空置房“停收物业费”?2024年,新规下一律这样交!
根据《民法典》第九百十四条第一款“业主应当按照约定向物业服务人支付物业费,物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的额,业主不得以未接受或者无需接受过相关物业服务为由拒绝支付物业费”。即使房屋空置,这业主仍要交纳物业费。纵然如此规定,但是这针对“空置房没有享受到物业服务为由”,业主不交取物业费,...
【买房必知】毛坯房也要交物业费?看这里!
不管房子是不是豪华装修,只要你拿到钥匙,成为业主,那么物业费就得按照物业服务合同上的约定来交。这是因为物业费的用途不仅仅是让你享受装修带来的舒适,更多的是保障你在小区里的生活质量,比如安全保卫、卫生清洁、园林绿化等。就算你的家还是一片空白,但享受着小区的各项公共服务,物业费自然是要贡献的。至于新房什...
毛坯房该不该交物业费呢?这个问题困扰很多购房者,来了解一下吧
其次,毛坯房缴纳物业费也是基于合同约定和法律规定。在购房合同中,通常会明确规定业主需要缴纳物业费等相关费用。此外,根据相关法律规定,业主在购买房屋后需要按照约定缴纳物业费等相关费用。如果业主不按时缴纳物业费,将会面临法律责任和处罚。然而,对于一些购房者来说,他们可能会认为毛坯房没有装修和入住,所以不需要缴...
听说买了房子没入住,可以不交物业费?
2020年3月1日,B物业公司入驻A小区提供物业服务,因催收物业费未果,B物业公司遂将梁某和祝某起诉至法院,要求其缴纳物业费。法院审理庭审中,梁某和祝某辩称,其一直未入住该房屋,也未对该房屋进行装修,按照《江西省物业管理服务收费办法》规定,空置房是能得到一定的减免或者优惠的。法院判决本案中...
城固法院:业主有权主张减交房屋空置物业费
04.相关法条《中华人民共和国民法典》第九百四十四条:业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。业主违反约定逾期不支付物业费的,物业服务人可以催告其在合理期限内支付;合理期限届满仍不支付的,物业服务人...
【以案释法】房子没人住 可以不交物业费吗?
第九百四十四条业主应当按照约定向物业服务人支付物业费(www.e993.com)2024年10月25日。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。业主违反约定逾期不支付物业费的,物业服务人可以催告其在合理期限内支付;合理期限届满仍不支付的,物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。
毛坯房要交物业费吗 交房拿到钥匙之后具体有哪些规定?
根据相关的规定,目前无论是精装房还是毛坯房,物业费是一定要交的,即便是人没有在屋子里住,即便是空置的房子,也是需要交物业费的。只要开发商交房并且业主拿到钥匙之后,就必须要缴纳物业费。当然了,如果毛坯房长时间空置的,只要做一个书面申请,说明自己的家庭情况,可以和物业公司商量,或许物业费会相应减少一些。
没入住的毛坯房要交物业费吗?不交物业费被起诉会有什么后果?
要交。没住的毛坯房要交物业费,因为按照相关规定,无论是装修房还是毛坯房,不管是入住还是没入住,只要交房拿了钥匙都必须要交物业费。很多人觉得缴纳这种物业费没什么好处,但实际上缴纳物业费后房子的安全与质量能得到一定的保障。物业管理,是指物业管理企业受物业所有人的委托,依据物业管理委托合同,对物业的房屋建...
我为什么住进毛坯房:花了200万买房,与其两头交物业费,还不如搬进去
会长当初住进毛坯房的原因和小丁一样。2018年,他拿出自己多年工作攒下的积蓄,再加上父母的支持,在广州首付170万元购买了一套三室一厅,月供9500元。首付后,会长手头拮据,便打算将装修的事情告一段落,一边工作一边存钱。“我当时就寻思着,在外面租房每个月要花3000多元,还要付两头的物业费,既然房子都买了,倒不...
毛坯房未入住前可以不交物业费吗?建议各位业主,弄清楚再付钱
清水房的可控性比较强,如果家里经济条件允许的话,可以做一些高级的全屋定制,这样房屋整体的装修风格调性就会高,也会成为大家眼中的“模范”样板房。舒适度和体验感要比精装房好。同时,因为是自己设计和置办的,成就感油然而生。最近看了一则消息,说毛坯房是不用缴纳物业费的,消息一出,全场哗然。