【法官以案说法】买卖合同未约定逾期付款违约责任时,如何主张损失

《中华人民共和国民法典》第五百七十九条当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十八条第四款买卖合同没有约定逾期付款违约金或者该违约金的计算方法，出卖人以买受人违约为由主张赔偿逾期付款损失，违...

普法时刻 | 以第三方付款为条件的“背靠背”条款是否有效?

2024年8月,因A公司剩余一百五十余万元未付,故B公司将其诉至法院,要求A公司支付欠款及逾期利息。A公司辩称,其对欠款金额无异议,但认为《买卖合同》明确约定,如因业主方未付款所导致的延迟付款,卖方表示理解,并接受买方的资金计划及安排,不要求买方承担违约责任及迟延利息。根据该约定,现因业主方未依约向其支付工程...

买卖合同中买受人延迟支付价款,出卖人可以要求利息吗?

《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十八条第四款规定:“买卖合同没有约定逾期付款违约金或者该违约金的计算方法,出卖人以买受人违约为由主张赔偿逾期付款损失,违约行为发生在2019年8月19日之前的,人民法院可以中国人民银行同期同类人民币贷款基准利率为基础,参照逾期罚息利率标准计算;违约行为...

利息太高的借条,合法吗?李兵律师:超过限额的利息无效!

我国法律规定,民间借贷的利率应当不超过合同成立时一年期贷款市场报价利率(LPR)的四倍。利息超过此标准,超过部分是不受法律保护。法条链接:《中华人民共和国民法典》第六百八十条禁止高利放贷,借款的利率不得违反国家有关规定。借款合同对支付利息没有约定的,视为没有利息。借款合同对支付利息约定不明确,当事人不...

最高院:哪些合同违约金适用 LPR 四倍或更高,哪些适用损失的 30%?

也就是说,买卖合同中如果双方当事人没有约定逾期付款违约金数额的,法院将会按照应付款的lpr利息计算为该应付款的损失,并按照法律规定加收30-50%的利率计算违约金。而民间借贷司法解释规定,出借人请求借款人按照合同约定利率支付利息的,人民法院应予支持,但是双方约定的利率超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍的...

买卖合同未约定逾期付款违约金,如何主张损失?

买卖合同没有约定逾期付款违约金或者该违约金的计算方法,出卖人以买受人违约为由主张赔偿逾期付款损失,违约行为发生在2019年8月19日之前的,人民法院可以中国人民银行同期同类人民币贷款基准利率为基础,参照逾期罚息利率标准计算;违约行为发生在2019年8月20日之后的,人民法院可以违约行为发生时中国人民银行...

民间借贷与其他法律关系纠纷的界定与处理

18、借款合同作为合作合同的履行内容,当事人单独请求归还本息的认定。当事人签订合作合同后,又签订借款合同作为合作合同履行内容的一部分,当事人将借款合同与合作合同分割,单独请求归还借款合同本息的,不予支持。19、当事人就其法律关系为商品房买卖合同还是民间借贷合同产生争议的处理。

买卖合同违约金约定过低,可以请求调高吗?

买卖合同纠纷中，逾期付款损失主要表现为价款接受方的利息损失，也即卖方货款利息的损失。在买卖合同纠纷案件中逾期付款损失被称为“逾期付款违约金”。一般案件中，违约金原则上以约定为主，即约定违约金。在《买卖合同司法解释》第十八条第四款中，“逾期付款损失”实为“法定违约金”。但是不同之处在于，如要适用...

拖欠租金 逾期利息需支付吗?

双方约定的还款期限已届满,遂判决许某于判决生效之日起十日内支付挖掘机租赁费3万余元及其逾期付款利息(逾期付款利息按年利率3.65%自2023年5月1日起计算,至款项还清之日止)。案例点睛《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十八条第四款规定,买卖合同没有约定逾期付款违约金或者该违约金的...

问法热线丨订购协议与购房合同价格不符,能否退还超额支付的房款...

律师说法：商品房销售过程中，开发商与购房人在《商品房买卖合同》示范文本条款外另行签订补充协议对双方权利义务予以调整的情况本属常见，但若调整后双方权利义务过度失衡，则有违公平原则。开发商要求刘先生签订的《补充协议》中约定李某某逾期付款时，某实业公司享有合同解除权，而某实业公司逾期交房时，李某某放弃合同...