晚报融媒·帮您办丨一文带你了解房屋买卖和继承相关法律问题
第一种,老人在世时立遗嘱,将财产遗赠给孙辈。这种方式是最直接、有效的,能够完整的继承整个房产。第二种,就是在祖辈没有遗嘱,只能通过法定继承程序的情况下,可通过代为继承的方式继承一定的房产份额。(代位继承是指被继承人的子女先于被继承人死亡的,由被继承人的子女的直系晚辈血亲代位继承。)第三种也是叫...
上海老太300万的房子无法定继承人,干女儿和侄子闹上法庭
原来,根据民法典规定,无人继承遗产,应当由民政局或村委会担当遗产管理人。根据这条,法院指定了徐汇民政局为许老太太的遗产管理人,之后再来打官司。指定民政局作为遗产管理人,再来审核原被告在许老太太生前所尽的帮扶义务,这个案子并不难审理。可是在走访中,邻居突然告诉法官,许老太太有个亲弟弟。早年,许老...
孤老的遗产谁来管理?
根据《中华人民共和国民法典》规定,没有继承人或者继承人均放弃继承的,由继承人生前住所地的民政局或者村民委员会担任遗产管理人。本集《小案大治理》就讲述了涉及孤老遗产继承的案件,人民法院与民政局、村委会等紧密协作,为孤老的遗产合法处置保驾护航。孤老遗赠的房产如何过户???点击查看视频??2022年12月...
老人去世了 遗产该谁继承? 法律解析与分配规则
当老人离世,其遗产将依据法律规定的流程进行分配。遗产首先考虑由死者的配偶、父母及子女共同继承。这部分遗产涵盖了死者婚前的全部个人财产及婚后夫妻共有财产的一半。若死者生前留下了遗嘱,则遗产的分配将遵循遗嘱中的指示。反之,若未留下遗嘱,则按照法定继承顺序进行,即第一顺序继承人——父母、配偶和子女——有权...
老人去世后 房产谁能继承、居住?北京一中院三年多来涉老案件中...
民法典增设了遗嘱设立居住权的新规。北京一中院团河法庭庭长赵兰表示,根据民法典继承编规定,继承的方式主要分为法定继承、遗嘱继承、遗赠等,案件审理过程中,继承纠纷中各继承人一般对继承权的确认是没有异议的,但由于对法律规定的理解程度不同,各继承人往往对于遗嘱的效力、继承人的范围和顺序、遗产的范围和数额等问题...
丈夫去世女人没得一分遗产,公婆继承千万房产!老人想看孙子被拒
其实关于遗产继承,《民法典》规定:“继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理(www.e993.com)2024年10月18日。”因为李浩生前立有遗嘱,而房子更是他婚前财产,是有权利支配的。虽然遗嘱内容看似不公平,但只要是他的真实意愿,且不违反法律强制性规定,就应当予以尊重和执行。
涉养老机构、赡养、遗产等纠纷如何化解?密云法院发布案例
法官介绍,我国民法典第三百六十六条首次以成文法的形式明确了居住权,既满足了人民群众多元化的住房需要,使得有限的住房资源可以得到充分利用,也为老年人实现“以房养老”提供了法律保障,切实保障了弱势群体基本的住房需求。民法典第三百七十一条规定:“以遗嘱方式设立居住权的,参照适用本章的有关规定。”该条明确...
继承房产需提供奶奶父母的死亡证明,怎么办?
根据相关法律规定,办理继承公证时,当事人需要提交包括死亡证明在内的一系列证明材料。死亡证明是确认被继承人已经去世的法律文件,对于继承遗产、财产分配等公证事项至关重要。同时,公证行业的操作惯例是:80周岁以上的老人去世,办理遗产继承公证时,可以不出示其父母是否健在的证明材料,反之则必须提供。据了解,凌...
拨开“祖母遗赠房子”背后的迷雾
该《遗赠协议》还约定:甲方遗赠人黄某对其生前全部财产(包括但不限于房产等财产)做了处理,其他法定继承人在其去世后均无权继承上述遗赠人的财产。黄某的三个儿子在法庭上对该《遗赠协议》提出异议,认为该《遗赠协议》是原告卿某打印好后由代书人抄写,上面黄某的签字捺印不是真实的,该协议不能体现黄某的真实...
爷爷私下把房子过户给孙子被判无效,律师:损害其他继承人的利益
“最终法院认定王某与王小丙之间的房屋买卖合同无效,是因为该行为不仅涉及无权处分,还存在恶意串通,严重侵犯了其他共有人的合法权益。”常莎说。近日,江苏无锡江阴市人民法院审理了一起房屋遗产继承纠纷案,老人在未告知其他继承人的情况下,私自与孙子签订二手房买卖合同,办理完过户后孙子未实际支付30万元购房款。其他...