亲属占用房屋且无其他住房,能否起诉腾房?
所有权人对其房产享有明确的占用、使用、收益及处分的权利。当这些权利受到侵害时,所有权人有权通过法律途径维护自己的权益。2.法律对物权的保护机制法院依据法律规定,支持了王建国要求被告腾退房屋的请求,体现了法律对物权的有力保护。当物权受到妨害或者可能受到妨害时,权利人可以请求排除妨害或者消除危险。这为所...
深圳市房屋征收与补偿实施办法(试行)
房屋征收部门应当对房屋征收实施单位的房屋征收与补偿行为进行监督,并对其在委托范围内实施的行为后果承担法律责任。第六条新区管理机构、街道办事处以及各级发展改革、财政、住房建设、人居环境、市场监管、公安、税务、侨务、劳动和社会保障、经贸信息、审计、城管、教育等部门,应当根据《条例》、本办法及政府规定的职责...
被指撬门占用业主空置别墅,物业怎么干出这种事来?
有律师表示,物业公司非法占有业主的房屋,应当承担侵权责任,除返还房屋、恢复原状外,还应支付房屋占用费用。谈好的赔偿费用物业又为何不落实到底,以致失信于人?值得一提的是,白先生每年缴纳一万七千元的物业费。如果说,物业公司未能按照物业服务合同约定,提供合格的物业服务,应当承担违约责任,业主可以要求不交或者少...
花1400余万买的别墅却被小区保洁私自占用,业主说房里堆放多个垃圾...
赵良善表示,既然物业擅自侵占业主房屋是违法的,那势必要承担相应后果。依据《民法典》第1165条规定,行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的,应当承担侵权责任。至于业主提及的精神损失于法无据,因为只有公民的人身(肉体)生命健康受到侵害时,法律才支持精神损失费。华商报大风新闻记者白仲夏实习生杜玥瑶(来...
澎湃新闻
作价房屋的所有权自本裁定送达申请执行人胡某时起转移。申请执行人胡某可持本裁定书到登记机构办理相关产权过户登记手续,办理过户登记手续过程中产生的相关费用依照法律规定承担。”随后,胡某向税务局缴纳案涉房屋印花税、契税合计1.8万余元,并向不动产登记中心申请办理不动产转移登记,不动产登记中心经审核,出具一次性...
【“三零”创建 新时代“枫桥经验”的沁阳实践】商铺租赁闹纠纷...
为妥善化解矛盾纠纷,使临街商铺尽快投入经营,避免增加不必要的损失,承办法官耐心向当事人释明相关法律规定,引导双方互相谅解、各退一步,并告知朱某不及时搬离会产生房屋占用费等不利后果,站在公正立场,提出解决方案(www.e993.com)2024年9月15日。最终,在承办法官的耐心调解下,双方达成一致意见,被告朱某于2024年8月31日前将上述门面房中的物品...
免办理许可证,必要时可占用规划道路!禅城旧楼加装电梯新规→
(三)电梯维护保养方式及其保养、维修、改造费用分担方案;(四)与不同意既有住宅加装电梯的业主进行协商,以及既有住宅加装电梯导致有关业主的采光、通风、通行或房屋价值等合法权益受到不利影响的补偿资金筹集方案;(五)法律、法规、规章规定其他应当由业主协商确定的事项。
瀛东律音┃房屋租赁纠纷中逾期腾退认定及占用费计算法律分析
根据《民法典》第二百四十条,所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利。作为租赁合同的相对方,租赁合同解除后,承租人无权继续占有使用租赁房屋,若承租人继续占有使用租赁房屋,应按照相关规定支付占用费。2、次承租人的支付义务...
别让借名买房毁了你的亲情,借名买房应注意什么?
另外,借名人支付代持房产的物业费、水电煤等公共费用并保留相关凭证。4、房产交付后,实际占用、使用房产借名人在房产交付后,应尽快实际占用、使用房产。如果要出租的,也建议借名人以自己的名义与承租人签署租赁合同(让出名人出具一份委托书即可)、收取租金、管理房屋。
关于车位车库纠纷的42条裁判规则
第四,窗前绿地的土地专有使用权费用及绿地维护费用应单独计算,由专有(独占)使用绿地的业主承担,其他区分所有权人不承担此项费用。03、人防车位所有权能否买卖,双方签订的车位买卖合同是否有效。若能买卖,则买卖合同有效,原告要求退还定金及佣金即没有法律依据;若人防车位买卖合同违反了强制性规定和社会公益,则合同无...