订书等已就合同标的、数量、价款或者报酬等主要内容达成合意,符合本解释第三条第一款规定的合同成立条件,未明确约定在将来一定期限内另行订立合同,或者虽然有约定但是当事人一方已实施履行行为且对方接受的,人民法院应当认定本约合同成立。解读:预约合同与本约合同的区分:1.根据合同的文...

新形势下工程总承包(EPC)合同的常见的六类争议条款分析与应对

EPC工程目前仍遵循严格的造价管控程序，通常会在合同中约定“结算不超预算，预算不超概算，概算不超估算”的造价管控“三不超”原则，但在部分EPC合同中也会出现“概算不超估算，预算不超概算和招标控制价，结算不超中标价和招标控制价”等不合理条款（也就是霸王条款）。例如，某项目招标控制价按可研估算下浮10个...

国家金监总局重磅发文!

第三条银行开办银团贷款业务,应当遵守法律、法规和监管规定,符合国家信贷政策,坚持平等互利、公平协商、诚实履约、风险自担的原则。第四条开办银团贷款业务的银行应当依据本办法,结合自身经营管理水平制定银团贷款管理制度,建立与银团贷款业务风险相适应的管理机制,并指定相关部门负责银团贷款的日常管理工作。

上海律协最新发布:(试行)律师办理国有公司招投标合规业务操作指引...

3.2金融、文化类等其他特殊领域、特殊行业的国有公司的招投标行为,应遵守相关特殊规定(www.e993.com)2024年11月3日。国家另有规定的,依照其规定。3.3律师协助国有公司制定内部招投标合规管理体系及配套合规制度时,应当遵循公开、公平、公正和诚实信用原则,并突出国有公司招投标行为的合规重点和特点。不得违反相关法律、法规、规章及规范性文件...

民法典中关于合同的那些事儿

答:通常情况下,当双方都有明确的履约意向,合同履行过程中担心对方违约时,应该选择“定金”;当一方的履约意向不是很确定,后续可能存在变数,可以选择“订金”。问:当我们选择“定金”时,定金合同什么时候成立呢?答:民法典第五百八十六条第一款规定,“当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实...

最高法发布民法典合同编通则司法解释,今起施行

一、一般规定第一条人民法院依据民法典第一百四十二条第一款、第四百六十六条第一款的规定解释合同条款时,应当以词句的通常含义为基础,结合相关条款、合同的性质和目的、习惯以及诚信原则,参考缔约背景、磋商过程、履行行为等因素确定争议条款的含义。有证据证明当事人之间对合同条款有不同于词句的通常含义的其他共...

最高法发布民法典合同编通则司法解释,今起施行

例如,关于格式条款的认定以及格式条款提供方对格式条款的提示义务和说明义务,就涉及平等保护和倾斜保护的辩证关系;“阴阳合同”和“名实不符”的认定与处理,则要求法官在民商事审判过程中要做到透过现象看本质;此外,在认定价格变化是否构成情势变更以及合同是否因违反强制性规定或者违背公序良俗而无效时,都涉及从量变到...

最高人民法院民二庭、研究室负责人就民法典合同编通则司法解释答...

例如,关于格式条款的认定以及格式条款提供方对格式条款的提示义务和说明义务,就涉及平等保护和倾斜保护的辩证关系;“阴阳合同”和“名实不符”的认定与处理,则要求法官在民商事审判过程中要做到透过现象看本质;此外,在认定价格变化是否构成情势变更以及合同是否因违反强制性规定或者违背公序良俗而无效时,都涉及从量变到...