公房(单位福利房)拆迁,如何补偿?

还是以北京地区为例,若公房租户在规定期限内不愿按房改政策购房,房屋所有权人可与租户协商达成书面一致,通过货币补偿或其他房屋安置租户。若公有房屋产权已被租户购买,则不存在补偿归属问题。只要租户持有产权证,拆迁补偿自然归其所有。对于未获得产权的租户,各地补偿标准不一。若租户选择产权置换,征收方需提供房源;...

拆迁不是终点,维权才刚!农民必看:哪些文件关乎你的权益?

农民朋友们在面对拆迁时,不仅要了解相关政策,更要熟悉并关注一系列关键的法律文件,以确保自己的权益得到有效保障。1、关注核心法律法规,筑牢权益保护基石《中华人民共和国土地管理法》作为土地管理领域的根本大法,《土地管理法》明确规定了土地征收的基本原则、程序以及补偿标准等内容。农民朋友们应当特别关注其中关于土...

萧山拆迁安置房票政策正式出台!

(三)商品房销售合同载明的房屋销售总额原则上不得少于安置房票面值,确因购房需要少于安置房票面值的,差额部分不再计息,由征收出资单位一次性付清;商品房销售合同必须载明付款方式为“安置房票”,否则,征收出资单位有权不予结算安置房票金额;征收出资单位按本办法与房票所有人、房地产开发企业结算后,不足部分由房票所...

大陆法系中关于征地拆迁的制度体系

德国法律规定,在征地拆迁中,被征收者有权获得合理和公平的补偿。这种补偿通常包括市场价值的赔偿,可能还包括搬迁费用和其他相关费用。补偿的具体金额通常由独立的评估师确定。二征地拆迁也必须符合:第一,征地拆迁的目的必须是为了公众利益;第二,征地拆迁是万不得已的办法,即没有其他更好的建设方案;第三,透明的法律程...

【拆迁安置】不动产登记中心对拆迁居民购买商品房可抵扣契税政策...

居民因个人房屋被征收而选择房屋产权调换,并且不缴纳房屋产权调换差价的,对新换房屋免征契税;缴纳房屋产权调换差价的,对差价部分按规定征收契税。”需要注意的是,拆迁补偿协议的签订时间需要早于购房合同的签订时间,且拆迁协议的被征收人与购房人需为同一人,如果您符合上述条件,则可以享受该契税优惠政策。请携带拆迁...

2024-2027年征收拆迁实施服务项目采购公告

最高限价(如有):民房全费用单价最高限价为8000元/户,非民房全费用最高限价为20元/㎡,此单价包括服务单位开展征收(拆迁)有关工作(不含评估、拆除)的相关费用及不可预见的和此服务有关的一切相关费用(www.e993.com)2024年11月1日。采购需求:本项目为江阴市祝塘镇人民政府的2024-2027年征收拆迁实施服务项目。本项目服务内容为2024-2027年...

2024年农村拆迁补偿政策分析:农村征地拆迁镇政府未履行协议案件

一、在本案中,涉及到哪些拆迁政策或地方规定:《土地管理法》:该法可能涉及征地程序、补偿标准等方面的规定。《行政诉讼法》:覃先生通过诉讼途径维护自己的合法权益,可能依据了该法律。相关地方政策:地方政府可能制定了关于征地拆迁的具体政策和规定。

关于土地征收 2024年第一天开始湖南有了这些新变化

而征地补偿安置公告，是土地征收前，针对项目范围内被征收群体，最关心的补偿安置政策的统一告知。值得一提的是，罗铁军介绍，此处增加“告知听证权利、申请听证期限及方式”以及“逾期不办理补偿登记的后果”的规定。听证，能给有关当事人提供机会发表意见、陈述情况、当面质证，通过听证可以降低行政成本，减少行政争议，...

省自然资源厅印发通知要求在有关专项治理中加强相关法律法规政策...

(三)实践学习。推动相关业务岗位干部、执法人员结合岗位业务实践,通过行政审批、处罚等业务办理,积极参与旁听庭审、出庭应诉、以案释法、警示教育、执法普法实践等活动,有针对性地加强党纪法规和相关法律法规政策学习,提升把握政策执行政策规定的能力水平,切实增强遵规守纪的纪律意识。

2024年土地征收补偿政策分析:农村土地征收补偿款未发放案件

首先,政府的征地行为应该遵循相关的拆迁政策和法律法规。然而,在本案中,政府在征地过程中没有充分履行公告告知和听取村民意见的程序,导致村民对征地补偿标准存在异议。这违反了拆迁政策中关于公平、透明和合法征地的原则。其次,拆迁政策通常规定了征地补偿的标准和安置方案。案例中提到征地安置补偿标准奇低,这与拆迁政策...