租房定金支付的正确方式和注意事项是什么?这些支付方式对保障租房...

1.法律保障:通过书面协议和银行转账等方式支付定金,可以为双方提供法律上的保障,一旦发生纠纷,有明确的证据支持。2.资金安全:使用第三方平台或银行转账,可以确保资金的安全,避免现金支付可能带来的风险。3.诚信体现:规范的定金支付方式体现了双方的诚信,有助于建立良好的租赁关系,减少不必要的纠纷。总之,正确的定...

为什么要写“定金”,而不是“订金”?

“定金”是一个法律术语,而“订金”是一个生活中的习惯用语,实际上就是“预付款”;“定金”是一种担保方式,属于金钱担保,具有担保合同履行的性质,不属于债务的履行范畴,而“订金”属于债务的履行范畴,不具有担保性质;因“定金”的交付而成立定金合同(属于实践性合同),系独立于且从属于主合同(比如买卖、租赁、...

交了定金发现承租土地面积存争议 能否主张缔约过失责任

合同未成立,该民事行为无效,刘女士应当返还1万元定金。李先生主张刘女士双倍返还2万元无事实和法律依据,法院不予支持。李先生未提供证据证实刘女士具有《中华人民共和国民法典》第五百条规定的3种情形之一,因此,刘女士的行为不构成缔约过失责任,也并未给李先生造成损害,李先生主张刘女士赔偿经济损失4000元无事实和法律...

租房收取定金后因故不租,应如何处理?

首先,我们需要明确定金的法律性质。定金在法律上是一种保证金,其目的是为了保证合同的履行。一旦租客支付了定金,即表明其有意愿与房东签订租赁合同。如果租客在支付定金后反悔不租,根据我国《合同法》的相关规定,房东有权不退还定金。然而,实际情况往往更为复杂。租客可能因为突发事件、经济困难或其他不可抗力因素而...

最高人民法院:房屋买卖租赁案件审判实务问答(二)

定金是合同当事人一方以保证合同履行为目的,于合同成立时或合同履行前,在法律规定的范围内由一方给付对方一定数额的金钱。在现代法律制度中,定金的目的在于确保债权的实现,因而也是担保方式之一。由于定金适用「定金罚则」,即在当事人不履行合同时会发生损失定金或加倍返还定金的后果,故而定金应当以书面形式约定。

毕业季来临,职场起航谨防这些法律风险

《社会保险法》第五十八条规定：用人单位应当自用工之日起三十日内为其职工向社会保险经办机构申请办理社会保险登记(www.e993.com)2024年11月29日。未办理社会保险登记的，由社会保险经办机构核定其应当缴纳的社会保险费。社会保险费包括基本养老保险费、基本医疗保险费、工伤保险费、失业保险费和生育保险费，除了生育保险和工伤保险个人不需缴费外，...

【霞法课堂】定金还是订金? 三沙法庭成功调解一起定金合同纠纷

定金具有担保合同履行的性质。如果给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。订金并非规范的法律概念,不具有明显的担保功能。一般情况下,交付订金视作交付预付款。交付和收受订...

租房定金与提前解约:如何处理定金问题?

当租客需要提前解约时,定金的处理方式主要取决于租赁合同中的条款。以下是几种常见的处理方式:在实际操作中,双方应尽量通过友好协商解决定金问题。如果协商不成,可以寻求第三方调解或通过法律途径解决。为了避免未来的纠纷,建议在签订租赁合同时,明确约定解约条件和定金退还规则。

有的收钱消失、有的不怀好意……租男友/女友回家面临不少安全隐患

在网络平台搜索“出租伴娘”，可以搜到大量相关信息。单次伴娘或伴郎租赁价格因地域范围、时间长度而有所不同，伴娘价格一般稍高于伴郎，在200元至上千元不等，并且基本采取定金加尾款的方式进行交易，如果是异地，则需报销往返车费。在出租伴娘的详情页中可以发现，伴娘会把自己的照片、年龄、身高、体重等各类信息详细...

最高人民法院:房屋买卖租赁案件审判实务问答(一)

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条规定:「出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的,如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同,应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,出卖人应...