探案说法 | 买房时遇法院查封房产 购房定金能否双倍退还?

文昌法院表示,适用“双倍返还定金”罚则是有前提条件的,一是定金合同合法、成立;二是必须有违约行为的存在;三是必须有合同目的落空的事实;四是违约行为与合同目的落空之间有因果关系。只有在满足上述4个条件以后,受害人才能够拿到“双倍返还”的定金。

定金、订金、押金、违约金,分得清吗?

总而言之,给付方履行合同义务后,定金应当抵作价款或者收回;若给付方未履行合同义务,则无权要求退回定金;因收受方原因未履行合同义务的,应双倍返还定金;因不可抗力导致合同无法继续履行的,给付方有权要求退还定金。结合本案事实提醒大家,如今通过网络订立合同已普及到生活各个领域,在签订合同之前,明确交付款项是定金...

“双11”法律指南,请加“购物车”!

消费者下单时勾选的“预售协议”条款具有法律约束力,如果是消费者因为自身原因不想购买而要求退款,由于之前其已经同意了“定金不退”的条款,商家有权拒绝退还定金;但在商家违约情况下未付尾款,则应双倍返还定金。法条直通《中华人民共和国民法典》第五百八十六条:当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担...

定金收据怎么写?来聊规范书写与重要意义

就是说，交付定金的一方不履行债务的，丧失定金；而收受定金的一方不履行债务的，则应双倍返还定金。例如，在买卖合同中，买方支付了定金，如果买方违约不履行合同，那么买方就丧失了定金；如果卖方违约不履行合同，卖方则应双倍返还定金。这种双重担保性有效地平衡了合同双方的利益，提高了合同的履行率。定金与订金的区...

约定车型无法到货变更购买另一款,能否要求双倍返还定金?

法院经审理后认为,刘某与A公司之间签订的《车辆销售确认单》,应属买卖合同法律关系,合法有效。该确认单第五条违约责任中约定了定金条款,但仅约定了买方违约时,卖方有权对买方已支付的定金不予退还,而未明确卖方出现违约时,定金应双倍返还买方的责任。该条款为A公司的格式条款,未明确提醒消费者予以注意,故意对消费者...

【每日一案】交易未达成 定金是否需要双倍返还?

第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回(www.e993.com)2024年11月25日。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。来源:豫法阳光...

“订金”还是“定金”?一字之差引发的纠纷

2022年12月31日,刘某向赵某家属书面承诺,其“不放弃、不推卸”,并提出“以应退款项入股”的建议,后赵某诉至法院,请求判令:1.月子中心退还合同款108600元(含2000元定金);2.月子中心双倍返还定金,扣除第一项诉讼请求主张金额外返还2000元;3.刘某就上述第一、二项诉讼请求承担连带责任。

定金和订金在法律上有什么明确的区别?

-定金通常不可退还,除非合同另有约定或法律另有规定。-订金在合同解除时应全额退还,无需承担额外的责任。如果收受方违约,则可能需要按照双倍金额进行赔偿。法律依据《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是...

如何追回购房定金?这些追回方法有哪些法律依据?

如果卖方未能按照合同约定的时间交付房产,或者房产存在重大瑕疵,购房者可以依据《中华人民共和国合同法》第114条和第115条的规定,要求卖方双倍返还定金。2.合同无效如果购房合同因违反法律、行政法规的强制性规定而被认定为无效,购房者可以依据《中华人民共和国合同法》第58条的规定,要求返还已支付的定金。

最高人民法院:关于定金适用的核心裁判观点(一)

如果没有惩罚性规定,定金就失去其本质特征,也就失去了存在的价值。为此《民法典》第587条规定:“……给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。”这即体现了对违约方的惩罚...