空置房“停收物业费”?明确了:2024年,新规下一律这样交

根据我国民法典相关规定：业主应当按照约定向物业服务人支付物业费，物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。换句话来说，只要你买了这个房子，签署了物业相关的合约，不管你房子是长期空着，还是正在居住，都要按约定支付物业费，不得找各种理由不...

【以案说法】空置房是否需要缴纳物业费

房屋空置系业主对自身权利的处置,并非物业服务公司阻挠或者干扰。因此,业主不能以房屋空置为由拒绝支付物业费。4法条链接《中华人民共和国民法典》第九百三十七条物业服务合同是物业服务人在物业服务区域内,为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等物业服务,业主支付物业费的...

房子不住人,物业费可以减半?2024年,通通按照“新规矩”来

对此,我国《民法典》则有了明确规定:业主不得以未曾享受或无需享受物业服务为由,拒绝缴纳物业费。这就意味着,不管房子住不住人,物业费还是要交的。不过,如果现实生活中,部分小区的业主对物业公司提供的服务不满意,完全可以通过投票的方式更换新的物业公司。但业主不交物业费,肯定是不行的。03、空置房为啥不...

2024年物业费最新规定,空置房是否减免物业费_留言详情_天津政务网

《天津市物业管理条例》第三十五条规定,物业服务企业按照物业服务合同,对物业及其环境、秩序进行管理,提供相应服务,依照合同约定收取物业管理服务费;《民法典》第944条规定,业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业...

空置房不需要交物业费?2024年起,在新规定下,物业费一律这样交

因此,空置房的业主同样需要按时并足额支付物业费。《民法典》中有明文规定,业主不得因未接受或无需接受相关物业服务为由,拒绝支付物业费。物业管理的职责范围涵盖了房屋及其配套设施设备的维护、保养和管理,以及小区环境的卫生和秩序的维护。只要物业公司按照协议提供了物业服务,就等同于履行了合同中的义务,业主不能以...

空置房物业费如何收取?

2024年4月30日下午,我局下属单位市物业管理处物业市场监管科工作人员第一时间与来电人电话联系(www.e993.com)2024年11月24日。经了解,我市就住宅小区长期未装修入住的房子,物业收费暂无减免政策。根据《安徽省物业管理条例》(2023修正)第四章第六十八条等相关法律规定,已交付业主的物业,物业服务费由业主承担,业主收到书面交付通知后,在通知期限内...

德惠市住房和城乡建设局 宣:空置房要交物业费吗?答案来了!

依据《合同法》第六十条(现《民法典》第五百零九条)《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条,判决杨某支付2015年至2019年12月31日期间的物业费。(全国人大常委会法工委:地方立法空置房物业费打折,与上位法不一致,应予以纠正)...

事关物业费!有地方明确,空置房未入住6个月以上,收费减半

有地方调整了空置房物业费的收取标准,根据兰州新区发布官微,甘肃兰州新区推出了12条措施,涉及认房不认贷、房企以旧换新、分期办理审批验收手续、降低住宅持有成本四个方面,其中对于物业费的缴纳有新规定,为了进一步降低业主的住房持有成本,连续6个月以上没有入住的空置房,业主书面申请,物业确认登记后,物业费的收取...

房屋空置,需要缴纳物业费吗?

湖州空置房需要缴纳物业费吗?现在是不是有空置房物业费减免?房子去年年底交收,但是现在也没有通水电也没有人住,是否需要缴纳物业费?如果需要,缴纳比例是多少?答依据《湖州市区物业服务收费管理实施办法(试行)》第二十一条之规定:物业服务费自房屋交付使用、购房者(业主)领取钥匙次月起计收。

委员说丨陈平:明确住宅小区空置房物业服务收费标准 不断提升物业...

目前,多部政策法律为规范物业管理提供了法律依据,但对于空置房物业服务收费并无明确规定。例如,《湖南省物业服务收费管理办法》第十五条规定,业主按照物业服务合同约定时间,为已办理房屋交付手续但未入住或未使用的空置房交纳物业服务费时,物业服务费按不超过90%交纳,具体优惠幅度由市、县确定;湘潭市《实施〈湖南省物业...