这6种宅基地子女无法继承!2024年宅基地新规定来了!

如果宅基地面积超标,那么在确权时,只能对规定面积以内的部分进行确权,超标部分不受法律保护,自然也无法被继承。因此,农民朋友们在申请宅基地时,应严格遵守当地规定的面积标准,以免面临无法继承的风险。六、宅基地长期闲置,村集体有权回收法律规定,如果宅基地长期闲置未使用,超过两年时间,村集体有权收回其使用权。

土地确权后,三种子女已经失去了宅基地的继承权,登记过户也无效

参照法律有关规定,这三种类型的子女无权继承,登记过户也无效:第一种,子女户口已经迁出本村集体的。宅基地的所有权归集体所有,农民只拥有宅基地的使用权。而根据现行的规定,宅基地只能无偿提供给本村集体成员使用,因而,非本村集体成员在继承父母的房产时,只能继承房产权,而无权继承宅基地的使用权。但在进行权...

户口迁出的有福了,全国政协委员建议:允许对继承宅基地翻建改建

从宏观层面分析，允许继承宅基地翻建改建并非破坏环境或损害老旧建筑历史遗存，反而有助于促进城乡建设。若能颁布相关规定，对翻建改建制定统一政策，将更有利于监督，杜绝非法建设，使老旧房屋的修缮更加透明规范。此外，在快速城市化的背景下，农村“空心化”问题日益凸显，留守儿童、留守老人现象较为普遍。允许宅基地翻建...

自然资源部:农民的宅基地使用权可由城镇户籍子女继承

根据《继承法》规定,被继承人的房屋作为其遗产由继承人继承,按照房地一体原则,继承人继承取得房屋所有权和宅基地使用权,农村宅基地不能被单独继承。《不动产登记操作规范(试行)》明确规定,非本农村集体经济组织成员(含城镇居民),因继承房屋占用宅基地的,可按相关规定办理确权登记,在不动产登记簿及证书附记栏注记“该...

妻子去世,女婿要求继承老丈人财产,法院判了

考虑到谭先生在宅基地房屋建设之初所占有份额,最终,青浦区人民法院判决原告谭先生所占份额为45%,被告陈女士所占份额为55%。双方当事人均未上诉,本案判决现已生效。《民法典》第一千一百二十九条明确规定:“丧偶儿媳对公婆,丧偶女婿对岳父母,尽了主要赡养义务的,作为第一顺序继承人。”这一法律条文是对传统继承...

农村房屋拆迁款能否继承

关于地上房屋的补偿,应当归属房屋权利人,权利人死亡的,拆迁补偿款可以由继承人依照民法典的规定进行继承(www.e993.com)2024年11月22日。关于宅基地使用权的补偿。农村宅基地一般是指仅限本集体经济组织内部符合规定的成员,按照法律规定标准享受使用,用于建造自己居住房屋的农村土地。宅基地的所有权归农村集体经济组织,属于集体所有,农民只拥有使用权...

本市拟规定居住权不得继承和转让

《登记办法》共26条,包括总则、首次登记、变更登记、注销登记、其他规定及附则六方面内容。其中,总则明确了办理居住权登记的法律依据、适用范围等内容。强调了设立居住权的基本要求,即设立居住权的不动产用途必须为“住宅”,居住权利人必须为自然人,并且居住权不得继承和转让。针对首次登记,明确了以合同设立和以遗嘱...

老家的宅基地,可以继承使用了

此次7部门在答复中明确,根据《继承法》规定,被继承人的房屋作为其遗产由继承人继承,按照房地一体原则,继承人继承取得房屋所有权和宅基地使用权,农村宅基地不能被单独继承。谈及上述规定,北京市盛廷律师事务所律师王龙解释说,宅基地使用权是指公民个人在集体所有的宅基地上享有的建造房屋以使用居住的一种物权。“城...

奉法??思进 | 父母去世后遗留下来的宅基地使用权,子女能否继承?

宅基地使用权人以户为单位,依法享有占有和使用宅基地的权利。在户内有成员死亡而农户存续的情况下,不发生宅基地继承问题。农户消亡时,权利主体不再存在,宅基地使用权灭失。同时,根据民法典的有关规定,被继承人的房屋作为其遗产由继承人继承。因房地无法分离,继承人继承房屋取得房屋所有权后,可以依法使用宅基地。

争也没用!新规下:这6类宅基地无法被子女继承,农村户口也不行

最后再给大家挺个醒,根据《中华人民共和国土地管理法》第九条,农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。因此,宅基地不可以继承给子女。如果父母去世后,宅基地上有自建房,子女可以继承父母的房产。需要注意的是,继承人的户口必须与父母户口在...