父母承租公房拆迁后登记我名下,其他子女要求继承法院支持吗

遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产,赵女士去世时,其仅为H号房屋的承租人,此时尚未开始进行房改。当事人请求继承被继承人生前的公房承租权,人民法院应告知当事人向公房所有权所在的行政机关或单位申请办理公房承租人变更手续,当事人坚持继承请求的,人民法院裁定驳回起诉。由此可知,公房承租权不能作为遗产继承。故公...

父亲承租房屋去世后儿媳变更承租人 房改后子女诉继承获部分支持

租金缴纳及母亲生活费、医疗费等问题的协议,其中约定:“一、宿舍居住使用权的继承问题:1、为了解决当前居住的一号房的冬季取暖费问题,故将原来在父亲名下的公房的房主姓名转移至李某辉之妻林某名下;2、母亲在世时,该房使用权、居住权由母亲负责,待母亲百年之后,该住房使用权、居住权由李某文、李某辉、李某亮继承...

公房承租人去世后谁有权继续承租

如果其弟弟为获得租赁合同签订的资格去篡改父母死亡时间,那么这份租赁合同当属无效。关于如何确认拆迁协议无效的问题,我们建议,如果行政部门未配合何女士查验相关细节并出具书面证明,何女士可向人民法院起诉,请求确认该公房租赁合同无效,在庭审过程中,房管部门会依据法律规定提交相关材料。待租赁合同确认无效后,何女士可向...

老人去世后公房拆迁,子女继承引发纠纷,法律解析必看!

1.遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产,依据法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。本案原告在起诉状中主张:被继承人去世时留下遗产为北京市某地××号房产,在增加诉请申请书中又声称:被继承人去世时留下遗产为北京市某地××号房产的承租资格,很显然原告对于遗产范畴界定不清晰;而且根据现有证据显示,北...

【法律实务】直管公房不属遗产,不适用继承法相关规定

且刘某未提交有效证据证明拆迁时诉争公房具有财产权益的事实,应当承担举证不能的法律后果,刘某主张二被告侵权其财产权益的依据不足,对其主张应不予支持。作者:龚莉莎毛吉宇彭屏来源:中国法院网原标题:《法律实务直管公房不属遗产,不适用继承法相关规定》...

【以案释法】公有居住房屋原承租人死亡后,新承租人应如何确定?

公有居住房屋虽有一定财产属性,但承租人对其享有的并非所有权,原承租人死亡后,其配偶或其他继承人不能直接依据夫妻共同财产或继承的法律规定来主张权利(www.e993.com)2024年11月22日。2公有居住房屋原承租人死亡后,新承租人应首先在承租房屋处有本市常住户口的原承租人生前的共同居住人中确定,只有当生前的共同居住人在承租房屋处无本市常住户口...

承租人去世后共同居住人可否继续租赁该房屋?

就承租人的共同居住人的继续承租权来讲,首先房屋应当是共同居住生活的必要场所,是保障其基本生活的必要条件。其次是共同居住人具有使用房屋的持续性,在承租房屋居住的行为应是稳定的,并持续至承租人死亡时。共同居住人继受合同的,是对于原租赁合同权利义务的概括继受,共同居住人处于承租人的法律地位,应当按照原租赁合同...

公房承租人去世,同住配偶居住权益应当如何保障?丨涉民生典型案例...

承租人死亡后,长期居住该公房配偶的居住权益应当得到保障一般情况下,公房承租人死亡的,其生前的共同居住人必须在该处有常住户口才可以继续承租,但是,考虑到公房的特殊属性,承租人的配偶已经长期稳定的居住在该房屋中,其因婚姻关系而享有的居住权益不能因为配偶去世而被轻易剥夺。这样的考虑不仅彰显了法律所倡导的诚实...

公房承租权能否作为遗产继承

该条规定的原因如下:要求继承公房承租权实际就是变更公房承租人的问题,由于承租人主体资格的审查和认定问题,属于公房管理单位的职权,法院不应越权代行,不宜在析产继承中一并解决。因此,对于当事人请求继承被继承人生前的公房承租权的,法院不予支持或不予处理,告知当事人向相关行政机关或产权单位申请办理公房承租人...

公房获得所有权后,如何继承?

若未获得房屋所有权,因公房的所有权归国家或者集体,不属于个人,故公有房屋是不能作为个人遗产继承的。但根据我国《合同法》第二百三十四条规定:“承租人在房屋租赁期间死亡的,与其生前共同居住的人可以按照原租赁合同租赁该房屋。”因此,公房承租人生前共同居住的人在承租人死亡后,可以取得继续承租该房屋的权利,其...