如何处理父母离婚后的房子归属问题?处理这类问题时有哪些法律依据?

此外,如果房产是父母赠与或继承的,根据《婚姻法》第十八条的规定,赠与合同或遗嘱中确定只归夫或妻一方的财产,为夫妻一方的财产。因此,这类房产通常归受赠或继承方所有。但在实际操作中,如果赠与或继承发生在婚姻存续期间,且没有明确指定归属,法院可能会根据具体情况进行判决。在处理房产归属问题时,还应考虑《物权法...

《北京继承律师探讨:老人去世后遗嘱草稿的效力认可问题》

1.法律规定与目的遗嘱作为被继承人对身后财产处分的重要法律文件,必须严格符合法律规定的形式要件。《中华人民共和国民法典》第一千一百三十四条明确规定自书遗嘱应由遗嘱人亲笔书写、签名并注明年、月、日。这是为了确保遗嘱的真实性和有效性,保障被继承人的意愿能够得到准确体现,同时避免在遗产继承过程中产生不必要...

父母去世未留遗嘱,房产分配有规定?赡养老人多者获得更多!

法定继承是在没有遗嘱或遗嘱无效的情况下,根据法律规定的继承人范围、继承顺序和遗产分配原则来进行遗产分配的方式。2.继承人范围确定为孙某杰、孙某涛、孙某坤三人,他们作为孙父与孙母的子女,在父母没有遗嘱的情况下,均有权参与遗产的继承。3.遗产为一号房屋,该房屋是孙父在婚姻关系存续期间购买,且使用了...

如何公平合理地分配房产权益?分配房产权益时应依据哪些原则?

首先,任何房产权益的分配都必须严格遵守国家相关法律法规。例如,《中华人民共和国民法典》对遗产继承、夫妻共同财产等方面有详细规定。了解并遵循这些法律条文,可以为权益分配提供坚实的法律基础,避免未来可能出现的法律纠纷。2.公平原则公平是分配房产权益的核心原则之一。公平并不意味着绝对的平均分配,而是要考虑到每...

【以案普法】公婆将房产份额赠与大儿媳,二儿子不服欲要回,儿媳能...

对此,法律规定子女对父母有法定扶养义务,但未规定大儿媳对公婆有法定扶养义务,大儿媳顾平也非二老的法定继承人,所以大儿媳顾平作为遗赠扶养协议的扶养人,并无不当。遗赠扶养协议是遗赠方和扶养方在自愿协商的基础上订立,且是双务、有偿协议。本案的两遗赠人和大儿媳签订遗赠扶养协议是自愿的,而且是在两遗赠人于...

如何合法继承房屋并进行分配?这种继承方式有哪些法律和财务的细节?

如果没有遗嘱,房产将按照法定继承顺序进行分配(www.e993.com)2024年11月3日。在中国,法定继承顺序通常是:配偶、子女、父母、兄弟姐妹等。具体的继承份额可能会因地区法律的不同而有所差异,因此在处理继承事宜时,建议咨询当地的法律专家。在继承过程中,财务细节同样不容忽视。继承人可能需要支付遗产税、继承税或其他相关费用。这些费用的计算通常基...

父母与子女共同拆迁房屋登记父亲名下,继承纠纷,房产律师解析

确定房屋的产权份额需要综合考虑多种因素。在本案中,法院根据房屋的拆迁政策、当事人的实际情况以及相关法律规定,对大兴区一号房屋的产权份额进行了合理的划分。原告对一号房屋的一间居室享有拆迁利益,因此法院酌情判定原告对该房享有二分之一的产权利益,而另外二分之一产权利益由被告王洁与王灏共同享有,每人占有二分...

遗产管理人指定专业人士还是亲友?专家建议推动遗产管理人职业化

《民法典》第一千一百四十七条规定，遗产管理人应当履行清理遗产并制作遗产清单，向继承人报告遗产情况，采取必要措施防止遗产毁损、灭失，处理被继承人的债权债务，按照遗嘱或者依照法律规定分割遗产，实施与管理遗产有关的其他必要行为等六项职责。而关于人选的指定，《民法典》第一千一百四十五条规定，继承开始后，遗嘱...

居住权系列问答 | 八个维度详细解读“居住权”

对于共有产权房,只要所有共有人同意,同样可以设定居住权。商业用房由于其用途并非住宅,根据相关法律法规,不得设定居住权;小产权房因未达到不动产上市交易的标准,同样不能设定居住权;公共租赁房由于其权属仅为租赁权,并未取得不动产权证书,因此也不具备设定居住权的条件。央产房和军产房由于其特殊性质,根据现行规定...

父母过世怎么继承房产?需要交多少税?

父母过世后,他们生前合法拥有的房产将成为遗产,子女可按照法律的规定进行继承。继承方式主要有两种:法定继承和遗嘱继承。不同的继承方式所需要缴纳的税费项目也有所区别。例如,法定继承人可免交契税与个人所得税。一般继承要缴纳的税费主要包括房地产继承权公证费用、房屋评估费用以及房地产过户的税费以及契税。